XVII Международная студенческая научная конференция Студенческий научный форум - 2025
СМЕТНО-НОРМАТИВНОЕ ПЛАНИРОВАНИЕ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬНОЙ ПРОДУКЦИИ
Полная версия работы доступна во вкладке "Файлы работы" в формате PDF
Цены являются одним из основных экономических рычагов, оказывающих воздействие на производственную деятельность строительных предприятий. В строительстве сметная стоимость является основой планирования и осуществления капитальных вложений, подрядных работ, учета и отчетности, расчетов за выполненные работы между заказчиками и подрядными организациями [3].
В инвестиционно-строительной сфере формирование цен следует универсальным принципам, присущим всем отраслям, и подчиняется единообразному методологическому курсу. В процессе ценообразования в строительстве запланированы этапы, представленные на рисунке 1.
Рис. 1. – Этапы ценообразования в строительстве
Развитие строительного производства и увеличение эффективности осуществляется под воздействием цены через различные ее функции. Цена служит количественным показателем стоимости как ресурсов, так и строительной продукции, выступая в качестве главной функции этого экономического инструмента.
К настоящему времени в области сметных нормативов, хранящихся в федеральном реестре, функционируют два методических документа. Они описывают процедурные аспекты оценки стоимостных показателей проектных работ.
Ценообразование на этапе определения сметной стоимости объектов капитального строительства, финансируемых за счёт средств федерального бюджета, находится под особым контролем государства [4].
Основополагающей задачей, возложенной на сметные нормативы, служит определение нормативного объема материалов и рабочей силы, необходимых для реализации единичного объема соответствующего вида деятельности. Это делается с целью базирования последующих переходов к расценкам. Процесс умножения объема необходимых ресурсов на цены, соответствующие этим ресурсам, рождает стоимость одной единицы работы – это есть расценка, покрывающая прямые издержки [1].
При осуществлении деятельности, проектные организации, опираясь на утвержденную сметно-нормативную базу, легитимируют цену по договору при помощи предоставления подобающей сметной документации. Данная документация подлежит проверке в рамках государственной экспертизы. Подтверждение со стороны экспертизы определяется выдачей положительного заключения.
Стоимость сметы, которая утверждена в соответствии с нормами, служит определением цены на продукцию строительного характера, изготавливаемую организациями, выполняющими подрядные работы [2].
Точность в определении сметной стоимости строительных изделий играет ключевую роль для эффективности инвестиционно-строительных проектов [5]. Именно на её основе устанавливаются объёмы капиталовложений, производится финансирование и осуществляются расчёты за проведённые работы. Важность сметной документации проявляется также в процессах учёта и отчётности, а также при экономическом анализе, тесно связанном с повышением продуктивности труда в организациях, занимающихся строительно-монтажными работами.
На рисунке 2 представлена схема, демонстрирующая методическую и сметно-нормативную основу для установления ценовых показателей на продукцию строительного профиля.
При разработке смет на определение стоимости могут быть применены разнообразные методологические подходы:
– ресурсный;
– ресурсно-индексный;
– базисно-индексный;
– на основе укрупненных сметных нормативов [6].
В локальных сметах, представляющих расчетные компоненты сметной документации, предусмотрено приведение стоимости работ на двух различных уровнях ценообразования:
– на уровне базиса, который формируется по действующим на тот период сметным нормам и ценам 2000 года, с включением индексов, отражающих изменение стоимостных параметров строительно-монтажных работ относительно этого уровня цен;
– в установленном на сей момент (прогнозируемом) уровне, который базируется на ценах, установленных на момент разработки смет либо ожидаемых к времени выполнения строительных работ.
В таблице 1 представлены два основных аспекта, связанных с механизмами оценки сметной стоимости строительства: преимущества и недостатки каждого из рассмотренных методов.
Таблица 1. Преимущества и недостатки методов определения сметной стоимости строительства
|
Метод |
|
|
Преимущества |
Недостатки |
|
Ресурсный |
|
|
Самый точный метод, который отражает фактические затраты на строительство. Метод предпочтителен для частных заказчиков, которые стремятся получить максимально точный расчет смет на строительство. Метод используется при отсутствии территориальных единичных расценок для данного региона, позволяющий с высокой точность определить стоимость затрат на работы, выполняемые с использованием новых материалов и технологий. |
Самый трудоемкий метод, так как нужно отдельно найти и подтвердить в денежном эквиваленте цены на материалы, оплату труда рабочих и машинистов, на нормативные показатели и стоимость эксплуатации машин и механизмов. Нельзя с помощью индексов пересчитывать стоимость строительства в другой уровень цен, необходимо все цены пересматривать вручную. |
|
Базисно-индексный |
|
|
Метод распространен при реализации бюджетных инвестиционных программ. Проектная организация, производящая сметный расчет задолго до строительства, не может гарантировать точные цены на конец производства работ. Выгоднее корректировать коэффициенты и индексы в сметах. Для государственных организаций-заказчиков, которые оперируют более значительными бюджетными средствами, выгоднее иметь расчеты на основе этого метода. Затрачивает меньше времени и сил сметчика, так как все расценки уже имеются в нормативной базе. Обосновывать надо только цены, взятые из прайс-листов, если цены на требуемые материалы и оборудования отсутствуют в сметных нормативах. Пересчет смет с помощью индексов в другой уровень цен занимает несколько минут машинного времени, что позволяет быстро получать текущий уровень цен на ресурсы. |
Погрешность при составлении смет составляет 10-25% |
|
Ресурсно-индексный |
|
|
Точность расчета достаточно высокая, но зависит от используемых индексов пересчета цен. Применяется, когда необходимо смету, составленную ресурсным методом, быстро пересчитать в другой уровень цен. Разрешается с помощью индексов пересчитывать стоимость строительства в другой уровень цен. |
Трудоемкий метод, так как нужно отдельно найти и подтвердить в денежном эквиваленте цены на материалы, на оплату труда рабочих и машинистов, а также нормативные показатели и стоимость эксплуатации машин и механизмов. |
|
На основе укрупненных сметных нормативов |
|
|
Расчет считается самым простым, т.к. за основу берутся готовые стоимостные показатели объектов-аналогов. С целью достижения повышения точности сметных расчетов при составлении сметной документации на основе укрупненных сметных нормативов возможно применение поправок, учитывающих: - изменения технического уровня и социального прогресса за период от времени окончания строительства объекта-аналога до времени проектирования и строительства нового объекта; - нестандартные инженерно-геологические условия, влияющие на проектные решения по основаниям и фундаментам зданий сооружений; - региональные колебания цен на материально-технические ресурсы; - различия в архитектурно-планировочных и конструктивных решениях; - иные факторы. Разрешается пересчет смет с помощью индексов в другой уровень цен. |
Метод считается самым неточным. Используется редко для грубой оценки будущих инвестиционных проектов |
Рис. 2. – Методическая сметно-нормативная база определения стоимости строительной продукции
Таким образом, различные подходы к формированию цен на продукцию в сфере строительства определяются тем, насколько они способствуют охвату затрат, производимых организациями, обеспечивают устойчивую прибыль и соревновательное положение на рынке строительных услуг. В периоды развития и становления рыночной экономики, где особая роль принадлежит инвестиционным ресурсам и конкуренции, становится важным и актуальным не только анализировать существующие методы ценообразования, но и искать новые, более эффективные способы, а также определять подходящую ценовую стратегию, выбранную участниками рыночных отношений (заказчиками и подрядчиками).
Литература
1. Василенко Е.А., Кузина М.А., Герасимов В.Э. Информационное моделирование в проектировании строительных объектов // Современное состояние, проблемы и перспективы развития отраслевой науки : материалы VIII Всероссийской конференции с международным участием. Москва, 23–24 ноября 2023 г., Российский университет транспорта / под общ. ред. д.т.н., проф. Т. В. Шепитько – М.: Издательско-торговая корпорация «Дашков и К», 2023, – с. 395-399
2. Врублевская В. В. Эффективное ценообразование - это непрерывный процесс на предприятии // Экономика и управление в XXI веке: тенденции развития. 2014. №17. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/effektivnoe-tsenoobrazovanie-eto-nepreryvnyy-protsess-na-predpriyatii (дата обращения: 01.01.2025).
3. Гуськова М.Ф., Никитин В.Э., Трофимов Д.А., Телятникова Н.А. Современные методы анализа и обеспечения качества процесса проектирования сложных инженерных сооружений // Транспортные сооружения. 2019. Т. 6. № 3. с. 22-27
4. Кузина Е.Л., Василенко М.А., Бозин М.М. Технологии информационного моделирования в формировании механизма сметных расчетов в строительстве // Финансовые аспекты структурных преобразований экономики. – 2021. – № 7. – С. 248-254
5. Мухаррамова Э.Р., Файзуллин И.Э., Ажимова Л.И. Стоимостной инжиниринг: формирование стоимости строительства // Российское предпринимательство. 2020. №16. с. 13-17.
6. Петров Р.А., Кузнецов М.Д., Савчук Р.Р. Методы определения сметной стоимости строительно-монтажных работ // В сборнике: Современные вызовы транспортной отрасли: новые возможности. Материалы межвузовской научно-практической конференции транспортных вузов. Москва, 2023. С. 109-113