XV Международная студенческая научная конференция Студенческий научный форум - 2023

У каждого человека есть желанием приобрести собственное жильё. Кто-то хочет себе скромное жилище, например, маленькую квартиру. Однако большая часть россиян хотят приобрести именно дом, по определённым причинам [1,2]:

отсутствие постороннего шума;

нет рисков порчи вашего имущества;

в частном доме за чистоту всего дома отвечает владелец, а нарушить порядок соседи не смогут;

безопасность жилья от посторонних;

плата за коммунальные платежи осуществляются только за свои нужды;

парковочные места;

возможности заниматься садоводством;

возможности отдыха;

экологически чистая местность по сравнению с городом;

больше жилого пространства.

Однако, не у каждого человека есть возможности собрать деньги, чтобы реализовать своё желание приобрести дом. Специально для подобных случаев банки предлагают услугу оформления ипотеки. Самая первая ипотека появилась в Древней Греции. Архонт Солон в 594 году до нашей эры проводил экономические реформы в Афинах. Солон отменил долговое рабство, установив новое обеспечение залога – земельные участки. По указу архонта на землях людей, которые взяли в долг крупную сумму помещали большие белые камни, на которых высекали сумму золота и остальные детали займа. В последующем, столбы сменились особыми книгами [3].

В России ипотечные услуги появились в 1754 году. Благодаря инициативе графа Петра Ивановича Шувалова появились первые государственные кредитные учреждения – дворянские банки. Однако в то время позволить себе подобный заём могли лишь представители придворной знати и крупные провинциальные помещики [4]. Но сейчас всё иначе, большая часть населения России может позволить себе оформить ипотечный заём на покупку собственного дома.

Стоит учесть, что для оформления ипотеки, покупатель должен будет представить необходимые документы [5]:

паспорт;

СНИЛС;

справку о доходах по форме 2НДФЛ за последние 12 месяцев

копию трудовой книжки, заверенной подписью руководителя и печатью предприятия, или копию трудового договора.

С этими документами любой желающий может подать заявку банку на предоставление ипотеки. Чтобы разобраться, как это происходит, создадим eEPC [6] диаграмму «Взятие ипотеки на приобретение дома» (рис. 1), отображающую последовательность предоставления ипотечных услуг банку в программе ARIS Express. Методология ARIS была разработанная немецкой компанией IDS Scheer AG [7]. eEPC нотация предназначена расширенного описания событийной цепочки процессов [8]. В данной работе была взята именно eEPC нотация для описания процесса, так как она проста в построении и восприятии.

Рисунок 1 - Диаграмма «Взятие ипотеки на приобретение дома» (начало).

Рисунок 1 - Диаграмма «Взятие ипотеки на приобретение дома» (продолжение).

Рисунок 1 - Диаграмма «Взятие ипотеки на приобретение дома» (окончание).

Список использованных источников:

1) Что предпочитают россияне больше, квартиру или дом [Электронный ресурс]. URL: https://realty.rbc.ru/news/5f7dcd669a79479ebf800482 (дата обращения: 14.12.22).

2) Причины предпочтения дома [Электронный ресурс]. URL: https://dzen.ru/a/W5gEiUejwQCqmVQb (дата обращения: 14.12.22).

3) История ипотеки [Электронный ресурс]. URL: https://j.etagi.com/stati/interesnoe/istoriya-ipoteki/ (дата обращения: 14.12.22).

4) История ипотеки в России [Электронный ресурс]. URL: https://ru.wikipedia.org/wiki/Ипотека_в_России (дата обращения: 14.12.22).

5) Как купить дом в ипотеку [Электронный ресурс]. URL: https://www.raiffeisen.ru/wiki/kak-kupit-dom-v-ipoteku/ (дата обращения: 14.12.22).

6) eEPC нотация, как выглядит. [Электронный ресурс]. URL: http://www.betec.ru/index.php?id=06&sid=74#:~:text=Нотация%20ARIS%20eEPC%20относится%20к,между%20организационной%20структурой%20и%20функциями (дата обращения: 14.12.22).

7) Методология ARIS [Электронный ресурс]. URL: https://www.businessstudio.ru/articles/article/business_studio_notatsiya_eepc_granitsy_protsessov/b (дата обращения: 15.12.22).

8) Что такое eEPC нотация [Электронный ресурс]. URL: https://habr.com/ru/post/143273/ (дата обращения: 15.12.22).

Код для цитирования: Скопировать