XIV Международная студенческая научная конференция Студенческий научный форум - 2022

Основные обозначения и сокращения

БД – база данных

IDEF0 (Icam DEFinition for Function Modeling) – функциональнаямодель

DFD (Data Flow Diagrams) — диаграммы потоков данных

КС – кадастровая стоимость

КД- коэффициент дифференциации

Кви - коэффициент вида функционального использования

КЗ - категория земель

ВРИ - вид разрешенного использования

Предметная область

Процесс автоматизации расчета арендной платы за земли, находящиеся в государственной неразграниченной собственности является актуальным в условиях современной экономики и позволяет:

систематизировать необходимую информацию;

значительно снизить трудоемкость расчетов, необходимых в формировании эффективного управления и распоряжения земельными ресурсами;

оперативно и реалистично прогнозировать доходную часть бюджета муниципального образования.

В отделе землепользования администрации городского поселения расчет и учет арендной платы за земельные участки ведётся вручную, поэтому было принято решение создать базу данных для расчета и учета годовой арендной платы за земельный участок сельскохозяйственного назначения и за земельный участок из земель населенных пунктов.

В БД будет содержаться информация о договорах, данные о размерах коэффициентов вида функционального использования и коэффициент дифференциации.

Стоимость годовой арендной платы за земельный участок сельскохозяйственного назначения рассчитывается по формуле

АР = КС * Кви * Кд, (1)

Где КС – кадастровая стоимость

КД- коэффициент дифференциации

Кви - коэффициент вида функционального использования

Необходимо вести учет начисленной и поступившей годовой арендной платы за год и по кварталам и месяцам.

На основе этих данных будут отчеты:

Сводный отчет, в котором будет предоставлена информация о стоимости годовой арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной не разграниченной собственности.

Оборотно-сальдовая ведомость по аренде за земельные участки за определенный месяц.

Акт сверки взаимных расчетов за определенный период.

Также на основе данных БД должна формироваться счет-квитанциям на оплату арендной платы.

В ходе анали были разработаны диаграмма IDEF0 0-го и 1-го контекстного уровня бизнес процесса на данный момент и диаграмма процессов DFD на данный момент.

Рисунок 1 – диаграмма IDEF0 0-го контекстного уровня бизнес процесса AS-IS (КАК ЕСТЬ)

Рисунок 2 – диаграмма IDEF0 1-го контекстного уровня бизнес процесса AS-IS (КАК ЕСТЬ)

На рисунке 3 представлена диаграмма процессов DFD на данный момент

Рисунок 3 – диаграмма потоков данных (DFD) AS-IS (КАК ЕСТЬ)

После анализа существующей системы были разработаны следующие требования функционалу автоматизированной системы.

расчёт арендной платы с учетом коэффициентов;

формирование и создание сводных отчетов;

формирование и создание актов сверки;

занесение информации по коэффициентам.

С учетом разработанных требований были разработаны новые диаграмма IDEF0 0-го и 1-го контекстного уровня бизнес процесса (рисунки 4 и 5) и диаграмма потоковых данных (DFD) (рисунок 6).

Рисунок 4 – диаграмма IDEF0 0-го контекстного уровня бизнес процессаTO-BI (КАК БУДЕТ)

Рисунок 5 – диаграмма IDEF0 1-го контекстного уровня бизнес процессаTO-BI (КАК БУДЕТ)

Рисунок 6 – диаграмма потоков данных (DFD) TO-BI (КАК БУДЕТ)

В результате анализа также была разработана модель системных процессов (рисунок 7) и модель пользовательского интерфейса (рисунок 8).

Рисунок 7 ­– Модель системных процессов

Рисунок 8 – Модель пользовательского интерфейса

На рисунке 9 представлена ER-диаграмма на основе которой будет разработана база данных.

Рисунок 8 – ER-диаграмма

Логическая модель – графическое представление структуры базы данных с учетом принимаемой модели данных (иерархической, сетевой, реляционной и т.д.), независимое от конечной реализации базы данных и аппаратной платформы.

Таблица 1 – Сущность «Категория земель»

КодКЗ	Счетчик
НаименованиеКЗ	Текстовый

Таблица 2 – Сущность «Вид разрешенного использования»

КодВри	Счетчик
НаименованиеВРИ	Текстовый

Таблица 3 – Сущность «Кви»

КодКви	Счетчик
Категория земель	Числовой
Вид разрешенного использования	Числовой
КоэффициентКви	Числовой

Таблица 4 – Сущность «Кд»

КодКд	Счетчик
Атрибуты	Текстовый
КоэфициентКд	Числовой

Таблица 5 – Сущность «Договор»

Номер договора	Счетчик
Дата	Дата/время
Дата окончания	Дата/время
Кадастровый номер	Текстовый
Кадастровая стоимость	Денежный
Арендатор	Числовой
Площадь земельного участка	Числовой

Таблица 6 – Сущность «Арендатор»

КодАрендатор	Счетчик
Арендатор	Текстовый
Физ\Юр	Текстовый

Таблица 7 – Сущность «Сводная»

П/П	Счетчик
Код номера договора	Числовой
Кви	Числовой
Кд	Числовой

Система построена в виде набора диалоговых окон и отчетов для интерактивного взаимодействия с пользователем. Пользователь может добавлять новые коэффициенты дифференциации, договора и арендаторов корректировать существующие, производить расчет арендной платы, сохранять результаты и строить отчеты по сохраненным расчетам.

На рисунках 10-16 представлены скриншоты разработанных экранных форм ввода и вывода информации.

Рисунок 9 – Форма арендаторы

Рисунок 10 – Форма ввода коэффициента ВРИ

Рисунок 11 – Форма ввода коэффициента Кви

Рисунок 12 – Форма договор

Рисунок 13 – Форма ввода коэффициента КД

Рисунок 14 – Форма ввода коэффициента КЗ

Рисунок 15 – Форма сводная

На рисунках 17-19 представлены скриншоты разработанных формирующихся отчетов программы.

Рисунок 16 – Сводный отчет по каждому арендатору

Рисунок 17 – Сводный отчет

Рисунок 18 – Квитанция на оплату аренды земельного участка

В ходе проектирования автоматизированной системы расчёта и учета годовой арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной не разграниченной собственности были разработаны:

модель системных процессов;

модель пользовательского интерфейса;

ER-диаграмма;

описана физическая модель;

разработаны экранные формы ввода и вывода информации;

разработаны формирующиеся отчеты;

описана логика функционирования системы.

Проведено проектирование и разработка приложения, автоматизирующего деятельность предприятия.

Автоматизированы следующие функции:

расчет арендной платы с учетом коэффициентов;

формирование и создание сводных отчетов;

занесение информации по коэффициентам;

счет квитанция на оплату.

На данный момент не все функции реализованы некоторые функции были обозначены как не имеющие первостепенной значимости и оставлены на дальнейшую разработку, такими функциями являются:

формирование оборотно-сальдовых ведомостей;

формирование актов сверки.

Список используемой литературы

Иванов, А.А., Автоматизация технологических процессов и производств: Учебное пособие / А.А. Иванов. — М.: Форум, 2016. — 224 c.

Гринченко Н.Н., Проектирование баз данных. СУБД Microsoft Access: Учебное пособие для вузов. / Н.Н. Гринченко и др. - М.: РиС, 2013. - 240 c.

Коннолли Т., Базы данных. Проектирование, реализация и сопровождение. Теория и практика / Т. Коннолли. - М.: Вильямс И.Д., 2017. - 1440 c.

Лукин В.Н., Введение в проектирование баз данных / В.Н. Лукин. - М.: Вузовская книга, 2015. - 144 c.

Пирогов В., Информационные системы и базы данных: организация и проектирование: Учебное пособие / В. Пирогов. - СПб.: BHV, 2009. - 528 c.Приложение Б

Код для цитирования: Скопировать