XII Международная студенческая научная конференция Студенческий научный форум - 2020

Объектом исследования является культурно-досуговый комплекс Тимирязевского сельского поселения.

Для проведения экспертизы и разработки плана ремонто - восстановительных работ объекта недвижимости необходимо выполнить следующее:

- описание объекта исследования, цели экспертизы, ход проведения обследования объекта. Необходимо иллюстрировать раздел фотографиями объекта, частей здания и конструктивных элементов, схемами обнаруженных дефектов и повреждений.

- описание объекта недвижимости с указанием размеров, количеством пролетов, шага конструкций, этажности. Описание расчетно-конструктивной схемы здания. Функциональное назначение объекта (помещений внутри);

- составление плана ремонтно-восстановительных работ с определением их объемов; определение потребности в строительных материалах, трудоемкости работ, затрат машинного времени, определение продолжительности работ, календарный план, график движения рабочих.

По результатам обследования здания и рекомендациям, представленным в техническом разделе план ремонтно-восстановительных работ включает в себя следующее:

1. Установка и разборка наружных инвентарных лесов высотой до 16 м: трубчатых для прочих отделочных работ;

2. Демонтаж оконных коробок: в каменных стенах с отбивкой штукатурки в откосах;

3. Снятие оконных переплетов: остекленных;

4. Снятие подоконных досок: деревянных в каменных зданиях;

5. Установка в жилых и общественных зданиях оконных блоков из ПВХ профилей: глухих с площадью проема до 2 м2;

6. Установка подоконных досок из ПВХ: в каменных стенах толщиной свыше 0,51 м;

7. Очистка поверхности щетками;

8. Ремонт лицевой поверхности наружных кирпичных стен при глубине заделки: в 1 кирпич площадью в одном месте более 1 м2;

9. Антисептическая обработка каменных, бетонных, кирпичных и деревянных поверхностей биопиреном "Нортекс-Дезинфектор";

10. Устройство покрытий из плит керамогранитных размером: 60х60 см;

11. Отбивка штукатурки с поверхностей стен кирпичных;

12. Покрытие поверхностей грунтовкой глубокого проникновения за 1 раз стен;

13. Улучшенная штукатурка фасадов цементно-известковым раствором по камню стен;

14. Окраска фасадов акриловыми составами вручную по подготовленной поверхности;

15. Ремонт отмостки: бетонной толщиной 15 см;

16. Устройство подстилающих и выравнивающих слоев оснований из песка;

17. Армирование подстилающих слоев и набетонок;

18.Смена существующих рулонных кровель на покрытия из наплавляемых материалов: в два слоя;

19.Огрунтовка оснований из бетона или раствора под водоизоляционный кровельный ковер: готовой эмульсией битумной;

20. Устройство примыканий кровель из наплавляемых материалов к стенам и парапетам высотой: до 600 мм без фартуков;

21. Смена обделок из листовой стали (поясков, сандриков, отливов, карнизов) шириной: до 0,4 м;

Для этого потребуется определить объемы работ, потребность в строительных материалах, трудоемкость работ. После чего нужно разработать и рассчитать сетевой график, а также построить календарный график производства работ и график движения людских ресурсов.

Перед началом подсчета объемов работ должна быть полностью определена номенклатура выполняемых строительных, монтажных и специальных работ. На основании дефектной ведомости с указанием дефектов и повреждений определены объемы работ. По каждому виду работ определяется физический объем их выполнения в единицах измерения, которые даны в ГЭСН.

Исходя из расчетов, было установлено:

Общая трудоемкость работ: Qобщ = 76,2+10,8+6,9+0,24+25,4+0,7+140,2+ +5,52+9,3 365,9+4,3+1,23+13,3+2,43+26,6+0,33+0,27+80+4,1+9,944+9,674= 793,3 чел.- дн.

Прочие неучтенные работы: QПРОЧ =793,3* 15% =119чел.-дн.

Подготовка к сдаче: QСПЕЦ =793,3 * 0,5% = 3,97 чел.-дн.

Итого: Q = 916,3 чел.-дн.

Таким образом, фактическая продолжительность ремонта составляет 188 дней при среднем количестве рабочих 7 человек.

СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

1. СНиП 3.01.01-85*. Организация строительного производства.

2. СниП 12-03-2001. Безопасность труда в строительстве. Ч. 1

3. СниП 12-04-2002. Безопасность труда в строительстве. Ч. 2.

4. СниП 1.04.03-85. Нормы продолжительности строительства.

5. СниП 3.01.01-85. Организация строительного производства.

6. Давидовский, Н.Н. Организация, планирование и управление производством / Н.Н. Давидовский. – Иваново, 1997.

7. Давидовский, Н.Н. Курсовой проект. Пример разработки / Н.Н. Давидовский. – Иваново, 1999.– Ч. I: Календарный план. Ч. II: Строительный генеральный план.

8. Методические указания по разработке курсового проекта / сост. Н.Н. Давидовский. – Иваново, 1985.

9. Дикман, Л.Г. Организация, планирование и управление строительным производством / Л.Г. Дикман. – М., 1988.

10. Ермошенко, М.Е. Определение объемов строительно-монтажных работ: справ. / М.Е. Ермошенко. – М., 1981.

11. Соколов Г.К. Технология и организация строительства: учеб. / Г.К. Соколов. – М.: Академия, 2002.

12. Методические указания по разработке курсового проекта / сост.: В.Н. Давидовская, И.И. Кудрявцева. – Иваново, 2005

Код для цитирования: Скопировать