XI Международная студенческая научная конференция Студенческий научный форум - 2019

Экспертные исследования пользуются широким спросом. Современная жизнь крайне сложна, и по тому или иному вопросу стало модным учитывать мнение специалистов, в ряде же случаев экспертиза - это обязательное мероприятие.

Экспертиза - исследование, проводимое лицом, сведущим в науке, технике, искусстве или ремесле, привлечённым по поручению заинтересованных лиц, в целях получения ответа на вопросы, требующие специальных познаний.

Техническое обследование - процесс, который включает в себя контроль, испытания, анализ и оценку конструкций зданий и сооружений в целях выяснения их эксплуатационных качеств, определения целесообразности ремонта и реконструкции, выяснения причин аварий, прогнозирования поведения конструкций в будущем. Техническое обследование строительных конструкций здания так же может понадобится после пожаров или обрушений, для установления целесообразности проведения работ по ремонту или демонтажу строения.

Актуальность выпускной квалификационной работы обусловлена тем, что предварительное техническое обследование и экспертиза может существенно сэкономить затраты за счет раннего выявления небольших дефектов конструкций, а также снизить риск неожиданного обрушения конструкций.

Целью данной выпускной квалификационной работы является проведение технической экспертизы и управление объектом недвижимости, в данном случае зданием МБОУ «Средняя школа №18».

Задачи для выполнения данной цели:

- определение технического состояния здания, физического износа конструктивных элементов и помещений;

- предоставить рекомендации по устранению дефектов и улучшению технического состояния здания;

- определить состав и объем работ;

- составить смету на выполнение данных работ.

Общей целью обследований технического состояния строительных конструкций являются диагностика, выявление физического износа здания, причин возникновения дефектов и повреждений, фактического состояния (работоспособности конструкций) и разработка мероприятий по обеспечению нормальной (безопасной) эксплуатации. Необходимость в проведении обследовательских работ, их объем, состав и характер зависят от поставленных конкретных задач. Обследование может проводиться как для всего здания в целом, так и для отдельных видов конструкций: кровля, стены, фундаменты. На основании этих работ делаются выводы о пригодности данного здания или конструкции к дальнейшей эксплуатации с учетом существующих или планируемых нагрузок. И условий, при которых здание в целом и отдельные его конструкции в частности пригодны к эксплуатации.

В данной работе при обследовании МБОУ «Средняя школа №18», расположенной по улице Маршала Василевского, д.6а в г. Иваново, установлено следующее.

При обследовании школы, расположенной по улице Маршала Василевского в г. Иваново, установлено следующее.

Школа по улице Маршала Василевского – кирпичное, трехэтажное, Н-образной формы в плане с габаритными размерами 82,86*42,97м, высотой – от 4 до 10,3 м. Крыша – плоская, мягкорулонная. Лестница – двухмаршевая железобетонная.

Здание возведено в 1967 году. Проектная и исполнительная документация не найдены.

Несущий остов здания – комбинация продольных и поперечных каменных стен, объединенных железобетонными перекрытиями.

Условия эксплуатации конструктивных элементов здания в целом допустимые.

При визуальном освидетельствовании здания недопустимых дефектов и повреждений, признаков деформаций, трещин в стенах, влияющих на несущую способность не обнаружено. Имеет место только повреждение отделочных покрытий цоколя и фасадов на отдельных участках, окрасочных покрытий внутренних стен здания и незначительная волосяная трещина в стене, которая образовывается из-за усадки фундамента.

За период эксплуатации в рассматриваемом здании проводились ремонтные работы кровли, отделки цоколя, внутренние отделочные работы.

Величина физического износа здания после 51-го года эксплуатации составляет 35 %.

Сопротивление теплопередачи стен составляет 3,2 м2 К/Вт при нормируемой величине 3,8 м2К/Вт.

Рассматриваемое здание – трехэтажное. Общая площадь здания с лестницами и подвалом (по паспорту БТИ от 10.06.2011 г.) составляет 4553,6 м2, Признаков проведения перепланировок не обнаружено.

Фундамент – монолитный бутобетонный. Глубина заложения не менее – 2,0 м.

Наружные стены здания номинальной толщиной 650 мм. При осмотре наружных стен были обнаружены мелкие трещины, ослабление кирпичной кладки стен, следы намокания, выпучивание стен. При осмотре внутренних стен были обнаружены несколько мелких трещин, потертости штукатурки.

Перекрытия – железобетонные плиты.

В целом, техническое состояние основных несущих конструкций школы признано ограниченно-работоспособным. Помещения пригодны к эксплуатации по назначению.

Для восстановления подвальных помещений, в которых планируется создание секции пулевой стрельбы, необходимо провести следующие ремонтно-восстановительные работы:

- Очистка помещения от мусора;

- Штукатурные работы;

- Кладка перегородки из кирпича;

- Ремонт ступеней бетонных;

- Устройство полов;

- Устройство тепло- и звукоизоляции сплошной;

- Обшивка стен антирикошетными плитами;

- Облицовка потолков декоративными плитами с установкой каркаса;

- Замена дверей.

Для этого потребовалось определить объемы работ, потребность в строительных материалах, трудоемкость работ – это было найдено с помощью сборников ГЭСН. Также нужно было построить календарный график производства работ и график движения людских ресурсов. После чего нужно было разработать и рассчитать сетевой график.

В расчетах получилось, что общая трудоемкость работ: QОБЩ = 180,58 чел.- дн. Данные ремонтно-восстановительные работы выполняются 40 дней, пятью рабочими в одну смену, а максимальное количество рабочих- 9 человек.

Далее рассчитаны локальная смета №1, №2, №3 на ремонтно-восстановительные работы подвальных помещений МБОУ «Средняя школа №18», и сделан сводный сметный расчет с использованием сборников ФЕР.

Сметная документация составлена в ценах 2001 года и пересчитана в цены 2 квартала 2018 года с использованием коэффициентов, относящихся к Ивановской области. И по итогам этих расчетов была составлена таблица технико-экономических показателей, в которой: сметная себестоимость 1310,74 тыс. руб., стоимость СМР 1416,91 тыс. руб., сметная стоимость 1832,16 тыс. руб., сметная з/п 247,85 тыс. руб., трудоемкость 1404,41 чел.- час.

Таким образом, исходя из сметной документации, на ремонтно-восстановительные работы средней школы № 18 в г. Иваново потребуется 1832,16 тыс. руб.

Код для цитирования: Скопировать