На сегодняшний день одной из серьезных проблем в масштабах всей страны является состояние зданий и сооружений, построенных как десятилетие назад, так и относительно недавно. Это, в частности, отслоение и обрушение штукатурного слоя, разрушение конструкций навесных вентилируемых фасадов, обрушение фасадных кассет, что ежегодно приводит к многочисленным травмам и даже смертям.
Во всех городах нашей страны есть множество зданий и сооружений, нуждающихся в постоянном мониторинге в процессе эксплуатации. Кроме того, при ремонте, реконструкции и реставрации необходимо комплексное исследование как несущих конструкций, так и отделочного слоя, поскольку их обрушение представляет серьезную проблему и угрозу жизни и здоровью людей. В настоящий момент возобновляется строительство многих, законсервированных в свое время объектов, и их фундаменты и несущие конструкции также должны быть подвергнуты тщательной проверке.
Приназначенииэкспертизынапредметисследованияфасадазданияпередэкспертомставятсяразличныезадачинаопределениеобъемоввыполненныхработ,качества,используемыхматериаловистоимостивыполненныхработ.
Проведениеэкспертизыпозволяетполучитьфактическиеданныеокачествевыполненныхстроительно-монтажныхработ,установитьполноту,достоверностьиправильностьпредставленныхматериалов,оценитьпринятыетехническиерешениясточкизренияих соответствиятребованиямдействующихстандартов.Припроведенииэкспертизыиспользуютсяразличныенормативныедокументы: ГОСТы,сводыправилпо строительству,методики,средикоторыхможновыделить:
МетодикаА.Ю.Бутырина"Определениевидов,объемов,качестваистоимостистроительно-монтажныхиспециальныхработповозведению,ремонту(реконструкции)строительныхобъектов".
СП13-102-2003.Правилаобследованиянесущихконструкцийзданийисооружений.
ГОСТ31937-2011.Зданияисооружения.Правилаобследованияимониторингатехническогосостояния.
МДС13-20.2004.Комплекснаяметодикапообследованиюиэнергоаудитуреконструируемыхзданий.Пособиепопроектированию.
МРР2.2.07-98.Методикаобследованиязданийисооруженийприихреконструкциииперепланировкеидр.[1]
Припроведениифасадныхработ,взависимостиотрешаемыхзадач,экспертамследует:
изучитьвсюимеющуюсятехническуюиразрешительнуюдокументацию,провестиоценкусоответствиявсехрабочихмоментовсовременномузаконодательствуитехнологическимтребованиям;
провестивсезамерыинаблюдениянепосредственнонаобъекте,вслучаенеобходимостипровестиэкспертизуфасадазданияальпинистами,чтопозволяетотследитьсостояниеэлементовфасадаповсейплощади;
определитьстоимостьпутемпроведениярасчетовсогласноданным,имеющимсяв распоряженииэкспертовпроектной,рабочейи исполнительной документации в корреспонденции с существующейноменклатуройэлементныхсметныхнорм;
послеинструментальногообследованияготовитсяитоговаядокументация,содержащаявсебеполныйотчетопроведенныхмероприятияхиполученныхрезультатах.
Причины,из-закоторыхможетнаступатьпредварительноеразрушениефасадовдомовизданий:
Нестабильнаяирезкаяамплитудаколебанийтемпературывоздуха.
Неверныйподборматериаловдлявыполненияфасаднойчастииконструкций.
Нарушениеспециальныхправил технологическихпроцессов вовремяреставраций,реконструкций,ремонтовилистроительствазданийифасадныхчастей.
Повышеннаяинеучтённаявпроектеотносительнаявлажность.
Некорректностьпроектировочныхрасчётовдляотдельныхместзастройки.
Ошибки,допущенныепроектировщикамиилистроителямивпроцессеутепленияфасаднойчасти.
Неверновыполненныемонтажныешвывфасаднойчастиздания.
Случаинарушенияправилсозданиякрепленийдляотдельныхчастейфасаднойконструкции.
Риски нарушенияправильнойстыковкимеждуразличнымичастямиидеталямифасаднойчасти.Втомчисленарушениястыковкисоткосами.Можетбытьсвязаносотклонениемнаправляющихпогоризонтали.
Случаигрубогоилидлительногонарушенияправилинормиспользованиязданияифасаднойчасти.
Нуи,конечно,такжераспространённыеслучаиконфликтовзаказчик-подрядчик,когдатребуетсявыяснитьстепеньправильностиработ.[3]
Здание,привозведениикоторогобылидопущеныкакие-тоизперечисленныхнарушений,сначаламожетпростопотерятьидеальныйвнешний вид. Потомможетначатьсмотретьсявсёхуже.А затем,еслиразрушенияинеполадкираспространятся,могутвозникнутьугрозынарушенияцелостностииобрушений.Вчастностиврезультатепроникновенияплесениисырости,промерзаниястен,иподругимпричинам.
Поэтомуэкспертизафасадаявляетсяоднимизобязательныхисследованийдлямногихтиповдомовизданий,дляразныхзданийпотехническомуустройству,идлязданий,чейсрокслужбыужеявляетсязначительным.Такжеидлятех,нафасадахилистенахкоторыхужевизуальноможнообнаружитьтрещиныилидругиенезапланированныепроектамималыеилибольшиедетали.
Какимногиедругиеисследованиявобластистроительстваиэкспертизыматериалов,сооружений изданий,исследованиестенифасадовпроизводитсяметодом«неразрушающегоконтроля».Приэтомневносятсяникакиеизменениявцелостностьматериалов,покрытий,конструкций,ивихсостояние.
Исследованиефасадов,стенидругихэлементовпроводятпутём:
Визуальногоосмотравнешних деталейи покрытий, обнаружениеявныхдефектов;
Иследования фасадной системы с помощью метода неразрущающего контроля и лабораторных проб;
Проведениянеобходимыхзамеров;
Техническогомониторингасвыставлениеммаяковнаобнаруженныхтрещинах;
Анализакачестваработпосозданиюгидроизоляции.
Анализакачестваработпосозданиютеплоизоляции.
Анализаихтекущегосостояния.
Проверки– былилипри возведениифасадови стенсоблюденытребуемыетехнологии.
Визуальногоанализаиконтролясостоянияфасадаистен.
Проверкивсехисследуемыхконструкцийнасоответствиепроекту,чертежам,схемам.
ПроверкивсехиспользованныхматериаловнасоответствиеГОСТу,СНиП.
Анализаиопределенияхарактеристикконструкцийсточкизренияпрочности.
Другихдействий,которыемогутпотребоваться.
Исследованиеэкспертамифасадныхработсопряженострудностями,вызваннымитем,чтовбольшинствеслучаеввходепроведениянатурныхосмотровопределитьихсостояниенепредставляетсявозможным,таккак,чащевсего,этиработыявляютсяскрытымивидамиработ.
Припроведениистроительно-техническойэкспертизыфасадовнеобходиморассматриватьтеилииныедефекты,которымподвергласьфасаднаясистема.Однимиизсамыхраспространенныхпричинвозникновениядефектов,которыевыявляютсяприисследованиифасада,являются:
использование в кладке материалов, характеризующихся разнойстепеньюдолговечности,прочности, влаго-иморозостойкости;
неодинаковые по степени влияния деформаций несущие стены;
недостаточнаясопротивляемостьконструкций;
нарушениетехнологийитемпературногорежимапризимнейкладке;
промерзаниераствора.
Основнаямассадефектов(неменее70%)проявляетсянесразу,автечениенекотороговременипослезавершенияработ.В основном втечениегарантийногопериода.Этотсрокобычносоставляет1-2года.
Основным методом мониторинга и выявления проблемных участков является натурный осмотр, а также "простукивание" молоточком. Данный способ является весьма неэффективным методом, в виду значительных временных затрат, а так же такая оценка является субъективной, зависящей от профессионального опыта и особенностей подходов исследователя. При визуальном методе составляются дефектные ведомости; дефектные чертежи с фиксацией мест и объемов повреждений; акты, фиксирующие конструктивное, техническое, художественное или какое-либо другое состояние.
Сегодня на вооружение принимаются более современные технологии, основанные на использовании тепловизионных, визуальных методик, последних достижений в области 3D лазерных технологий сканирования поверхностей. Все это позволяет оперативно собрать объективную информацию о проблемных местах, объемах опасных зон для оценки состояния фасадных систем различного типа.
Лазерное 3D сканирование фасадов зданий основывается на определении пространственных координат поверхности здания с помощью безотражательного лазерного дальномера, который измеряет расстояние до всех определяемых точек. Луч сканера проходит сквозь сканирующую матрицу, количество столбцов и строк которой регулируется. Исследование проводится со скоростью 1000 измерений в секунду, и чем выше плотность сканирующей сетки, тем выше плотность точек на поверхности объекта.
Итог работы прибора - набор точек с 3D координатами (сканами), число которых может доходить до нескольких миллионов. Это позволяет при повторном обследовании найти изменения на фасаде размерами от 1-1,5 мм. Это позволяет прямо на объекте выявлять и картировать аварийные участки фасадных систем. [4]
Для того, чтобы предотвратить потерю несущих конструкций отдельных элементов зданий и сооружений, необходимы основные процедуры сезонного мониторинга аварийности фасадов :
В качестве исследовательских методик используются такие процедуры, как визуальный осмотр и фотофиксация внешних деталей и покрытий, обнаружение явных дефектов и исследование фасадной системы с помощью методов тепловизионного контроля с составлением термограмм опасных зон отслоения штукатурного слоя, зон повышенного водонасыщения и тепловых потерь ограждающих конструкций. Методы тепловизионного контроля применимы в условиях устойчивых низких температур наружного воздуха, в безветренную погоду без дождя и снега. Здание должно быть не менее двух недель подключено к системам центрального отопления, ограждающие конструкции не должны подвергаться воздействию солнечной радиации в течение предшествующих двенадцати часов. Все это требования международного стандарта ISO 6781-83 "Теплоизоляция. Качественное выявление теплотехнических нарушений в ограждающих конструкциях. Инфракрасный метод".
Таким образом, сезонный мониторинг аварийности фасадов зданий ведется с использованием одного из популярных методов строительной экспертизы - строительной термографии.
Комплексное обследование фасада проводится в отношении несущих элементов фасада; декоративно-функциональных слоев; узлов крепления различных компонентов; водоотводящих систем; теплоизоляции, если таковая имеется.
В результате составляется технический отчет, в котором фиксируются полученные данные и делаются обоснованные выводы. Такое заключение может лечь в основу технического задания, во-первых, на оперативные аварийные работы; во-вторых, на инструментальные контактные исследования; в-третьих, на проект по переустройству или капитальному ремонту фасадной системы.
В том случае, если выводы экспертов определяют невозможность дальнейшей эксплуатации данного здания или фасада, ответственные лица должны оперативно принимать соответствующие решения.
Список использованной литературы:
1. Нарежная Т.К., Крылова М.И, Анохина Д.Г. Техническое регулирование, как рычаг управления качеством в строительстве//Экономика и предпринимательство. 2015. № 6-3 (59-3) С. 617-620
2.Запащикова,Н.П.Методическийподходкоценкенадежностииэкономичностивентилируемыхфасадов/Н.П.Запащикова,Ю.В.Плехотко//НаукаимолодежьСГУПСвтретьемтысячелетии:сб.науч.статейаспирантовиаспирантов-стажеров. Вып. 3.- Новосибирск: Изд-воСГУПС,2014. -С. 39-46.
3. Куприянов,В.Н.Квопросуодолговечностимногослойныхограждающихконструкций/ В.Н.Куприянов,А.И.Иванцов//Известия КГАСУ- 2011 -№3(17)-С.63-70.
4.http://gpuon.ru/tech/novye-metody-monitoringa-fasadov
5. http://repair-home.net/index.php/fasadnye-paneli