XI Международная студенческая научная конференция Студенческий научный форум - 2019

Высотное строительство в России сегодня как никогда актуально. Высотные здания возводятся в самых крупных городах, таких как Москве, Санкт-Петербурге, Новосибирске, Екатеринбурге, Самаре и других городах-«миллионниках». Всем понятно, что земельные участки, пригодные для городской застройки, в нашей стране ограничены, но при этом постоянно растут темпы капитального строительства. Совершенно очевидно, что нам необходимо обратить внимание на высотные здания, изучить международный опыт строительства небоскребов, учесть мнения зарубежных специалистов, сопоставить все с возможностями отечественной стройиндустрии [1].

Возобновление строительства высотных зданий в России произошло после 30-летнего перерыва. Возводились в первую очередь административные здания. В данный момент высотными возводят только отдельные жилые коммерческие дома с квартирами бизнес-класса, которые обладают узким функционалом и проблемами конструктивного характера.

Планируется развитие строительства высотных зданий в ближайшие годы. Основными зонами строительства будут периферийные и срединно-периферийные зоны столицы, которые образовались за последние десятилетия массовой жилой застройкой типовыми проектами. Ориентировочный объем строительства составит до 200 объектов к 2020 году. За организацию строительства высотных объектов будет ответственна ОАО «Новое кольцо Москвы» (НКМ). Для проектирования и строительства объектов НКМ формирует совместные предприятия, такие как – Международный центр высотного строительства (организован на базе ГУП «Моспроект-2» и американского архитектурного бюро «Фрэнк Уильямс и партнеры») и «БРТ Рус» (совместный проект ЗАО «Интеко» и германской фирмы БРТ).

В связи с отсутствием должного опыта в строительстве высотных зданий привлекаются иностранные специалисты из США и Германии для оказания консультации и передачи опыта.

На начальном этапе при решении функциональных задач важной проблемой было отсутствие новых отечественных нормативных документов на проектирование и возведение. Общественные и высотные жилые здания были возведены при реальном отсутствии норм проектирования.Это привело к необходимости выработки и регламентации критериев безопасности [2].

Рис. 1. Лахта-центр. г. Санкт-петербург

За прошедший период 2017-18 гг. в регионах России повысилось возведение небоскребов и высоток до 100 метров. Главным объектом на данный момент является небоскрёба «Лахта-центр» на окраине города Санкт-Петербург (рис. 1). Его высота 462 метра. Это здание создаст новые стандарты качества, расположенной в окраинных районах мегаполиса жилой среды.

За исключением Лахта-центр, в Санкт-Петербурге на данный момент строится лишь одно здание выше 30 этажей, также на юго-востоке северной столицы началось возведение 32-х этажной башни и 28-ми этажного здания[3].

Екатеринбург является 100% региональным лидером по количеству высотных зданий. Первый объект появился в городе уже в начале 1980-х годов – сейчас он служит домом управления правительства области. Екатеринбург попал в первую сотню «высоких» городов мира. За пару лет в городе появились «Высоцкий» (188 м) и «Исеть» (209 м) (рис. 2).

Рис. 2. «Высоцкий». г. Екатеринбург

В данный момент в Екатеринбурге на разных этапах возведения 152 здания высотой свыше 75 м. Каждый крупный застройщик имеет как минимум один объект. К 2023 году в городе планируют построить небоскреб «300+» в честь 300 лет Екатеринбурга.

Екатеринбург не единственный город, где стараются развить высотное строительство. Конкуренцию ему может составить Тула. Там уже построено около 20 зданий более 20 этажей. Город не планирует останавливаться. Был разработан проект реконструкции главной площади города. В проекте присутствует 130-ти метровый небоскреб. Он должен стать центральным объектом площади Искусств (рис. 3).

Рис. 3. Проект реконструкции площади Искусств. г. Тула

Функциональная структура высоток в Москве и по стране в целом многопланова. 55% от числа самых высоких зданий составляют жилые высотки и многофункциональные комплексы (МФК), это вызвано востребованностью жилья премиум класса. Возведение МФК условно называют «азиатским» приемом, т.к. именно в Азии в настоящее время находится 65% самых высоких и многофункциональных зданий в мире.

Планку в 150 метров за 2018 год превысило 50 зданий и еще около 10 небоскрёбов на стадии строительства. Из них в Москве – 45, в Екатеринбурге – 3, в Санкт-Петербурге – 1, в Химках – 1. По известным данным за 10 лет число небоскрёбов в России увеличилось более чем в 3 раза, а планка национального рекорда высотности поднялась с 268 м до 462 м

Многие города России стремятся строить высотные здания, понимая их выгоду. Так в северной столице, комитет планирует сделать схему высотных доминант. Данное решение приведет к тому, что застройщикам не потребуются лишние согласования. Высота будет определяться в соответствии с требованиями «разумности» так, чтобы здания не попадали на исторические панорамы, внесенные в реестр ЮНЕСКО [4].

Список литературы:

Россия высокая. История высотного строительства России : каталог проектов и построек / Э. Кубенский, А. Мозжаев, Е. Овсянникова и др. – Екатеринбург: TATLIN , 2014. – 177 с.

Стройка Санкт-Петрбург [Электронный ресурс] / Проблемы становления высотного строительства в России. Режим доступа: http://library.stroit.ru/articles/verhstroy (дата обращения 16.12.18).

LIVEJOURNAL [Электронный ресурс] / Обзор высотного строительства в России и мире – 2018. Часть 2 "Россия вне Большой Москвы. – Режим доступа: https://mingitau.livejournal.com/303818.html (дата обращения 16.12.18).

Строительный эксперт [Электронный ресурс] / Небоскребы в России. Нормативы, смыслы и перспективы. Режим доступа: https://ardexpert.ru/article/4871 (дата обращения 16.12.18).