XI Международная студенческая научная конференция Студенческий научный форум - 2019

Введение

После завершения школьного этапа обучения, в любой стране уже бывший школьник, в большинстве случаев, отправляется учиться дальше. Он может поступить в один из престижных ВУЗов как отечественного, так и иностранного государства, в техникум или в колледж.

Учебные заведения Российской Федерации студентам, прибывшим из другого региона, города или поселка предоставляют койко-место в общежитие. Ни для кого не секрет, что общежития достаточно широко варьируются по уровню комфорта, стоимости проживания в них и расстоянию, на которое удалены здания общежитий от учебных корпусов.

Площадь в общежитиях распределяется из норматива 5-6 м. кв. (койкоместо) на одного жильца. В одной комнате могут проживать несколько человек или другое количество, согласно этому нормативу. Уровень комфорта в общежитии обычно довольно низкий.

Недавние постановления правительства привели к значительному расширению жилищного строительства для студентов и переоценке традиционных видов проектируемых жилых помещений. Наблюдается тенденция формирования комбинаций различных жилых помещений, что обеспечивает студентам выбор типа, стандартов и стоимости жилья.

Правительство больше не выделяет средств на строительство студенческого жилья; ВУЗам обычно требуются проекты, которые будут самоокупаемыми за счет квартирной и арендной платы, и будут работать как дополнительный источник увеличения фондов развития для будущих проектов. Следовательно, особое значение придается снижению финансового риска для ВУЗа, который часто обостряется из-за необходимости закончить строительство к началу нового учебного года.

Общепринято воспринимать студентов как молодых, одиноких, подвижных людей с небольшим достатком. Но есть все возрастающая необходимость иметь дело с более широким кругом людей: студентами с ограниченными физическими возможностями, взрослыми и студентами, имеющими семью и детей, включая семью с одним родителем.

В городе Борисоглебске уже 15 лет существует филиал Воронежского государственного технического университета. Он готовит специалистов разных уровней. Потребность в разработке проекта собственного общежития сегодня возросла, т.к. более сотни студентов приезжие из близлежащих регионов вынуждены жить на съемных квартирах.

После принятия Болонской конвенции в 2003 году России необходимы структурные изменения в системе организации среды ВУЗов. Возникла потребность в создании единого пространства высшего образования, условий для свободного перемещения студентов, преподавателей. В связи с этим поднимаются вопросы повышения качества образовательных услуг, улучшения качества учебного процесса, условий проживания, как для своих студентов, так и для иностранных слушателей. Для решения этих проблем российским ВУЗам необходима сильная материальная база.

Стоит обратиться к истории формирования студенческого жилища в России и за рубежом в 20 веке, анализ современных тенденций в области архитектуры и строительства жилых студенческих комплексов.

Объект исследования: студенческие общежития.

Предмет исследования: проектирование студенческих общежитий.

Цель исследования: изучить опыт проектирования студенческих общежитий.

Задачи исследования:

Рассмотреть историю возникновения и классификацию общежитий;

Изучить научно-методические принципы проектирования общежитий;

Проанализировать мировой опыт проектирования общежитий.

Методы исследования: анализ научной литературы, обобщение опыта проектирования общежитий для студентов.

ГЛАВА 1. История возникновения и классификация общежитий

История возникновения общежитий

Первые упоминания об общежитиях возникли уже в средние века. Сначала появились общежития для бедных студентов университетов, существовали они на деньги от благотворительности и назывались бурсами. В переводе с латинского слово «бурса» означает кошелек или карман. Первоначально так именовали общую кассу какого-либо учреждения или союза, например, братства или монастыря. Постепенно под этим словом стала подразумеваться только касса общежития для учащихся при университете, а затем и само здание общежития [2].

Первой страной, в которой появились подобные заведения, была Франция. Студентам предоставлялось общее помещение с полным содержанием, где они постоянно находились под достаточно строгим надзором: не имели права выходить куда-либо без разрешения, были обязаны одеваться согласно определенным правилам.

В России же впервые бурса появилась у духовной академии в Киеве в первой половине семнадцатого века при митрополите Петре Могиле, который преобразовал странноприимный дом, приют для нищих и калек, состоявший при этой академии в специальное помещение для проживания нуждающихся учащихся. Положение бурсаков, как называли воспитанников, проживавших в бурсе, уже к концу семнадцатого века заметно ухудшилось. Условия проживания, одежда и питание стали крайне скудными, поэтому для поддержания своего материального положения бурсаки были вынуждены собирать добровольные пожертвования от граждан города. Часто устраивали пение кантов, чтения стихов и речей, представления разнообразных пьес, отправляли церковные службы, чтобы заработать [3].

Во второй половине восемнадцатого века условия жизни в бурсах начали улучшаться, и в 1786 году учащимся было, наконец, запрещено собирать всякого рода подаяния. Сегодня понятие «бурса» используется редко и, в основном, только в ироническом смысле применительно к средним специальным учебным заведениям.

Второе рождение общежития пришлось на времена коммунистического строя в Советском Союзе. Начиная с 20-х годов прошлого века, строительством страны занимались коммунисты. Стране срочно нужно было создавать сильную опору для новой власти и, самым оптимальным вариантом единицы коммунистического строя, посчитали новый тип человека – человек советский. Создание общаги стало вспомогательным инструментом для строителей новой жизни. Архитектура и идеология того времени привела к тому, что у верхушки власти возникла идея обобществления быта граждан [5].

Общие кухни, санузлы, душевые, столовые, библиотеки, небольшой метраж комнат – все это помогало воплощать в жизнь политику партии. Проживание в общаге должно было помочь советской женщине совмещать работу, быт и уход за детьми. Студенты и рабочие получали больше дополнительного времени для строительства коммунизма, обучения, продвижения науки на более высокий уровень.

Строительство новых общежитий стало одной из основных ключевых позиций в модернизации жилого фонда двадцатых годов. За счет уменьшения площади помещений, экономилась огромная часть финансов государства. Эти средства уходили на продолжение модернизации жилого фонда, являющейся очень актуальной в начале 20-х годов 20-го века. Итогом модернизации стали общаги, называемые «дома-коммуны», предназначенные для студентов [7].

Одним из примеров таких общежитий можно назвать бывшее общежитие МИСиС.

Рисунок1. Дом-коммуна студентов московского Текстильного института. Впоследствии общежитие МИСИС'а. Архитектор И.С. Николаев.

Форма здания напоминала самолет, и состояло оно из трех корпусов. Первый – семиэтажный жилой корпус, включающий в себя  комнаты для проживания (по 6м2 каждая), рассчитанные на двух человек. Второй – учебный корпус, состоящий из учебных классов, столовой, библиотеки, спортзала. Третий, санитарный, соединял между собой два первых корпуса и состоял из душевых, раздевалок и бытовых служебных помещений. Самолетом общага называлась потому, что первый корпус был расположен в крыльях здания, второй – в хвосте, третий – посередине, а на месте кабины пилота располагались красные уголки [9].

Общежитие-самолет была спроектирована архитектором И.С. Николаевым и строилась на протяжении года, с 1929 по 1930 год. Это было экспериментальное  строительство, нацеленное на победу общаги-коммуны над домом-общежитием. Реорганизация включала в себя пять шагов:

«Изгнание» из жизни советского человека примуса.

Организация учебы и бытовая коллективизация.

Оздоровление быта и улучшение гигиены.

Механизация процессов уборки и переход на самообслуживание.

Обобществление детского сектора.

Общага–коммуна, со своими комнатами по 6 квадратных метров, общими душевыми, санузлами, кухнями, залами для выполнения домашнего задания, полностью соответствовала представлениям партии о комфортном и коммунистическом жилье. Такие общаги продолжали строиться на протяжении всего периода существования Советского Союза. На базовой основе проводилась некоторая модернизация жилья, например перенос душевых комнат в подвал, а туалетов в конец коридора на каждом этаже общежития, но это делалось скорее из экономии, а не из-за желания правильного идеологического воспитания молодежи.

Классификация общежитий

Определение и понятие «общаги» в Жилищном кодексе РФ гласит: «Общежитие – это жилые помещения, предназначенные для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома или части домов. Жилые помещения в общежитиях укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами. Жилое помещение в общежитии предоставляется гражданам из расчета не менее 6 м2 жилой площади на одного человека» [12].

Общежития на сегодняшний день подразделяются на несколько категорий.

Первая – студенческое общежитие, предназначенное только для проживания студентов на время их обучения и расположенная в зданиях, принадлежащих учебным заведениям.

Вторая - общежитие для рабочих. Здания таких общаг могут быть блочного или коридорного типа, и предназначены они для проживания иногородних и иностранных сотрудников одной или нескольких организаций. Также общагами для рабочих пользуются люди, приезжающие на временные сезонные работы.

Третья - малосемейные общаги. Таких общежитий осталось очень мало, так как статус «малосемейного общежития» не дает права на приватизацию жилья и, в основном, здания перепродаются другим собственникам и подвергаются реорганизации. В связи с этим, жильцы выселяются и здание перепрофилируют под деловые центры или торговые места [4].

Так же существует разделение общежитий по типу планировки на:

- общежития коридорного типа;

- общежития блочного типа;

- общежития квартирного типа;

- общежития повышенной комфортности (гостиничный тип).

Общежития коридорного типа – представляют собой отдельные комнаты, которые располагаются вдоль коридора. Такие общежития оснащены санузлом, кухней и душевой, которые являются общими и находятся в коридоре. В комнатах есть вся необходимая мебель, в числе которой - двухъярусные кровати, которые значительно экономят место в комнате. Данный тип составляет подавляющее большинство среди общежитий Москвы и Подмосковья [11].

Общежитие блочного типа, аналогично первому варианту. Комнаты этого типа тоже отдельные, но расположены определенными блоками, объединяющими две-три комнаты. В каждой комнате тоже есть вся необходимая мебель и двухъярусные кровати. Кухня также является общей в большинстве случаев. Основная характеристика, которая отличает такие общежития от предыдущего типа - это санузел и душевая, которые являются отдельными для каждого блока.

Общежития квартирного типа – представляют собой отдельные квартиры, состоящие из трех-четырех комнат. В общежитиях данного типа помимо всей необходимой мебели и кроватей, имеется также определенная бытовая техника. Санузел и кухня индивидуальны для каждой квартиры. При этом, количество людей, которые могут проживать в комнате такого типа, находится в пределах от четырех до десяти человек [11].

Особого внимания заслуживают общежития, которые можно отнести к четвертому типу – общежития повышенной комфортности. Также данный тип в народе называю гостиничным.

Они представляют собой отдельный номер, напоминающий гостиничный. В каждой комнате есть одноярусные кровати, вся необходимая мебель и бытовая техника. Санузел, душевая и кухня индивидуальны для каждой комнаты. Комната в общежитии повышенной комфортности максимально отвечает требованиям индивидуального жилища [11].

Характеристиками, отличающими студенческое жилье от других видов, являются:

обеспечение соответствующих условий, при которых заниматься также хорошо, как и жить;

обеспечение возможностей для неформального, академического и социального обмена;

обеспечение уединенности и тишины там, где люди живут рядом друг с другом и пользуются общим оборудованием (большинство студентов не имеют возможности выбирать своих соседей);

какая-то часть иностранных студентов и студентов, посещающих сокращенные курсы, нуждается в помощи, чтобы быстро освоиться в обстановке;

для многих студентов это первый опыт жизни в дали от дома и необходимость обеспечивать себя самостоятельно;

большинству студентов не нравится ощущение жизни в обстановке учебного заведения, но многие ценят ощущение того, что они являются составной частью учебного заведения с его целями и интересами;

проектирование студенческого жилья предоставляет молодым людям опыт знакомства с архитектурой хорошего качества, который может сформировать их сознание на всю остальную жизнь.

В прошлом много жилья было построено без учета мнения самих студентов. Последние исследования обнаруживают их следующие неудивительные предпочтения:

стоимость платы и соответствие жилья выплачиваемым деньгам;

безопасность и охрана;

расположение по отношению к учебным корпусам;

комфорт по основным показателям: тепло, освещение, горячая вода, чистые места и оборудование общего пользования;

целесообразные размеры комнат;

оборудование для самообслуживания;

отдельные ванные;

Выводы по первой главе:

Общежитие – это жилые помещения, предназначенные для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома или части домов.

Обычно в студенческих общежитиях устраиваются одноместные комнаты с общими подсобными помещениями. Оптимальная вместимость студентов общежитий 70 — 90 мест, но ни в коем случае не более 150 мест, Общежитие состоит из жилых ячеек, где проживают группы по 12 — 15 студентов. Вытянутые в плане многоэтажные здания студенческих общежитий экономичнее, чем здания башенного или павильонного типа. Здания павильонного типа могут быть рекомендованы только при строительстве очень крупных общежитий.

Глава 2.Научно-методические принципы проектирования общежитий

2.1. Требования к участкам здания общежития

Выбор земельного участка для размещения общежития должен проводиться при участии территориальной санитарно-эпидемиологической службы в соответствии с проектом планировки жилого квартала и генеральным планом застройки населенного пункта. При необходимости на земельном участке должны быть проведены инженерно-технические и другие мероприятия (снос старых построек, планировка, подсыпка, намывка, осушение и т.п.), обеспечивающие рациональное размещение здания общежития [20].

Территория общежития должна быть благоустроена, озеленена, оборудована инженерно-техническими приспособлениями для полива зеленых насаждений, проездов и тротуаров с удалением талых и ливневых вод, иметь электрическое освещение. Проезды и пешеходные дорожки должны иметь твердые покрытия.

Функциональное зонирование территории общежития должно обеспечить соблюдение гигиенических нормативов физических факторов (шум, инсоляция, электромагнитные поля, метеофакторы и т.д.) и химических веществ.

На территории должны быть выделены и оборудованы площадки для отдыха, занятий спортом и хозяйственно-бытовой деятельности. При общежитиях для семейной молодежи должны быть выделены и оборудованы изолированные детские игровые площадки [17].

Территория общежитий должна систематически убираться, поливаться водой с целью предотвращения пылеобразования, а при необходимости должна вестись борьба с гололедом.

Для установки мусоросборников должна быть оборудована специальная площадка с бетонным или асфальтовым покрытием, ограниченная бордюром и зелеными насаждениями (кустарниками) по периметру и имеющая удобный подъездной путь для автотранспорта. Расстояние от мусоросборников до здания общежития, детских игровых площадок, мест отдыха и занятий спортом должно быть не менее 20 метров. Тип и количество мусоросборников устанавливаются в зависимости от принятого для данной местности способа удаления мусора и бытовых отходов по согласованию с санэпидслужбой. При наличии в здании общежития мусорокамеры, обеспечивающей установку в ней необходимого количества мусоросборников, устройство специальной площадки для последних необязательно [17].

Мусоросборные камеры должны быть обеспечены удобными подъездами для транспорта и средствами малой механизации. При наличии в здании горячего водоснабжения в камерах необходимо устанавливать краны для горячей и холодной воды. Мусоросборная камера и ствол мусоропровода должны быть обеспечены естественной вытяжной вентиляцией, осуществляемой через ствол мусоропровода.

Размещение общежитий должно соответствовать требованиям [4], [6], [7], ГОСТ Р 56184, ГОСТ Р 51185, СП 42.13330, генеральным планам и проектам планировки территорий населенных пунктов.

Площадь участка для размещения общежитий устанавливается заданием на проектирование. Наличие авто- и велостоянки и их вместимость предусматриваются по заданию на проектирование с учетом требований СП 113.13330. Площадь авто- и велостоянок определяется с учетом требуемого количества мест и их габаритов, принимаемых в соответствии СП 113.13330.

Необходимость размещения на участке общежития и хостела хозяйственной зоны, а также зон отдыха и досуга устанавливается заданием на проектирование. При семейных общежитиях должны быть выделены и оборудованы детские игровые площадки в соответствии с СП 42.13330 и ГОСТ Р 52169.

Расстояние между зданиями общежития и существующими, а также проектируемыми жилыми и общественными зданиями определяется на основе расчетов инсоляции в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076 и естественной освещенности помещений в соответствии с СП 52.13330 и СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278.

При проектировании общежития их участки рекомендуется размещать в пешеходной доступности от остановок общественного транспорта согласно СП 42.13330.2016 (пункт 11.24).

Следует предусматривать благоустройство участка общежития в соответствии ГОСТ Р 51185, СП 42.13330, СП 59.13330, СП 82.13330, СП 140.13330 и [7].

Подходы и подъезды к общежитиям должны отвечать требованиям ГОСТ Р 56184 и [7].

Сквозные проезды и проходы в зданиях и сооружениях на уровне земли или первого этажа следует проектировать в соответствии с СП 118.13330.

Входы в общежития необходимо оборудовать устройствами для защиты от атмосферных осадков.

Планировочные решения входов в лифты с уровня вестибюльно-входной группы следует предусматривать с минимальным перепадом от уровня земли [17].

При наличии перепадов уровней при входе в общежитие следует предусматривать пандус. Ширину, уклон, ограждения и поручни пандусов следует принимать согласно СП 59.13330.

Для предприятий общественного питания, размещаемых в общежитиях, рекомендуется предусматривать хозяйственный подъезд, разгрузочную площадку и мусоросборник.

При основном производстве предприятий питания с числом мест более 20 следует предусматривать помещения загрузки (при необходимости - с дебаркадерами).

Зону загрузки предприятий общественного питания следует предусматривать визуально и шумоизолированную от окон жилых и общественных помещений.

Размеры и оборудование разгрузочного места (площадки) назначаются с учетом типа автомобилей, доставляющих продукты.

Разгрузочная площадка не должна размещаться под окнами номеров и жилых комнат. Над разгрузочной площадкой следует предусматривать навес или козырек.

При размещении общежития на территории культурно-исторических объектов необходимо соблюдать требования [5], в соответствии с архитектурно-реставрационным заданием.

При проектировании общежития или хостела на земельных участках, расположенных на охраняемых природных территориях (лечебно-оздоровительной местности и курортах, природных парках, заповедниках, памятниках природы, ботанических садах и пр.), необходимо соблюдать требования, приведенные в [5].

На участке общежитий должны быть предусмотрены специально оборудованные места для курения на открытом воздухе, обозначенные соответствующими знаками безопасности согласно ГОСТ 12.4.026.

2.2. Общие требования к объемно-планировочным решениям общежитий

Для строительства общежитий должны применяться типовые или индивидуальные проекты, соответствующие природно-климатическим условиям с учетом региональных и местных природных, социально-экономических национальных особенностей [24].

Все вновь проектируемые, строящиеся и реконструируемые общежития должны иметь холодное и горячее водоснабжение, канализацию, центральное отопление, мусоропровод, лифт и другие необходимые инженерные коммуникации.

При отсутствии канализации в общежитиях вместимостью до 50 человек допускается устройство дворовых уборных с непроницаемым выгребом или люфтклозетов.

Лифтом оборудуются здания более 5 этажей, мусоропроводом - более 3-х этажей.

Не допускается переоборудование под общежития и заселение помещений, расположенных в подвальных и цокольных этажах, а также помещений, не имеющих достаточного естественного освещения, центрального отопления, водоснабжения.

В общежитиях должны быть предусмотрены и выделены жилые комнаты, помещения культурно-бытового назначения и подсобные помещения [25].

Жилые комнаты в общежитиях должны быть сгруппированы (но не более 10 жилых комнат в блоке при коридорной системе и не более 3-х комнат при квартирной системе). Каждый блок должен иметь кухню и санитарный узел (умывальные, туалеты), а также комнаты для занятий и отдыха, душевые (последние помещения могут быть общими для нескольких блоков).

При наличии душей в санузлах при квартирной системе специальные помещения душевых не предусматриваются. Не допускается размещение санузлов, умывальников, душевых над жилыми комнатами и непосредственно примыкающими к ним, мусорокамер - под жилыми помещениями, а также примыкание мусоропроводов и электрощитовых к жилым комнатам.

В общежитиях средних специальных учебных заведений и профессионально-технических училищ блочно-секционная планировка не допускается.

Жилая площадь в общежитиях должна быть не менее 6 кв. м на 1 человека. В каждой комнате разрешается проживание не более 3 человек, а в отдельных случаях (общежития для учащихся ПТУ, кратковременное поселение рабочих и служащих) - не более 4 человек. Высота жилых помещений должна быть не менее 2,5 м.

Жилые комнаты должны быть непроходными, с выходом в коридор непосредственно или через переднюю. Комнаты общежитий профессионально-технических училищ и средних специальных учебных заведений должны непосредственно сообщаться с коридором. Двери жилых комнат должны открываться вовнутрь и иметь уплотняющие прокладки в притворах. Ширина жилых комнат должна быть не менее 2,2 м.

Жилые комнаты должны иметь встроенные шкафы для хранения домашней одежды, белья, обуви. Количество отделений в шкафах должно быть равным количеству спальных мест в комнате. Размеры каждого отделения должны быть не менее 0,6 x 0,6 м. При наличии передних встроенные шкафы могут размещаться в них [22].

Вспомогательные и санитарно-бытовые помещения в многоэтажных общежитиях, в частности туалеты, умывальные (раздельные для мужчин и женщин), постирочные, гладильные, комнаты для сушки белья, общие кухни, должны быть предусмотрены на каждом этаже.

Помещения медицинского пункта, изолятора, буфета следует размещать на 1 этаже. Помещения для культурно-массовых мероприятий, бытового обслуживания и административные целесообразно размещать на 1 - 2 этажах с максимальной изоляцией от жилых помещений. Комнаты для занятий студентов следует размещать обособленно от помещений, являющихся источниками шума. Комнаты для спортивных занятий следует размещать на 1 или в цокольном этажах. Спортивные залы размещаются в отдельно стоящих зданиях. В цокольных этажах допускается размещение общих постирочных, душевых, кладовых для хранения хозяйственного инвентаря и грязного белья, помещений для сушки одежды и обуви, технических и других подсобных помещений [22].

Постирочная должна быть отделена от коридоров шлюзом, ограждающие конструкции постирочных должны быть водо- и паронепроницаемыми. В общежитиях на 200 чел. и более предусматриваются прачечные самообслуживания, сблокированные с помещениями для сушки и глажения белья и одежды.

При проектировании общежитий-комплексов на 1500 и более мест целесообразно предусматривать общие помещения для учебных занятий, культурно-массовых и спортивных мероприятий, бытового обслуживания и общественного питания (столовая, буфет с подсобными помещениями), которые выносятся в изолированный блок или отдельное здание, соединенное с основным зданием общежития теплым переходом (галереей).

В общежитиях-комплексах на 1500 человек и более для рабочих предприятий, в которых организовано медицинское обслуживание по цеховому принципу, устройство медпункта необязательно [22].

Площадь палаты изолятора определяется из расчета 7 кв. м на 1 койку. В каждой палате должно быть не более 2-х коек, отдельный санитарный узел с унитазом, умывальником и душем. Одноместные палаты проектируются из расчета 9 кв. м на 1 койку. Медицинский изолятор должен иметь отдельный вход из коридора со шлюзом и выход наружу с тамбуром.

В общежитиях профессионально-технических училищ с обеспечением учащихся 3-разовым питанием вместо кухонь и буфетов допускается устраивать кубовые из расчета 0,2 кв. м на 1 человека (но не менее 10 кв. м) и помещения для хранения пищевых продуктов, оборудованные холодильниками.

В общежитиях для семейной молодежи должны предусматриваться однокомнатные секции с жилой площадью не менее 12 кв. м, с кухней - не менее 5 кв. м, передней и санузлом, оборудованным ванной, унитазом и умывальником. Должны предусматриваться также детские игровые комнаты из расчета 0,08 кв. м на 1 человека, но не менее 15 кв. м каждая, комнаты отдыха из расчета 0,1 кв. м на человека, но не менее 15 кв. м каждая. В вестибюле должна быть дополнительная площадь для колясочной [22].

Общежития для малосемейных студентов и аспирантов следует обязательно предусматривать в составе зданий студенческого городка из расчета 15% от общего количества мест в общежитиях.

Здания общежитий и хостелов, их архитектурно-планировочные решения, а также техническое оборудование и оснащение должны соответствовать требованиям [1], ГОСТ Р 56184 и СанПиН 2.1.2.2645.

При расположении помещений хостела или общежития в составе многофункциональных зданий, а также блокировки с другими предприятиями и учреждениями или жилыми зданиями, хостелы или общежития должны быть планировочными приемами отделены, изолированы и обеспечены отдельными входами и лестничными клетками [22].

В составе общежитий и хостелов предусматривают группы жилых, общественных и служебных помещений, которые должны быть планировочными приемами отделены друг от друга (стенами или перегородками) с учетом требований СП 4.13130.

Размещение жилых помещений смежно с помещениями другого назначения (общественного назначения, подсобными помещениями, лифтовыми холлами и т.п.) допускается при условии устройства звукоизоляции в соответствии с СП 51.13330.

По заданию на проектирование в здании общежития и хостела могут быть размещены помещения предприятий для оказания дополнительных услуг (медицинских, парикмахерских, торговых, общественного питания, саун и т.п.) при условии соблюдения санитарно-эпидемиологических требований к размещению, устройству, оборудованию, содержанию и режиму работы данных предприятий в соответствии с ГОСТ 32670, ГОСТ Р 55321, СанПиН 2.1.2.2631, [8], [9].

В жилых комнатах и номерах допускается устройство лоджий и балконов с ограждениями высотой не менее 1, 2 м, соответствующих требованиям ГОСТ 25772.

Ширина балконов должна быть не менее 1, 2 м, лоджий - 1, 4 м.

При проектировании помещения медицинского назначения (кабинет врача, процедурная, изолятор), его следует размещать на первом этаже.

Помещения для организации культурно-массовых мероприятий, бытового обслуживания, административные и служебные помещения целесообразно размещать на первом или втором этаже.

Состав и минимальные площади административных помещений общежитий и хостелов приведены в приложении В.

Комнаты для спортивных занятий в общежитиях и хостелах допускается размещать на первом, в цокольном или в мансардном этажах при обеспечении шумоизоляции по СП 51.13330.

По заданию на проектирование спортивные залы для общежитий могут проектироваться пристроенными, встроенно-пристроенными или в отдельно стоящих зданиях.

На цокольных этажах допускается размещение общих постирочных, санитарных узлов, кладовых для хранения хозяйственного инвентаря и грязного белья, помещений для сушки одежды и обуви, технических и других подсобных помещений [33].

В общежитиях и хостелах на 200 человек и более предусматриваются прачечные самообслуживания, сблокированные с помещениями для сушки и глажения белья и одежды.

При включении в состав хостела или общежития групп помещений общественного назначения, предназначенных для обслуживания населения прилегающих территорий, для них следует предусматривать изолированные входы с улицы.

Эксплуатируемые кровли и атриумные пространства хостелов и общежитий следует проектировать согласно требованиям СП 160.1325800.

Необходимость устройства лифта в общежитии регламентируется СП 118.13330 и [7].

При устройстве универсальных номеров на втором этаже и выше лифт для маломобильных групп населения должен быть предусмотрен независимо от этажности хостела или общежития в соответствии с СП 118.13330 и СП 59.13330.

Один пассажирский лифт в лифтовом узле должен обеспечивать возможность использования его инвалидами на креслах-колясках, а также для транспортирования человека на носилках.

Ширину лифтового холла пассажирских лифтов следует принимать в соответствии с СП 118.13330.

Лифты для инвалидов на креслах-колясках следует проектировать с учетом требований ГОСТ 33652 и СП 136.13330.

Расчет числа лифтов следует выполнять в соответствии с ГОСТ Р 52941.

Число пользователей лифтами определяется из расчета числа максимального количества заселяемых.

Выходы из пассажирских лифтов следует проектировать через лифтовые холлы (за исключением основного посадочного этажа), которые должны отделяться от коридоров и других помещений перегородками с дверями в соответствии с требованиями [3] и СП 1.13130.

При ограниченных размерах участка размещения здания общежития или хостела допускается устройство встроенных мусоросборников, рассчитанных на размещение не более двух контейнеров [12].

При размещении предприятий общественного питания над жилыми зонами общежития или хостела и на открытых площадках необходимо предусматривать шумозащиту жилых помещений и окружающей жилой застройки.

2.3. Требования к объемно-планировочным решениям общежитий

Здания общежитий следует проектировать с коридорной (жилые комнаты или жилые ячейки размещаются вдоль коридора), секционной (жилые ячейки размещаются вокруг лестничной клетки) или иной архитектурно-планировочной структурой.

В общежитиях кроме группы жилых помещений следует предусматривать вестибюльно-входную группу с помещением дежурного и уборной, колясочную (при наличии в общежитии жилых ячеек для семейных), комнату заведующего общежитием, кладовые чистого и грязного белья (в общежитиях вместимостью до 100 чел. возможно их объединение), уборную для служащих, медпункт с уборной [38].

По заданию на проектирование в зависимости от типа общежития (см. 4.6), его вместимости, а также наличия вблизи общежития соответствующих предприятий общественного обслуживания могут предусматриваться помещения общественного назначения: для учебных и спортивных занятий, отдыха и культурно-массового назначения, предприятия питания, бытового обслуживания, административного и хозяйственного назначения.

В общежитиях для семейных следует предусматривать в составе помещений общественного назначения детские игровые комнаты из расчета 0, 08 м² на одного ребенка, но не менее 15 м².

В вестибюле должна быть предусмотрена дополнительная площадь для колясочной.

В общежитиях для студентов учебных заведений культуры и искусства следует предусматривать дополнительные помещения для занятий, площадь которых определяется заданием на проектирование.

Ширину кабинета врача и процедурной следует принимать не менее 3, 2 м, глубину не менее 4 м с учетом требований СП 158.13330.

В каждой палате изолятора должно быть не более двух коек, отдельный санитарный узел с унитазом, умывальником и душем. Изолятор должен иметь отдельный вход из коридора со шлюзом и выход наружу с тамбуром.

В составе зданий студенческого городка следует предусматривать общежития для семейных студентов и аспирантов из расчета 15% от общего числа мест в общежитиях [45].

Жилые помещения общежития допускается предусматривать в виде жилых комнат, сгруппированных в блоки (не более 10 жилых комнат) или жилых ячеек (не более двух комнат).

Каждый блок должен иметь кухню и санитарный узел, включающий умывальные и туалеты [29].

Комнаты для занятий и отдыха, а также душевые могут быть общими для нескольких блоков.

В жилой ячейке общежитий следует предусматривать подсобные помещения (санитарный узел, переднюю, встроенные шкафы) и, по заданию на проектирование, кухню-нишу. Вместимость жилых ячеек должна быть не более 6 чел.

Допускается вместо кухни-ниши в жилых ячейках устаивать общую кухню на несколько жилых ячеек не более чем на 12 чел.

Площадь кухонь-ниш в жилых ячейках и общих кухонь на несколько жилых ячеек следует принимать в соответствии с приложением Г.

Процентное соотношение жилых ячеек с различным числом жилых комнат следует принимать по заданию на проектирование.

Жилая площадь в общежитиях должна быть не менее 6 м² на 1 чел. В общежитиях для студентов и учащихся, при размещении места для самостоятельных занятий в жилой комнате, жилая площадь должна быть не менее 7, 5 м² на 1 чел.

Жилая комната проектируется из расчета размещения не более 3 чел., а в общежитиях для учащихся колледжа и при поселении рабочих и служащих на срок до трех месяцев - не более 4 чел.

Высоту жилых помещений в общежитиях следует принимать по СП 118.13330.2012 (пункт 4.5).

При реконструкции и приспособлении зданий допускается сохранять существующую высоту [29].

При проектировании жилых комнат в общежитиях для студентов высших учебных заведений и аспирантов для заселения одним проживающим при размещении места для самостоятельных занятий в жилой комнате их площадь следует принимать не менее 10 м².

Жилые комнаты должны быть непроходными, с выходом в коридор непосредственно или через переднюю. Ширина жилых комнат должна быть не менее 2, 2 м.

Жилые комнаты должны иметь встроенные шкафы с числом отделений равным числу проживающих в комнате. Размеры каждого отделения должны быть не менее 0, 6x0, 6 м. При наличии передних встроенные шкафы могут размещаться в них.

В общежитиях для студентов учебных заведений культуры и искусства, площадь встроенных шкафов следует принимать не менее 1, 5 м².

Площадь встроенных шкафов в нормируемую площадь жилых комнат (см. 4.12) не включается.

В общежитиях для семейных должны предусматриваться однокомнатные жилые ячейки с площадью жилых комнат не менее 12 м², с кухней - не менее 5 м², передней и санитарным узлом, оборудованным ванной, унитазом и умывальником [29].

Оборудование санитарно-гигиенических помещений в жилых ячейках общежитий следует проектировать из расчета один душ или ванна, один умывальник и один унитаз не более чем на 6 чел. Санитарные узлы должны быть раздельными для мужчин и женщин.

Жилые комнаты общежитий для обучающихся в возрасте от 14 до 18 лет должны непосредственно сообщаться с коридором.

Кухни или кухни-ниши общежитий допускается проектировать без естественного освещения при условии оборудования их электроплитами и предусматривать вентиляцию согласно требованиям раздела 8.

Вспомогательные и санитарно-бытовые помещения в многоэтажных общежитиях, в т.ч.: туалеты, умывальные (раздельные для мужчин и женщин), комнаты для сушки белья, общие кухни должны быть предусмотрены на каждом этаже [36].

При проектировании общежитий на 1500 и более человек целесообразно предусматривать общие помещения (для учебных и спортивных занятий, отдыха и культурно-массового назначения), которые размещаются в изолированном блоке или отдельном здании, соединенном с основным зданием общежития теплым переходом или галереей.

В общежитиях на 1500 и более человек вместо изолятора следует предусматривать медпункт в соответствии с приложением Д.

Прочность и устойчивость несущих конструкций зданий общежитий и хостелов следует обеспечивать в соответствии с [1], СП 118.13330, ГОСТ 27751.

Нормативные значения нагрузок для расчета конструкций зданий общежитий и хостелов следует принимать по СП 20.13330 с учетом нагрузок от технологического оборудования, устанавливаемых по заданию на проектирование.

Конструкции и оборудование со сроками службы меньшими, чем проектный срок службы здания, должны быть заменяемы в соответствии с установленными в проекте межремонтными периодами [15].

Конструкции и детали должны быть выполнены из материалов, обладающих стойкостью к возможным воздействиям влаги, низких температур, агрессивной среды, биологических и других неблагоприятных факторов, или защищены от их влияния в соответствии с требованиями СП 28.13330.

В производственных помещениях предприятий общественного питания, санитарных узлах и других помещениях с влажным режимом работы полы, стены и перегородки следует выполнять из влагостойких материалов; стены и перегородки следует облицовывать керамической плиткой на высоту не менее 2 м.

2.4. Требования к оборудованию и оснащению помещений студенческих общежитий

Каждая жилая комната должна быть обеспечена твердым и мягким инвентарем в соответствии с "Типовыми нормами оборудования общежитий мебелью, постельными принадлежностями и другим инвентарем".

Кровати в жилых комнатах должны быть расставлены с соблюдением минимальных разрывов: между длинными сторонами кроватей - 0,65 м; от наружных стен - не менее 0,6 м; от отопительных приборов - 0,2 м; между изголовьями двух кроватей - 0,3 - 0,4 м; ширина центрального прохода между кроватями должна быть не менее 1,1 м.

Количество тумбочек, стульев в жилых комнатах должно соответствовать числу проживающих. При необходимости жилые комнаты должны быть оснащены столами, книжными полками и другой мебелью, а также прикроватными ковриками и другим инвентарем. Покрытия столов, тумбочек, спинок кроватей, полок и другой мебели должны быть гладкими, легко доступными для влажной уборки и дезинфекции [26].

Жилые комнаты должны быть оборудованы шкафами для одежды и обуви. Над окнами должны быть карнизы для занавесок.

Кухни должны быть оборудованы плитами, мойками, столами-шкафами, а также настенными или пристенными шкафами для посуды, а при необходимости скамейками или табуретами. Оборудование устанавливается из расчета: 1 конфорка газовой плиты или плиты на твердом топливе - на 5 человек, 1 конфорка электрической плиты - на 3 человека, 1 мойка и 1 стол-шкаф - на 8 человек, 1 отделение настенного или пристенного шкафа размером 30 x 30 см - на 1 человека; в общежитиях для учащихся профессионально-технических училищ - 1 конфорка, 1 мойка и 1 стол-шкаф, 1 холодильник - на 10 человек. В общежитиях для семейной молодежи - 1 электрическая или газовая плита, мойка, стол-шкаф и пристенный или настенный шкаф на каждую жилую секцию. Кроме того, кухни должны быть оборудованы бытовыми холодильниками из расчета 1 холодильник на 6 - 8 человек в общежитиях для одиноких и на 1 семью в общежитиях для семейной молодежи [26].

В кухнях вновь проектируемых и вводимых общежитий (независимо от этажности) рекомендуется предусматривать установку электроплит.

Постирочные должны быть оборудованы ваннами с подводкой холодной и горячей воды, скамейками или столами с влагостойким покрытием, стеллажами, тазами или корытами с эмалированным или другим влагостойким и антикоррозионным покрытием, легко доступным для применения чистящих и дезинфицирующих средств.

Комнаты для сушки белья и одежды должны быть оборудованы устройствами для сушки одежды, стеллажами и вешалками.

Комнаты для чистки и глажения одежды должны быть оборудованы раковинами-мойками, столами для глажения, утюгами и электрическими розетками, а также встроенными шкафами.

Кладовые для хранения белья оборудуются полками с гигиеническим покрытием, доступным для влажной уборки и дезинфекции, а также стеллажами, столами для подборки и сортировки белья; обязательна подводка горячей и холодной воды. Кроме того, должны быть установлены или встроены шкафчики для хранения личной и специальной (санитарной) одежды кастелянш. При необходимости оборудуются приемные люки для белья с пандусами [26].

Камеры хранения личных вещей, кладовые хозяйственного и спортивного инвентаря оборудуются стеллажами или полками.

Кубовые должны быть оборудованы электротитанами или другими водогрейными устройствами.

При необходимости комнаты для занятий оснащаются другими средствами научно-технической информации и наглядными пособиями.

Столовые, буфеты, помещения для культурно-массовой работы, помещения для занятий спортом, помещения бытового обслуживания, медпункт, изолятор и другие оборудуются в соответствии с нормативами для этих помещений.

Общежития следует оснащать системами и средствами механизации процессов уборки помещений, мытья окон, стен, стирки белья, приготовления пищи и др., максимально облегчающими трудоемкие работы, а также обеспечивать необходимым набором уборочного инвентаря (самозакрывающиеся совки, переносные контейнеры мелких габаритов и пр.), промаркированного в соответствии с назначением [26].

Все санитарно-техническое, технологическое, медицинское и другое оборудование, приборы, мебель и инвентарь должны соответствовать действующим нормативно-техническим документам (стандарты, технические условия) и эксплуатироваться с соблюдением их требований.

Не допускается крепление санитарно-технических приборов непосредственно к стенам, являющимся общими для жилых помещений и помещений, в которых устанавливаются указанные приборы.

Вышедшее из строя оборудование, мебель, инвентарь подлежит срочному ремонту или замене. Не допускается загромождение жилых и вспомогательных помещений, а также коридоров и холлов списанным, неиспользуемым или неисправным оборудованием, мебелью и инвентарем.

2.5. Требования к внутренней отделке помещений студенческих общежитий

Стены жилых комнат окрашиваются клеевой краской, а в помещениях с влажным режимом (душевых, умывальных, постирочных), в кладовых для хранения чистого и грязного белья, туалетах, панели в кухнях на высоту 1,6 м, а также стены в местах установки раковин и других санитарно-технических приборов должны быть облицованы керамической глазурованной плиткой или другими влагостойкими материалами [28].

В общежитиях для семейной молодежи допускается оклейка стен жилых комнат и передних бумажными обоями. Допускается также отделка стен кухонь выше панели из керамической плитки моющимися обоями или самоклеящейся пленкой во всех общежитиях. Стены в коридорах и холлах должны иметь панель, отделанную облицовочным материалом или окрашенную на высоту 1,8 м масляной краской.

Потолки в помещениях с обычным режимом эксплуатации следует отделывать с использованием меловой или известковой побелки (допускается применение водоэмульсионной, клеевой или силикатной краски). Потолки в помещениях с влажным режимом (душевые, постирочные, умывальные, туалеты и др.) должны окрашиваться масляной краской. Краска, применяемая для отделки потолка, должна обеспечивать коэффициент отражения 0,7 - 0,8. В вестибюлях могут применяться подвесные потолки.

Полы в общежитиях должны быть гладкими, плотно пригнанными, без щелей и дефектов. Плинтуса должны плотно прилегать к стенам и полу. В качестве материалов для полов целесообразно использование дерева (дощатые полы, покрытые масляной краской, паркетные полы, покрытые лаком или периодически натираемые мастикой, а также паркетная доска и другие конструкции). Допускается покрытие полов синтетическими полимерными материалами [28].

В помещениях с влажным режимом, туалетах, подсобных помещениях (кладовых грязного белья и др.) устраиваются полы из керамической (метлахской) плитки. В помещениях душевых и постирочных полы должны быть оборудованы сливными трапами с соответствующими уклонами полов к отверстиям трапов.

В помещениях, расположенных на 1 этаже (за исключением помещений с влажным режимом и других подсобных помещений, не связанных с длительным пребыванием в них людей), следует предусматривать устройство деревянных (паркетных или дощатых) полов.

Цветовая отделка интерьеров жилых и подсобных помещений общежитий должна проводиться с учетом ориентации помещения по сторонам горизонта, особенностей светового климата местности, назначения помещения, спектрального состава искусственных источников света, освещающих интерьер [28].

В помещениях, ориентированных на южную сторону горизонта, рекомендуется применение отделочных материалов (красок, покрытий) неярких холодных (голубых, зеленых и др.) тонов; в помещениях, ориентированных на север, - более теплых (красных, желтых, оранжевых), светлых тонов. Рекомендуемые коэффициенты отражения стен 0,35 - 0,6.

Отделка помещений столовых, буфетов, помещений культурно-бытового назначения, медпункта, помещения для спортивных занятий должна быть выполнена в соответствии с требованиями для этих помещений.

Поверхность стен, перегородок, отделочных материалов, столярных изделий (дверей, окон) и покрытий должна быть гладкой, легкоочищаемой, доступной для текущей уборки. Дефекты в отделке помещений (разбитая облицовочная плитка, нарушение целости линолеума и других покрытий, столярных изделий и т.д.) должны устраняться безотлагательно.

2.6. Обеспечение пожарной безопасности в общежитии

Общежития следует относить к классу функциональной пожарной опасности Ф1.2 по [3].

Требования к огнестойкости строительных конструкций и пожарной безопасности зданий гостиниц, требования по предотвращению распространения пожара, обеспечению эвакуации, противопожарные требования к инженерным системам и оборудованию зданий, а также требования по тушению пожара и спасательным работам следует принимать в соответствии с [3], СП 118.13330, СП 1.13130, СП 2.13130, СП 3.13130, СП 4.13130, ГОСТ 12.1.004 в соответствии с принятым классом функциональной пожарной опасности, при этом хостелы следует рассматривать как гостиницы.

Систему оповещения и управления эвакуацией при пожаре следует предусматривать по СП 3.13130. Сигнальные знаки должны соответствовать ГОСТ 12.4.026 и ГОСТ Р 12.2.143. Требования к сигнальным знакам приведены в [13].

При необходимости установки информационных знаков в помещении и на участке они должны соответствовать ГОСТ 12.4.026 и ГОСТ Р 12.2.143.

2.7. Инженерно-техническое оборудование общежитий

В зданиях общежитий следует предусматривать хозяйственно-питьевое, противопожарное и горячее водоснабжение, канализацию и водостоки в соответствии с СП 8.13130, СП 10.13130, СП 30.13330, СП 31.13330.

Отопление, вентиляцию, противодымную защиту, кондиционирование воздуха следует проектировать в соответствии с СП 7.13130, СП 60.13330, ГОСТ 30494.

Инженерное оборудование общежитий, а также малых и больших хостелов, встроенных в здания иного назначения, пристроенных или встроенно-пристроенных, должно быть автономным от инженерного оборудования этих зданий [5].

Крыльцо, помещения с мокрой уборкой твердых покрытий пола или мокрыми процессами, санитарные узлы и т.п. должны иметь устройства для отведения воды в полу. Покрытия пола в этих помещениях в целях защиты от травматизма должны иметь скользкость в соответствии с СП 29.13330.

Открытая прокладка канализационных стояков в общежитиях и хостелах не допускается.

Не допускается размещать водосточные воронки над жилыми помещениями. Стояки водостока допускается пропускать в зоне жилых блоков в нишах и шахтах смежных с подсобными помещениями жилых блоков и ячеек общежитий и номеров хостелов.

В общежитиях и хостелах допускается применение вентиляционных систем с естественным побуждением.

В больших хостелах при отсутствии систем кондиционирования в здании в целом или в отдельных его частях, следует предусматривать:

- приточно-вытяжную вентиляцию с механическим побуждением вытяжки во всех основных помещениях;

- вентиляцию с механическим обеспечением притока - в вестибюлях, холлах, обеденных залах предприятий питания с числом мест более 50.

Системы вентиляции помещений предприятий общественного питания, залов для физкультурно-оздоровительных занятий, аккумуляторных, расположенных в зданиях общежития или хостела, должны быть раздельными от систем вентиляции других помещений.

В жилых помещениях системы кондиционирования должны иметь местную регулировку или программирование температурных параметров.

Для общежитий или хостелов выше трех этажей вместимостью более 100 мест следует предусматривать мусоропроводы.

Электроснабжение и электрооборудование зданий общежитий и хостелов следует проектировать в соответствии с требованиями [3], [10] и СП 256.1325800.

Категории электроприемников по степени обеспечения надежности следует принимать в соответствии с [10].

В общежитиях или хостелах с количеством светильников 300 и более следует предусматривать технические помещения для чистки и мойки электросветильников и временного складирования в контейнерах отработавших люминесцентных ламп типа ЛВ, ЛД и т.п. - из расчета 6 м² на каждые 300 светильников.

Электроосвещение помещений общежитий и хостелов в соответствии с требованиями [10] и СП 52.13330 следует обеспечивать по следующим группам:

- жилые, общественные, административные помещения, пути эвакуации;

- технические помещения;

- наружное освещение.

При проектировании систем электросвязи инженерно-технического обеспечения зданий общежитий и хостелов (информатизации, диспетчеризации и системы оповещения о чрезвычайных ситуациях) следует руководствоваться требованиями СП 134.13330.

На территориях и в зданиях общежитий и хостелов следует предусматривать систему световых или освещенных указателей входа, направлений движения, указателей пожарных гидрантов, путей эвакуации, адреса на фасаде и пр. в соответствии с требованиями ГОСТ 12.4.026, ГОСТ Р 12.2.143 и СП 52.13330.

Аварийное освещение следует предусматривать для службы приема, центрального диспетчерского пункта, узла связи, электрощитовых, постов охраны противопожарных служб в пределах 5% рабочего освещения. Эвакуационное освещение следует обеспечивать в соответствии с требованиями СП 52.13330 и [10].

В общежитиях и хостелах вместимостью 300 и более мест необходимо, а для меньшей вместимости рекомендуется предусматривать диспетчеризацию систем инженерного оборудования с созданием центральных диспетчерских пунктов.

Система диспетчеризации инженерного оборудования должна обеспечивать постоянный контроль и дистанционное управление вентиляцией и кондиционированием, теплоснабжением и водоснабжением (включая горячее, пожарное и хозяйственно-питьевое), канализацией, холодоснабжением, противопожарной защитой, электроосвещением, лифтовым оборудованием и др.

Для обеспечения контроля и регулирования систем горячего и холодного водоснабжения (включая противопожарное), канализации, теплоснабжения, вентиляции, холодоснабжения, противопожарной защиты, лифтового хозяйства следует предусматривать средства контрольно-измерительных приборов и автоматики. Рекомендуется также применение цифровых программируемых систем и устройств, фиксирующих в памяти проводимые регулировки и аварийные ситуации, в том числе и с возможностью распечатки характеристик и протоколов этих процессов.

Номенклатуру автоматизированных комплексов, систем связи и информатизации следует принимать в соответствии с приложением И.

Средства вертикального транспорта (лифты и др.) следует проектировать в соответствии с СП 118.13330, ГОСТ Р 52382, ГОСТ Р 53296, [11].

Значения грузоподъемностей пассажирских лифтов для общежитий и хостелов, скорость их движения, размеры кабин и дверных проемов (в том числе доступных для инвалидов на креслах-колясках), а также шахт, машинных отделений следует принимать по ГОСТ 5746.

2.8. Требования к отоплению, вентиляции и внутренней

среде помещений общежитий

Системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха должны обеспечивать благоприятные микроклиматические условия среды, нормативный состав и качество воздуха помещений общежитий.

Система отопления должна обеспечивать равномерный прогрев воздуха в течение всего отопительного периода [33].

В качестве нагревательных приборов могут применяться радиаторы, конвекторы, навесные панели (для водяного централизованного отопления) и другие приборы в зависимости от принятой системы отопления.

Нагревательные приборы должны располагаться преимущественно под световыми проемами, быть легкодоступными для уборки и иметь регуляторы температуры. При водяном отоплении средняя температура поверхности нагревательных приборов не должна превышать 80 град. C.

Естественная вентиляция помещений жилой секции (жилые помещения, игровые комнаты, комнаты отдыха, кухни, санузлы) осуществляется через форточки, фрамуги, специальные створки, вентиляционные каналы и другие приспособления. Вытяжные отверстия каналов, оборудованные декоративными решетками, устраиваются на кухнях и в санузлах.

Приточно-вытяжной механической вентиляцией оборудуются помещения душевых, постирочной, сушки и глажения белья, медицинского изолятора.

Входные тамбуры в общежитиях должны быть оборудованы тепловыми завесами, задействованными в отопительный период.

Воздухозаборная шахта должна быть размещена вдали от возможных источников загрязнения воздуха.

Вентиляционные камеры должны размещаться в изолированных помещениях технических этажей. Вентиляторы должны устанавливаться с учетом шумо- и виброзащитных требований [33].

1 раз в год, а при необходимости и чаще, должен проводиться профилактический осмотр, ремонт и испытания систем отопления и вентиляции с оформлением акта.

Работа систем отопления и вентиляции должна обеспечить оптимальный тепловой и воздушный режим в рабочей и обслуживаемой зонах жилых и подсобных помещений общежития: температура воздуха +20 - 22 град. C при влажности 30 - 45% и скорости движения воздуха 0,1 - 0,15 м/сек. в отопительный период года и +22 - 25 град. C при скорости движения воздуха не более 0,25 м/сек. и влажности 30 - 60% в теплый период года.

Концентрации вредных примесей в воздухе помещений общежитий не должны превышать "Предельно допустимых концентраций (ПДК) загрязняющих веществ в атмосферном воздухе населенных мест" (с ориентацией на среднесуточные концентрации).

Все жилые и подсобные помещения общежитий, а также общие коридоры и холлы должны иметь естественное освещение, за исключением помещений, технология эксплуатации которых не требует естественного освещения (фотолаборатории и др.). Без естественного освещения допускается предусматривать, в порядке исключения, по согласованию с органами санэпидслужбы, помещения санузлов, отдельно запроектированные помещения туалетов, душевых, кладовых и других вспомогательных помещений с кратковременным пребыванием людей.

Освещение должно соответствовать назначению помещения, быть достаточным, регулируемым и безопасным, не оказывать слепящего действия, а также неблагоприятного влияния на человека и на внутреннюю среду помещения [33].

Достаточность естественного освещения для помещений вновь строящихся и реконструируемых зданий общежитий определяется по величине коэффициента естественной освещенности (КЕО)

Приближенное значение естественного освещения допускается определять по световому коэффициенту (СК), характеризующему отношение площади светопроемов (остекленной площади окон) к площади пола. В жилых комнатах и кухнях СК должен находиться в пределах 1:4,5 до 1:8. В коридорах 1:16, на лестничных клетках 1:8.

При наличии лоджий, примыкающих к световым проемам, их площадь включается в расчетную площадь помещений. В общежитиях, расположенных в IVА климатическом районе, расчетная площадь светопроемов уменьшается на 20%.

Ширина простенков между световым проемом и поперечной стеной в жилых комнатах не должна превышать 1,4 м, за исключением случаев размещения окон в двух наружных стенах угловой комнаты. Глубина жилых комнат при одностороннем освещении должна быть не более 6 м и не превышать двойной ширины (глубина эркера при этом не учитывается).

Длина общих коридоров, освещаемых только с торцов, не должна превышать при освещении с одного торца - 20 м, при освещении с двух торцов - 40 м. При большей длине коридоров должно быть предусмотрено дополнительное естественное освещение через холлы. Расстояние между холлами не должно превышать 20 м, а между холлами и оконными проемами в торцах коридора - 30 м.

Для предупреждения слепящего действия от прямых солнечных лучей и перегрева помещений светопроемы должны оборудоваться солнцезащитными устройствами (шторами, жалюзи и т.п.).

Во избежание затенения жилых комнат деревья с широкой кроной должны сажаться не ближе 10 м от здания.

Ориентация окон жилых помещений должна обеспечивать режим инсоляции в соответствии с действующим СНиП (ВСН) не менее чем в 60% комнат [33].

Общее искусственное освещение должно быть предусмотрено во всех, без исключения, помещениях. В жилых комнатах, кухнях, отдельных помещениях культурно-бытового назначения (помещениях для занятий и др.) должно быть предусмотрено также и местное освещение отдельных функциональных зон.

Для освещения жилых помещений могут быть использованы как лампы накаливания, так и люминесцентные лампы. Рекомендуется использование люминесцентных ламп теплого белого света типа "ЛТБ" для зон отдыха, ламп естественного света типа "ЛЕ" или холодного белого света типа "ЛХБ" или дневного света с исправленной цветностью излучения типа "ЛДЦ" - для зон производства работ на кухне, а также для освещения ванных комнат, ламп белого света типа "ЛБ" - для вспомогательных помещений. Допускается использование ламп типа "ЛБ" и для освещения жилых комнат [19].

Для обеспечения местного освещения во всех помещениях должны быть установлены штепсельные розетки в необходимом количестве.

Конструкция светильников общего и местного освещения должна обеспечивать защиту глаз от слепящей яркости и безопасность при пользовании.

В помещениях с влажным режимом эксплуатации, в санитарно-бытовых помещениях, подсобно-складских помещениях должна применяться специальная защитная арматура (плафоны и др.), обеспечивающая их гидроизоляцию. Применение открытых ламп накаливания и люминесцентных ламп не допускается.

В общежитиях с числом проживающих и обслуживающего персонала более 100 человек должно быть предусмотрено аварийное и эвакуационное освещение.

Осмотр и очистку осветительных установок общего освещения в основных помещениях следует производить не реже одного раза в месяц; настольных ламп, настенных светильников - четыре раза в месяц; светильников общего освещения лестниц, вестибюлей, холлов, подъездов, подсобных помещений - один раз в три месяца. Чистка светильников должна совмещаться с заменой перегоревших ламп и стартеров, вышедших из строя отражателей, защитных колпаков и других элементов светильников.

2.9. Санитарно-гигиенические требования по содержанию помещений общежитий

Все помещения, оборудование и мебель в общежитии должны содержаться в чистоте. Влажная уборка помещений должна проводиться ежедневно маркированным инвентарем. Паркетные полы натираются мастикой не реже 2 раз в месяц. Полы и сантехприборы в туалетах, умывальных следует мыть горячей водой с применением моющих средств и дезрастворов, приготовленных и хранящихся в соответствии с инструкциями по их использованию. Уборку душевых следует проводить после каждого пользования в конце дня [34].

Примечание. Уборка мест общего пользования и других помещений, за исключением жилых комнат и жилых блоков-ячеек для семейного заселения, проводится обслуживающим персоналом (уборщицами), имеющимся в штабах общежития. Уборка жилых помещений входит в обязанность проживающих.

Один раз в месяц в общежитии должен проводиться "Санитарный день" с проведением генеральной уборки всех помещений (обметание стен и потолков, мытье полов, панелей, окон и дверей, оборудования, мебели, вытряхивание и проветривание постельных принадлежностей, очистка от пыли и грязи отопительных приборов, светильников и т.д.).

Оконные стекла должны очищаться и тщательно мыться по мере загрязнения, но не реже одного раза в квартал.

Расстановка мебели в помещениях должна способствовать рациональному использованию естественного света. Окна не должны загораживаться высокой мебелью, плотными шторами и крупными растениями. В комнатах для занятий и библиотеках столы должны быть установлены по отношению к окнам так, чтобы дневной свет падал на них слева или спереди [34].

В помещениях общежитий должны быть установлены урны для мусора и других бытовых отходов. На кухнях устанавливаются плотнозакрывающиеся и легкоочищающиеся емкости для пищевых отходов, которые должны освобождаться ежедневно по мере наполнения.

Мягкий инвентарь (матрацы, подушки, одеяла) должен быть закреплен за проживающими и подвергаться дезинфекции ежегодно, а также при выдаче ранее использованного инвентаря вновь вселяемым лицам.

Матрацы должны иметь сменные наматрацники, подвергающиеся периодической стирке по мере загрязнения.

Смена постельного белья (пододеяльник, простыни, наволочка, 2 полотенца на каждого проживающего) должна производиться по мере загрязнения, но не реже одного раза в 7 дней.

Все проживающие должны быть обеспечены кипятком в течение дня с учетом удобства пользования независимо от времени ухода и прихода со смены (занятий).

Ежегодно, до начала зимнего сезона, все помещения общежитий должны быть отремонтированы и утеплены, оконные проемы по периметру утепляются прокладками из поролона, ваты и других материалов и оклеиваются.

В общежитии должны быть установлены, с учетом настоящих Правил, утвержденные администрацией и вывешенные на видных местах "Правила внутреннего распорядка", обязательные для всех проживающих и обслуживающего персонала [34].

Администрация общежития обязана обеспечить ежедневный обход всех помещений общежития с целью выявления недостатков по их эксплуатации и санитарному содержанию и принимать своевременные меры по их устранению. В случае выявления больных администрация должна немедленно отправлять их в медицинский изолятор с одновременным вызовом врача.

Курение в жилых помещениях и местах общего пользования, а также употребление в общежитиях спиртных напитков категорически запрещается. Для курения должны быть отведены специальные места или помещения, достаточно проветриваемые или оборудованные эффективной приточно-вытяжной механической вентиляцией.

Администрация общежития обязана заключать договора на проведение профилактической обработки помещений против насекомых и грызунов и организовывать подготовку помещений для проведения указанных работ. Мероприятия по борьбе с насекомыми и грызунами в общежитии должны проводиться независимо от плановых и внеплановых дезобработок помещений по договорам [34].

Обслуживающий персонал общежитий должен быть обеспечен спецодеждой и соблюдать правила личной гигиены.

Обслуживающий персонал, занятый приемом, выдачей, сортировкой чистого белья, должен быть обеспечен санитарной одеждой (белыми халатами с учетом наличия сменного халата на случай загрязнения) и проходить обязательные медицинские обследования в соответствии с инструкцией, утвержденной Минздравом.

Администрация должна обеспечить гигиеническое обучение персонала общежитий при поступлении на работу и в дальнейшем не менее 1 раза в 2 года проводить дополнительный инструктаж. Лица, не прошедшие обучение, к работе не допускаются.

В целях внутреннего контроля за санитарным содержанием помещений в общежитиях должны быть созданы общественные санитарные комиссии, которые обязаны проверять санитарное состояние общежитий. Результаты проверки должны докладываться администрации общежития для принятия мер к нарушителям или поощрения проживающих в комнатах с образцовым санитарным содержанием [34].

В каждом общежитии должен быть заведен санитарный журнал, прошнурованный, пронумерованный и скрепленный печатью территориальной санэпидстанции, осуществляющей контроль за санитарным состоянием общежития. Журнал должен храниться в администрации общежития и предъявляться представителям санэпидслужбы по первому требованию.

Примеры решения санитарно-гигиенических помещений в составе жилых ячеек приведены на рис. 1.

Рис.1 Жилые ячейки общежитий. I - для одиночек: а - на 6 человек; б - на 4 человек; в, г, д - на одного человека. II - для семейных: е - на супружескую пару с ребенком, ж - на двух человек.

Рис. 2 Жилые комнаты общежитий. а, б - пример решения жилой комнаты на двух человек; в, г - пример решения жилой комнаты на трех человек.

2.10. Методические принципы проектирования общежитий

Общежития строят как в виде отдельных зданий, так и в виде комплексов, объединенных общим блоком обслуживающих помещений.

Вместимость общежитий определяется заданием на проектирование и колеблется от 200 до 1000 мест. С увеличением вместимости растет экономичность проектного решения и расширяются возможности развития встроенной системы обслуживания. При вместимости свыше 1000 мест (2—3 тыс.) становится целесообразным размещать жилые помещения не в одном, а в нескольких   зданиях,   образующих   комплекс.

Расположение общежития в структуре городской застройки определяется его типом. Общежития для одиноких обычно входят в комплекс зданий вуза (студенческое общежитие) или промышленного предприятия (общежития для рабочих и молодых специалистов), если оно относится к IV—V классу по санитарной классификации. Общежития для семейной молодежи должны входить в структуру жилых комплексов, что позволяет обеспечить более тесную связь молодой семьи с системой детских и медицинских учреждений.

Основные нормативные требования к величинам площадей указаны в табл. 1.

Таблица 1. Нормативные требования к площадям в общежитиях

Вид площади	Площади в общежитиях, м2/чел
	для одиноких	для семейной молодежи
Минимальная жилая площадь на одного проживающего	6	6
Подсобная площадь (кухни, санузлы, передние, шлюзы, встроенные шкафы и др.)	6	6
Площадь помещений культурно-бытового обслуживания	3.6	5
Общая площадь	1,9-1,8	0,9

То обстоятельство, что минимальная норма жилой площади в общежитиях (6 м2/чел.) ниже, чем в квартирных жилых домах, связано, во-первых, с временным характером проживания в общежитии, что позволяет обходиться минимальными наборами мебели, и, во-вторых, вынесением ряда функциональных процессом из жилых ячеек в помещения культурно-бытового обслуживания.

Состав помещений обслуживания в общежитиях для семейной молодежи дополнен помещениями колясочной, раздаточной молочной кухни, детскими комнатами для кратковременного пребывания детей с одной из дежурящих матерей [44].

Первичный объемно-планировочный элемент жилой части общежития — жилая ячейка.

Жилая ячейка общежития для одиночек содержит 2—4 небольшие жилые комнаты для проживания в каждой 2 или 3 человек (т. е. комнаты площадью 12 и 18 м2), имеющие общую переднюю и компактный (часто совмещенный) санитарный узел, оборудованный душевым поддоном, умывальником и унитазом. На группу жилых ячеек обычно предусматривают одну большую светлую кухню с двумя-тремя плитами. В проектах общежитий для рабочих наряду с большой светлой кухней, обслуживающей группу жилых ячеек, устраивают  небольшую  кухню-нишу для подогрева пищи, оборудованную плиткой и мойкой. Такую кухню-нишу размещают в передней каждой жилой ячейки.

Спроектированы типовые жилые ячейки на 3, 4, 5, 8, 10 и 12 проживающих. Сравнительный анализ экономичности объемно-планировочных решений ячеек на 4—5 и 8—12 человек выявил, что стоимость общей площади в них идентична в связи с необходимостью увеличения площади и оборудования санитарных узлов в крупных ячейках. Поэтому наибольшее распространение получают более комфортные ячейки на 4-5 человек [44].

Жилые ячейки для одиночек имеют обычно жесткую, стабильную планировочную структуру и легко вписываются в конструктивную систему с малым шагом поперечных стен даже при одной величине этого шага. В общежитиях для семейной молодежи ячейка представляет собой небольшую квартиру в одну-полторы комнаты на семью в два-три человека. Жилая площадь такой квартиры, согласно нормам, не превышает 18 м2 , а общая — 28 м2. Отличительный признак жилой ячейки для семейных — обязательное наличие кухни. В отличие от требований, предъявляемых к квартирным домам, кухни в квартирах общежития допускается проектировать как светлыми, так и темными или освещаемыми вторым светом, что позволяет более экономично скомпоновать план жилой ячейки, но повышает требования к инженерному оборудованию. Темные кухни должны быть оборудованы электрическими плитами и механической вытяжной вентиляцией. Полное инженерное оборудование квартир в общежитиях для семейной молодежи служит основным удорожающим фактором: расселение одного человека в таком общежитии на 24% дороже, чем в общежитии для одиночек [44].

Планировочная структура жилого этажа общежития разрабатывается на основе коридорной, много- или односекционной планировочных схем. Применяя традиционную коридорную структуру плана в целях большей изоляции отдельных жилых групп, прибегают к взаимному сдвигу объемов здания, что существенно улучшает эксплуатационные и архитектурно-композиционные качества объекта при незначительном удорожании (до 1,5%). Для многосекционных зданий общежитий характерен прием перехода от секционной схемы планировки типовых этажей к коридорной на первом. Это обеспечивает равную доступность расположенных на первом этаже общих обслуживающих помещений для лиц, проживающих в различных секциях [44].

В секционных зданиях часто прибегают к взаимному смещению секций в плане, что способствует индивидуализации облика сооружения.

Противопожарные требования к объемно-планировочному решению общежитий определяют в зависимости от этажности и назначают по аналогии с жилыми маниями. При общей площади этажа общежития 500 м2 и более назначают не менее двух эвакуационных лестниц. В зданиях выше 9 этажей они должны быть незадымляемыми.

Выводы по второй главе:

Современные студенческие общежития отличаются большим разнообразием функционально-планировочных решений на различных уровнях – от генерального плана до отдельной жилой ячейки. Студенческие общежития и кампусы нового поколения должны строиться с применением новейших технологий и экономичных, экологически чистых и энергоэффективных материалов. Проект должен соответствовать новым тенденциям и реалиям российской жизни. Зарубежный и современный отечественный опыт в проектировании студенческих общежитий и кампусов, бесспорно, подтверждает целесообразность разработки функциональной структуры здания на основе жилых ячеек, каждая из которых представляет собой самостоятельную в планировочном отношении группу комнат, при этом объединенных общественной и культурно-досуговой зоной общежития.

Наиболее распространенной объемно-планировочной структурой здания студенческого жилища в России в данный момент является протяженное здание коридорного типа с комнатами, имеющими выход непосредственно в коридор и сообщающимися через него с обслуживающими помещениями. Большая часть таких зданий – пятиэтажные общежития 1950–1970-х гг. постройки. Однако такие здания не включают в себя каких-либо досуговых и учебных зон. Студенты предпочли бы проживать в общежитии, спроектированном по принципу зарубежных аналогов, то есть иметь более комфортные условия проживания (увеличенные площади комнат, наличие собственных санузлов, кухонь-ниш), а также иметь специальные помещения для учебы, занятий спортом, досуга, проведения общественных мероприятий и т. д.

Студенческое общежитие имеет сложную функциональную структуру. Оно должно состоять из следующих основных функциональных зон:

• жилая зона, включающая жилые комнаты с подсобными помещениями и поэтажные обслуживающие помещения (жилая зона – основная часть студенческого общежития, она занимает, как правило, все этажи, за исключением первого или двух нижних);

• общественная зона (вестибюль, группа помещений общественного питания, культурно-бытового и медицинского обслуживания, спортивный блок);

• административно-хозяйственная зона, объединяющая комнаты администрации и персонала, а также служебные помещения (подсобные и складские) и помещения инженерного оборудования [3].

При размещении университетских кампусов необходимо учитывать вариант кооперирования с уже существующими учебными городками, техноцентрами и т. д., что приводит к более эффективной эксплуатации объектов.

Глава 3. Мировой опыт проектирования общежитий

3.1. Анализ зарубежного опыта проектирования общежитий

В зарубежных странах многие архитекторы и теоретики архитектуры вели поиск новых типов студенческого жилища, находили нестандартные решения в организации жилой среды. Еще в 1960-70-х годах были проведены исследования архитекторами и специалистами Канады, Великобритании, Германии, США с целью выявления общих тенденций в строительстве, определения предпосылок для разработки новых рациональных проектов. Опыт показал целесообразность разработки функциональной структуры здания на основе жилых ячеек, каждая из которых представляла собой самостоятельную в планировочном отношении группу комнат с некоторыми помещениями общего пользования. С помощью такого решения создавались наилучшие условия для проживания, удачно сочетающие независимость личного мира каждого студента и наличие контактов между всеми членами студенческой общины [45].

Планировочное решение комнат должно было разрабатываться на основе детального анализа многообразной деятельности студента с целью создания наиболее благоприятных условий для занятий, отдыха, сна, приема гостей. Невозможность предвидеть заранее индивидуальные особенности каждого жильца-студента предопределила основную тенденцию проектирования к отказу от стандартизации типов комнат. Это давало студенту возможность самостоятельного выбора жилища в соответствии с его индивидуальными потребностями.

Кроме того, в 60-е годы велась разработка студенческих домов из жилых ячеек массовой промышленной сборки. Архитекторы-экспериментаторы рассчитывали, что производство жилых ячеек будет поставлено на индустриальные рельсы, подобно производству автомобилей. При этом самым распространенным материалом для воплощения архитектурных фантазий в реальность являлись металл, стеклопластик, пластмасса [45].

Объемно-планировочное решение подобных проектов, как правило, подчинялось какой-либо общей идее. Например, наиболее удачный проект студенческого общежития массовой сборки французских исследователей выражал идею единства перетекающих внешнего и внутреннего пространств, при этом основным архитектурно-планировочным модулем являлась большая эллипсоидальная ячейка, открытая с двух сторон для обеспечения освещения и свободного вида.

Подобные футуристические примеры поиска новых планировочных решений середины века остались на бумаге, и строительство студенческих общежитий не пошло по столь радикальному пути.

Таким образом, в зарубежных странах единая система унификации не получила широкого развития. В подавляющем большинстве случаев проектирование велось на основе архитектурно-планировочного задания заказчика. Поэтому особенностью многих крупных общежитий сегодня является разнообразие в пределах одного здания планировочных решений и уровня комфорта жилой ячейки [45].

После 70-х годов в зарубежной практике уже нет такого изобилия экспериментальных проектов студенческого жилья. Наиболее ярким и необычным объектом с точки зрения архитектурно-планировочного решения жилых корпусов является университет Докландса в Лондоне. Университетский комплекс представляет собой линейно развивающуюся структуру: главная пешеходная улица делит жилую и учебную зоны, спортивная зона расположена между ними. Комплекс отличает смелое сочетание архитектурных форм: учебные, спортивные здания и жилые корпуса решены в контрастных острых динамичных прямоугольных формах. Планы жилых корпусов решены в нестандартной для общежития форме круга и имеют оригинальную планировку.

Рассмотрим некоторые интересные примеры студенческих общежитий, запроектированных и построенных за последние десять лет.

Расположенное в районе Орештад, новом квартале Копенгагена в Дании, находится одно из самых необычных общежитий мира — студенческий холл Тиетген (Tietgen).(Рис.1) Это большое круглое сооружение выглядит очень оригинально, а внутри устроился массивный открытый двор. Тиетген похож больше на крепость, чем на жилое здание, но это только первое впечатление. Давайте заглянем внутрь и рассмотрим все здесь поподробнее.

Рисунок 3. Студенческий холл Тиетген

Здание было закончено в 2006, а проектировкой занималось агентство Lundgaard & Tranberg Arkitekter. Семь ярусов содержат 360 комнат, покрывающих общую площадь в 26,800 квадратных метров. Круглая форма университетского общежития – символ равенства и единства. В противопоставление им сделаны большие площади внутреннего пространства с отдельными комнатами.

Считается, что круглая форма здания была выбрана не случайно, как некий символ единства и равенства. (Рис.4)

Рисунок 4. Студенческий городок Тиетген

Цилиндрическая основная форма пересечена 5 вертикальными линиями, которые визуально и функционально делят здание на секции с непрерывными, открытыми проходами, обеспечивающие доступ от внешней стороны к центральному внутреннему двору. Во внутреннем дворе общежития сразу же видны главные общие зоны, кухня и комнаты отдыха. Кажется, что вопреки природе, они висят свободно в воздухе на высоте до 8 метров. Внешняя сторона общежития отделана пластиком и дубом. (Рис.4) Внутренние области выделяются гладкими, не покрашенными бетонными стенами с элементами дерева и магнезита [42].

Рисунок 5. Внешняя сторона здания

Сырые, естественные материалы дополнены и противопоставлены художественному оформлению общежития, созданному художниками Матильде Аггебо и Джули Хенриксен. В коридорах Тиетгена можно также местами наблюдать одетые в фанеру стены, украшенные всевозможными картинами, имеющими собственные уникальные особенности. Красочная прачечная общежития также уникальна, отдельными цветами выделены все стулья, почтовые ящики (Рис.5) и занавески. (Рис.6)

Рисунок 6. Почтовые ящики

Рисунок 7. Комната для занятий

Площадь одной спальни  колеблется от 26-33 квадратных метров. Есть также 30 комнат с 2 спальнями (наборы для пар и студентов, которые требуют дополнительного пространства), которые составляют 45 квадратных метров в площади [41].

Все 360 комнат выходят перед внешней стороной круглой структуры здания. Характерной для них всех стала основная форма, которая может быть ясно опознана по расположению. Словно куски пирога, комнаты расширяются во внешнюю сторону. Внутри прежде всего выделяется большая секция окна, (Рис.8) откуда открывается вид на весь внутренний двор, а так же подогрев пола, туалет и душ.

Рисунок 8. Коридоры

Приблизительно 60 комнат общежития предназначены международным студентам, которые находятся на обмене в Копенгагене. Одну из центральных ролей в студенческом общежитии Tietgen играет кухня. Главной целью дизайнеров и проектировщиков было сделать её приятной для пребывания. Каждые двенадцать студенческих номеров здесь делят одну из 30 просторных кухонь, оборудованных столовой посудой и кухонными принадлежностями, 4 холодильниками, 2 плитами и одной большой духовкой. Кухни снабжены большими обеденными столами и цветными стульями, которые также могут быть замечены в других областях Тиетгена. В течение долгих лет студенты также способствовали наполнению каждой кухни, добавляя им собственную индивидуальность. (Рис.9) В дополнение к каждой кухне есть также подсобки, где можно постирать белье и высушить его [41].

Рисунок 9. Кухня

Почти весь первый этаж посвящен общим помещениям, которые приносят пользу всем жителям, таким как прачечные и стоянка для велосипедов. Есть также актовый зал, который состоит из малого зала и большого зала, также разделенного на две комнаты. Эти помещения позволяют устроить две больших вечеринки или до трех маленьких в то же самое время. Есть читальный зал (рис.9) с отдельными комнатками для чтения и изучения документов, компьютерный зал со сканером и принтером, две музыкальные комнаты (одна с фортепиано, а другая с барабанной установкой), спортзал и площадки для игры в баскетбол, настольный теннис, а так же просто террасы для отдыха [41].

Рисунок 10. Читальный зал

На сегодняшний день это здание имеет множество наград в статусе лучшего здания для студентов.

Жилье на четверых: 27 "квадратов" с черным потолком в Гонконге.

Молодые архитекторы из LYCS Architecture разработали уникальное по своей сути предложение для китайских студентов. Это малометражное жилье – нечто среднее между общежитием, отельным номером и обычной жилой комнатой в квартире или доме [41].

Проблема комфортного жилья для тех, кто пока не готов платить большие деньги за этот самый комфорт – извечная для всех студентов. А в условиях густонаселенного Китая к ней подключается еще и вопрос площади: просторные апартаменты там может себе позволить далеко не каждый. Но вот выход! Трудно поверить, что данное помещение имеет всего 27 кв. метров, ведь здесь абсолютно гармонично и свободно поместились 4 кровати, 4 рабочих места, мини-кухня, обеденный стол-стойка  и полноценный санузел с душевой кабиной. А кроме того здесь куча полочек для книг и 4 шкафа для одежды и спортинвентаря каждого из студентов [41].

Рабочие места представляют собой консольные столы с тремя выдвижными ящиками, а на кровать можно попасть, воспользовавшись специальными стальными лестницами. Дизайнеры не побоялись, что называется, задать жару,  и использовали в интерьере цветовые акценты ярко-красного цвета, а потолок и вовсе выкрасили в черный! Теперь он напоминает грифельную доску с граффити – отличное способ подчеркнуть молодежный и современный интерьер, не лишая его при этом домашнего уюта!

Рисунок 11. Жилье на четверых

.

Рисунок 12. Жилье на четверых.

Рисунок 13. Жилье на четверых.

Рисунок 14. Жилье на четверых.

Архитектурное бюро DKO является автором проекта общежития Urbanest, построенного в 2014 году на территории студенческого городка в Мельбурне (Австралия). Выразительный дизайн здания выгодно выделяет его среди других построек. Темные овальные формы фасада резко контрастируют и со светлой геометрией всего здания.

Вообще Urbanest – это распространенная программа строительства общежитий по всему миру. Но, так как это первое здание такого типа, построенное в Мельбурне, архитекторам было поручено спроектировать для него оригинальный фасадный дизайн, чтобы оно стало легко узнаваемым среди других городских построек. 

Рисунок 15. Студенческий городок в Мельбурне (Австралия).

Блоки проектировались по одному принципу, в каждой комнате установлена мини-кухня и душевая. Это значительно ускорило процесс строительства.

Рисунок 16. Блоки студенческого городка в Мельбурне (Австралия).

 
Рисунок 17. Блоки студенческого городка в Мельбурне (Австралия

Учитывая тот фактор, что студенты ведут очень активный образ жизни, при выборе отделочных материалов и мебели дизайнеры руководствовались, прежде всего, показателям их прочности и долговечности. 

Проект строительства жилого комплекса для студентов был реализован в небольшом городе Гандиа с населением около 75 000 человек. Город находится недалеко от Валенсии, Испания. Комплекс является гибридным, то есть часть пространства остаётся личной для каждого жителя дома, а часть организована для совместного пользования. Сегодня такие проекты становятся всё более популярными.

Проект включает в себя 102 квартиры для молодёжи, 40 квартир для пожилых людей города и муниципальный культурный центр.

Рисунок 18. Общежитие. Испания.

Согласно стандартам жилья в Испании площадь квартиры для комфортного проживания должна равняться не менее 30 квадратным метрам. Площадь квартир в комплексе от Guallart Architects составляет 36 квадратных метров, включая площадь кухни и ванной комнаты.

В результате тщательного изучения вопроса эффективной организации пространства было решено создать три уровня жилой и нежилой площади.

Первый уровень – это личная квартира

Рисунок 19. Общежитие. Испания.

Второй уровень промежуточный. Пространство площадью 108, 72, 36, 24 и 12 квадратных метров делят между собой 18, 12, 6, 4 или 2 человека соответственно. Такие территории созданы на каждом втором этаже. Они представляют собой просторные гостиные и рабочие зоны.

Рисунок 20. Общежитие. Испания.

Третий, самый большой уровень – это пространство на первом этаже площадью 306 квадратных метров, предназначенное для всех жителей дома. Оно включает в себя зону отдыха с доступом в Интернет, библиотеку и прачечную.

Общая площадь здания составляет 12 074 квадратных метров.

 

 

Рисунок 21. Общежитие. Испания.

 

 

 

 

 

 

 

Рисунок 22. Общежитие. Испания.

 

Все познается в сравнении, поэтому чтобы понять разницу между вещами, лучше всего продемонстрировать это наглядно. Компания Zanussi решила создать комфортабельную квартиру в одном из Вильнюсских студенческих общежитий. Такое решение было принято с целью мотивировать студентов стремиться в жизни только к лучшим и комфортным условиям.
Над проектом работал известный архитектор Рута Багдзевициуте, которая сумела из обычного двухкомнатного блока с тамбуром и туалетом создать полноценную квартиру со всеми удобствами.

Естественно, не обошлось без перепланировки, в результате которой в квартире появилась кухня, хорошее освещение, а комнаты стали просторнее и функциональнее. 

Основным цветом стен был выбран серый. Он прибавил высоты и пространства помещению, визуально выровнял поверхность стен и сделал контуры комнат аккуратнее. Также серый оттенок является нейтральным для подобного жилья, ведь ежегодно у него появляются новые хозяева, которые привносят сюда свои изменения. Серый сглаживает всю разнородность. Акцентным стал фирменный цвет Zanussi - желтый. Общую цветовую гамму поддерживают увеличенные черно-белые фотографии, которыми оформлены входные двери и кухонный фартук. Кроме того, они отлично иллюстрируют философию счастливой жизни - удовольствие можно получать от доступных вещей.

Рисунок 23. Общежитие от Zanussi

Рисунок 24. Общежитие от Zanussi

Рисунок 25. Общежитие от Zanussi

Студенческое общежитие в Лондоне.

Английская струдия Tigg + Coll Architects провела реконструкцию здания студенческого общежития The Chapter в Лондоне, Великобритания, расположенного вблизи старейших в Англии вокзалов Кингс-Кросс и Сент-Панкрас.

Рисунок 26. Общежитие The Chapter в Лондоне

Архитекторами было решено сделать акцент на железнодорожном прошлом района.

Рисунок 27. Общежитие The Chapter в Лондоне

Вестибюль напоминает зал прибытия вокзала с высоким бетонным потолком, металлическими балками и изогнутыми деревянными скамейками.

Рисунок 28. Общежитие The Chapter в Лондоне

Стены облицованы керамической плиткой, участки пола покрыты мозаикой.

Рисунок 29. Общежитие The Chapter в Лондоне

Обитые мягкой тканью диваны вызывают в памяти сидения купейного вагона.

Рисунок 30. Общежитие The Chapter в Лондоне

Расположенные в разных местах здания диваны и ковры предлагают удобные островки для отдыха и общения.

Рисунок 31. Общежитие The Chapter в Лондоне

Совместная кухня располагает пространством, где студенты могут приготовить еду и перекусить.

Рисунок 32. Общежитие The Chapter в Лондоне

Архитекторы увеличили доступ в вестибюль дневного света, открыв существующие антресоли и добавив стеклянные перегородки в стальных рамах.

Рисунок 33. Общежитие The Chapter в Лондоне

Новая лестница из стали и дерева установлена вместе с ограждением из металлической сетки; металлические элементы интерьера повторяются и в консольном освещении.

Рисунок 34. Общежитие The Chapter в Лондоне

Среди других дополнений, которые принесла с собой реконструкция — кинозал и зоны для занятий, индивидуальные и совместные, оформленные общими длинными столами и высокими стульями. 

Рисунок 35. Общежитие The Chapter в Лондоне

Рассмотрим примеры современного подхода к созданию недорогих, но комфортабельных и стильных интерьеров, вполне удовлетворяющих потребностям и вкусам их обитателей.

"bed & breakfast" апартаменты Maff в Гааге, спроектированные студией Queeste Architecten. Целью архитекторов было создание на небольшой площади в 30 кв. м элитных апартаментов для сдачи в аренду. На предложенной площади архитекторы разместили все необходимое для жизни 2-х человек: спальное место, обеденную зону с небольшим столом, но довольно большим количеством посадочных мест, туалет с душем, полноценно оборудованную кухню, множество ящичков и шкафчиков для хранения.

Обеспечив все необходимые удобства, архитекторы сделали эту маленькую квартиру светлой и просторной. Оригинальные объемно-планировочные решения, придуманные архитекторами (например, диванчик из столовой, плавно перетекающий в спальное место) и максимальное использование белого цвета, помогли им не только грамотно организовать пространство, но и превратить его в уникальное место с неповторимым дизайном.

Рисунок 36. Апартаменты Maff в Гааге

Интерьеры студенческого общежития Melon District в Барселоне, спроектированного архитектором Gus Wьstemann и представляющим собой масштабный проект, который включает в себя кафе, ресторан, бассейн и собственно комнаты для студентов с общей кухней-столовой. Главной идеей оформления помещений общежития стало стирание границ между интерьером и экстерьером. Отсюда неокрашенные бетонные поверхности потолка и стен, привнесение в интерьеры элементов индустриальной эстетики, отсутствие декоративных деталей. В жилых комнатах общежития также как и в апартаментах в Гааге стены и мебель выкрашены в белый цвет, являясь фоном для нескольких ярких цветовых акцентов. Правильно организованное пространство с максимум встроенной мебели способно как нельзя лучше удовлетворить основные потребности всякого студента.

Рисунок 37. Студенческое общежитие Melon District в Барселоне

Рисунок 38. Студенческое общежитие Melon District в Барселоне

Студенческое общежитие в Париже.

Известные проектировщики социального жилья, архитектурное бюро OFIS ARHITEKTI, выиграли конкурс на концепцию студенческого общежития в Париже. Так какой же должна быть студенческая квартира недалекого будущего?

Сложность проекта состоит в том, что по генплану Парижа в этом месте в 2012 году должна быть запущена ветка трамвая и строительство общежития должно быть завершено в 2011 году. Другая цель проекта проекта заключается в том, чтобы добиться максимальной энергоэффективности будущих зданий. Комплекс состоит из двух прямоугольных блоков. Первый блок размером 30x11m, а второй 65x11m. В целом здание поднимется в высоту на 29,2 метра. Особое внимание уделено студентам с ограниченными возможностями, для инвалидов выделены студии для проживания на первом и в цокольном этаже. Общее же количество квартир-студий в комплексе составит 192 жилых единицы. Архитектурный облик комплекса, типичен для OFIS ARHITEKTI и в нем легко угадывается их рука. Их давний стилистический прием, в котором они фасад расчленяют на фрагменты и выносят под разными углами в виде балконов и лоджий за основную плоскость. Особую пикантность в их работах придает виртуозное сочетание материалов, при общей дешевизне проекта, качественные отделочные материалы создают особый образ и восприятие объекта. Так и в этом проекте, фасады гармонируют с окружающей средой и подчеркивают экологичность проекта применением бамбука в отделке фасада.

Рисунок 39. Студенческое общежитие в Париже.

Рисунок 40. Студенческое общежитие в Париже.

Рисунок 41. Студенческое общежитие в Париже.

Реконструкция общежитий Королевского Колледжа Музыки. Кэмбервэл, Англия.

Традиционные студенческие общежития Королевского Колледжа Музыки (Royal College of Music), построенные ещё в 20-е и 70-е годы прошлого века, архитекторская компания Дэвид Миллер Архитектс (David Miller Architects) задумала отреставрировать и реконструировать ещё в 2006 году.

В настоящее время реконструкция завершена, первые жители только что переступили порог.

Дженни Сюарт Прожект Архитект (Jeanie Stewart - Project Architect) говорит: "При реставрации зданий мы обнаружили различные красивые резные элементы - это дало нам вдохновение на модернизацию дизайна”.

В ходе работ были установлены лестницы во французском стиле из отполированного дерева, окна, обивка и внутренние двери были полностью отреставрированы. Там, где первоначальный настил древесины был поврежден, доски положили по диагонали, чтобы подчеркнуть новизну. Мебель была выбрана в цвет темного деревянного обрамления стен, в то время как все остальное художественное оформление помещения отличается свежестью палитры [40].

Существующие в 70-ых архитектурные каноны диктовали довольно мрачные постройки. Поэтому, при реконструкции стояла задача создать максимально светлые воздушные помещения. Используя смесь зеленых и пастельных тонов, интерьерам придали некую индивидуальность. Оконные рамы были заменены на выбеленную древесину и легкую деревянную мебель.

Рисунок 42. Реконструкция общежитий Королевского Колледжа Музыки

Расположенное в заповеднике здание снаружи украшается бурной растительностью. Деревья дарят умиротворение всякому, кто попадает во внутренний двор.

Также, важным аспектом, учитываемым при реконструкции, была безопасность. В здании были обновлены все коммуникации, проведена спутниковая связь

Студенческое общежитие как образ современного дома. Slovenia

Рисунок 43. Студенческое общежитие

Комплекс состоит из двух жилых корпусов расположенных на едином стилобате высотой в один этаж. Стилобатная часть отдана для общественных помещений, аудиторий, столовой и т.д.

В центре комплекса в одном уровне со стилобатом комплекса расположен открытый двор-атриум.

Здание имеет сплошное остекление фасада с устройством раздвижных светозащитных панелей.

Рисунок 44. Студенческое общежитие

Роскошные студенческие общежития США — с бильярдом, джакузи и кинотеатрами.

Бассейны с подогревом, гидромассажные ванны, волейбольные площадки, кинотеатры, развлекательные зоны с Apple TV, лужайки для гольфа и потрясающие виды из окна — в некоторых студенческих кампусах США живется не хуже, чем в отличных отелях. Правда, аренда роскошного жилья может стоить до 26 000 долларов в год.

Рисунок 45. Студенческие кампусы США.

Общежитие не обязательно должно выглядеть как тюремная камера, со скрипучими двухъярусными кроватями, ободранными обоями и уродливым линолеумом (или мебелью). Многие студенты переезжают в кампусы, которые выглядят как роскошные апартаменты: с уютными комнатами, крутыми кухонными гарнитурами, великолепными видами, бассейнами с подогревом, спортивными центрами, аквапарками («ленивыми реками»), соляриями, полями для гольфа. Почти все это финансируется частными лицами [40].

Рисунок 46. Общежитие Миссурийского университета в городе Колумбия.

Рисунок 47. Общежитие Миссурийского университета в городе Колумбия.

На территории университета есть большой бассейн и гамаки: в перерыве между занятиями здесь можно отдохнуть.

Рисунок 48. Общежитие Миссурийского университета в городе Колумбия.

Жители роскошных общежитий платят за них от 7656 до 12 300 долларов в год.

Рисунок 49. Общежитие Миссурийского университета в городе Колумбия.

В общежитии есть компьютерный зал и кинотеатр с удобными креслами.

Рисунок 50. Общежитие Миссурийского университета в городе Колумбия.

Просторные ванные комнаты украшены цветами, а на кухне можно воспользоваться бытовой техникой из нержавеющей стали.

Рисунок 51. Игровая комната.

Кроме нее, в общежитии имеется круглосуточный тренажерный зал, конференц-залы и симулятор для гольфа.

Снаружи тоже хорошо: тут тебе и костровища, и гриль, и волейбольная площадка. А еще живущие в общежитии могут бесплатно питаться в Starbucks.

Рисунок 52. Общежитие Техасского университета в Остине — Каллауэй Хаус.

Рисунок 53. Общежитие Техасского университета в Остине — Каллауэй Хаус.

В общежитии есть пространство для отдыха со столами для бильярда и покера, игровыми автоматами и настольным футболом.

Рисунок 54. Общежитие Техасского университета в Остине — Каллауэй Хаус.

На крыше здания расположен бассейн с гидромассажной ванной, а внутри — обеденный зал и так называемый iPad-бар.

Рисунок 55. Общежитие Техасского университета в Остине — Каллауэй Хаус.

В каждом номере есть мини-кухня с гранитной столешницей, оборудованная техникой из нержавеющей стали.

Рисунок 56. Общежитие Техасского университета в Остине — Каллауэй Хаус.

Кинотеатр с проектором: можно смотреть кино или футбол.

Рисунок 57. Фонтаны на входе в общежитие Университета Северной Флориды.

Рисунок 58. Бассейн и «ленивая река».

Рисунок 59. Общежитие Университета Северной Флориды.

Возле кампуса есть теннисный корт, площадки для волейбола и баскетбола, беговая трасса, качели и столы для пикника.

Рисунок 60. Общежитие Университета Северной Флориды.

В здании есть игровая комната, фитнес-зал, библиотека, зал с караоке и комедиями, зона с плазменным ТВ и видеоиграми, а также обеденный зал, оформленный в стиле американских 1950-х.

Рисунок 61. Общежитие Института дизайна и мерчендайзинга в Лос-Анджелесе.

Рисунок 62. Общежитие Института дизайна и мерчендайзинга в Лос-Анджелесе.

Студентам, которые живут в апартаментах Medici, позавидовали бы постояльцы иных отелей.

Рисунок 63. Общежитие Института дизайна и мерчендайзинга в Лос-Анджелесе.

Жильцы общежития могут искупаться в бассейне и сходить в сауну.

Рисунок 64. Общежитие Института дизайна и мерчендайзинга в Лос-Анджелесе.

На выходе из здания — зеленый парк с волейбольной площадкой, кортом и полями для гольфа.

Рисунок 65. Общежитие Института дизайна и мерчендайзинга в Лос-Анджелесе.

В каждом общежитии есть собственный тренажерный зал.

Современные зарубежные студенческие городки отличает большое разнообразие функционально-планировочных решений, как на уровне генплана, так и в рамках отдельной жилой ячейки. Зарубежные примеры демонстрируют большой ассортимент культурно-бытовых учреждений, учреждений для проведения досуга, площадок для занятий спортом. Различные кинобары, танцплощадки, клубы, бары, кегельбаны, рестораны, кафе, многочисленные спортивные площадки способствуют проведению досуга студентов.

Характерной чертой для всей современной западной архитектуры является гибкость, "открытость" композиции, дающая возможность расширения, изменения и реорганизации в дальнейшем.

Каждый студенческий комплекс имеет выразительный архитектурно-пространственный облик, решенный в рамках проектной идеи. Все чаще эта идея сводится к организации удобного, комфортного жилья для студента, созданию "домашней" обстановки. На первый план выходит создание и сохранение малого личного пространства каждого студента, отражающее его интересы и потребности и способствующее его гармоничному успешному развитию.

Отечественный опыт проектирования студенческих общежитий

На территории Московского государственного университета на Ломоносовском проспекте, в 15 минутах от главного здания университета расположен дом студента на Ломоносовском.

Общежитие было построено в2016 году. Рассчитано на2708 человек.

Рисунок 66. Дом студента на Ломоносовском.

Дом студента на Ломоносовско, коротко ДСЛ представляет собой 14-16 этажное здание общей площадью 76,500 квадратных метров.  Студенты проживают в 2 и 3-местных комнатах с индивидуальной кухней и санузлом. Кухни оборудованы индукционной плитой, чайников и холодильником. В жилых комнатах есть кровати, шкафы, письменные столы, тумбочки, книжные полки и стулья по количеству проживающих.

Впервые в МГУ спроектированы жилые помещения для студентов с ОВЗ. Например, на первом этаже общежития оборудованы 12 жилых комнат для инвалидов-колясочников. Одна комната рассчитана на одного студента. Также для комфорта маломобильных студентов на первом этаже есть дополнительная общая кухня.

В общежитии есть конференц-зал, круглосуточно работающие читальные залы, медицинский блок, а также столовая, тренажерный зал, рекреационные зоны, музыкальная комната и несколько комнат отдыха для проведения тематических мероприятий. На территории Дома оборудована собственная велопарковка, функционирует пункт для раздельного сбора отходов.На всей территории общежития ловит бесплатный Wi-Fi.

КAZANCAMPUS

Рисунок 67. «Деревня универсиады».

Казанский (Приволжский) федеральный университет

Дата открытия кампуса: 2013 год. Количество проживающих студентов: более 10 000 человек

 Большую часть иногородних студентов Казанского федерального университета расселяют в «Деревне универсиады», где находятся 20 пятиэтажных корпусов, рассчитанных для проживания 14,5 тысяч человек. Общая площадь кампуса — 53 га, из них более 14 га – это зелёная зона.

Изначально кампус был построен для проживания спортсменов – участников Международных студенческих игр-2013. После завершения соревнований «Деревня универсиады» стала студенческим кампусом главного вуза Татарстана.

Кazan Campus – кампус европейского формата. Студенты живут в просторных 3-х и 4-х-местных комнатах. В каждой комнате своя кухня, прачечная и санузел, современная мебель, бесплатный беспроводной интернет.Организовано двухразовое питание, в том числе в формате халяль. В каждом корпусе есть классы для занятий, зоны отдыха. На территории кампуса функционирует медицинский пункт.

СТУДЕНЧЕСКИЙ ГОРОДОК «ДУБКИ»

Рисунок 67.  «Студенческий городок Дубки» находится в посёлке ВНИИСОК в Подмосковье.  НИИ Высшая школа экономики

Дата открытия кампуса: 2009 год. Количество проживающих студентов: до 3 223 человек

 Городок состоит из 3 жилых корпусов, рассчитанных на 487 квартир. Студенты живут в настоящих квартирах со всеми удобствами. Есть 1, 2, 3 и 4-х комнатные квартиры. Кухни обставлены мебелью: кухонный гарнитур, стол и стулья. Из техники в каждой квартире есть: холодильник, микроволновка, электрическая плита, стиральная машина, утюг, а также сушилка для белья и гладильная доска. В распоряжении учащихся залы для самостоятельной работы и Wi-FI, тренажерный зал, спортивная площадка, а также медпункт и банкомат. Общежитие адаптировано для инвалидов, что встречается крайне редко.

КАМПУС ДВФУ

Рисунок 68. Кампус ДВФУ.  Дальневосточный федеральный университет

Дата открытия кампуса: построен в 2009-2011 годах в рамках подготовки к Саммиту АТЭС. Расположение: о. Русский в заливе Петра Великого в Японском море. Количество проживающих студентов: до 10 500 человек

Кампус ДВФУ – один из лучших в мире. В России подобного учебного комплекса нет даже у МГУ. Общая площадь кампуса – 140 Га, из них 55 гектаров земли отведено ландшафтно-парковой зоне. На этой гигантской территории расположены учебные корпуса (380 аудиторий), большая часть которых между собой соединены переходами, жилые комплексы, соответствующие гостиницам в три звезды, точки питания (34), конференц-залы и выставочные площадки, университетский медицинский центр, огромные парковки, стадион, а также парки, водопады, фонтаны, обустроенная набережная. Студенты очного отделения могут быть заселены в 3, 3 и 4-местные номера. Есть комнаты для маломобильных студентов.

ИННОПОЛИС
Рисунок 69. Иннополис.  Университет Иннополис

Дата открытия кампуса: 2012 год.Расположение: наукоград Иннополис в 40 км от Казани (Татарстан). Количество проживающих студентов: порядка 600 человек.

 InnipolisUniversity – молодой и перспективный российский вуз, специализирующийся в области ИТ-образования. Студенты университета живут в одном из четырёх жилых корпусов по два или пять человек. Это просторные и комфортабельные комнаты с индивидуальной кухней и санузлом. Кухня и жилая комната оборудованы необходимой техникой и обставлены новой современной мебелью.

На всей территории кампуса работает бесплатный беспроводной интернет, безопасность обеспечивает круглосуточная охрана. Для студентов есть столовые (1 и 4 корпус кампуса, а также в главном здании университета), функционирует студенческая поликлиника, клининг-сервис и прачечная. К услугам студентов спортивный зал для игровых видов спорта, тренажерный зал, теннисный корт, лыжня. Обучающиеся могут бесплатно посещать даже финскую сауну, хаммам и бассейн.

Общежитие Волгоградского государственного университета.

Рисунок 70. Общежитие Волгоградского государственного университета.

Строительство общежития на 1085 мест началось в 1978 г. под руководством главного архитектора - Ю. Зимина. Здание расположено в непосредственной близости от главного учебного корпуса университета.

В строительстве принимали участие студенты, сотрудники и преподаватели университета. В 1986г. 200 студентов стали первыми жителями студенческого дома.

Сегодня общежитие ВолГУ это:

-14-этажное здание на 1022 места;

-комфортабельные и благоустроенные комнаты, где проживают российские и иностранные обучающиеся всех институтов в течение учебного года, слушатели курсов повышения квалификации и других образовательных программ, стажеры ВолГУ;

-большие возможности для активного отдыха: спортивные комнаты для занятий фитнесом, тяжелой атлетикой, настольными и подвижными играми, стадион, современная спортивная площадка для игры в минифутбол, стритбол и, волейбол.

Общежитие содержится за счет средств федерального бюджета, платы за пользование общежитием и других внебюджетных средств, поступающих от предпринимательской и иной приносящей доход деятельности ВолГУ.

Общежитие ВолГУ блочного типа (212 жилых блоков), в каждом блоке 2 жилых комнаты (на 2 и на 3 человека) и санузел, состоящий из душевой, туалета, умывальной комнаты.

Рисунок 71. Здание общежития

Каждая жилая комната в соответствии с Нормами оборудования студенческих общежитии мебелью и другим инвентарем оборудованы: столы один и два на комнату (на два и три проживающих соответственно), кровать с матрацем пружинным - на проживающего, тумбочка прикроватная - на проживающего, полка книжная - на проживающего, стул - на проживающего. Нуждающимся из категорий обучающихся, указанных в части 4 статьи 39 и части 5 статьи 36 Закона об образовании, а также являющихся гражданами других государств выдается мягкий инвентарь: подушка - на проживающего, одеяло - на проживающего, покрывало - на проживающего, комплект постельного белья (простыня, наволочка, пододеяльник) - на проживающего.

На каждом жилом этаже общежития оборудованы комнаты культурно-бытового назначения – комнаты отдыха, комнаты для самостоятельных занятий, кухни, комнаты мусоропровода и комнаты для хранения пожарного инвентаря.

Рисунок 72. Комната отдыха

Для временного размещения родителей, приехавших в гости, подготовлены комнаты улучшенных условий проживания, в них имеются холодильники, телевизоры.

В общежитии расположен буфет, амбулатория и санаторий-профилакторий, где можно получить первую медицинскую помощь, провести диагностику и лечение.

Выводы по третьей главе:

Долгое время в России архитекторы работали в рамках разработанных НИИ государственных норм и правил по проектированию учебных комплексов, студенческих общежитий. Основной проблемой являлась типизация архитектурно-планировочных и конструктивных решений, унификация их элементов. Типовое проектирование способствовало повышению темпов строительства, экономичности и технического уровня жилищного строительства, при этом оставляя в стороне эстетическое качество жилой среды, комфорт и удобство проживающих. В строительных нормах и правилах были разработаны единые унифицированные параметры объемно-планировочных элементов - нормали, проектирование и строительство велись по единой методике, основанной на применении единой системы модулей. Как следствие, сегодня в России архитектурно-пространственное решение студенческих общежитий не отличается большим разнообразием, какими-либо нестандартными решениями, а также комфортом проживания.

Принципы унифицированного типового проектирования, получившие широкое распространение в России, сказались на качестве жилой студенческой среды. Виден недостаточный уровень организации жилой студенческой среды в России по сравнению с зарубежными аналогами. Для современных российских жилых студенческих комплексов характерны:

отсутствие интересных, разнообразных архитектурно-планировочных решений студенческих общежитий;

низкий уровень потребительских качеств студенческого жилища;

неудовлетворительные эстетические качества жилой среды.

Таким образом актуальность данной темы заключается в внедрении и приспособлении положительного проектного опыта зарубежных архитекторов и дизайнеров в сфере студенческого жилья. Так как проект общежития разрабатывается для студентов творческих специальностей, а именно графический, промышленный дизайн и дизайн интерьера, соответственно необходимо учитывать специфику данной отросли.

Основные цели и задачи проектной деятельности:

это создание интерьера студенческого общежития, которой бы отвечал всем нормам и правила, был бы функциональным и эргономичным;

создание комфортных условий проживания с размещение всех необходимых вещей и оборудования на достаточно небольшой площади помещения;

сочетание конструкторских решений и творческой мысли, процесс преобразования помещения, с целью придать ему неповторимый облик, подчеркивающий достоинства и умело скрывающий его недостатки, создающий в нем атмосферу комфорта и идеальное соответствие прямому назначению;

это создание для проживающих в общежитии идеальной среды обитания, обстановки которая будет позитивно влиять на сознание (психику), а следовательно и на судьбу, и на жизненные успехи проживающих.

Заключение

При всем разнообразии проектных решений современных жилых студенческих комплексов четко прослеживаются некоторые общие закономерности и тенденции.

Современные зарубежные студенческие городки отличает большое разнообразие функционально-планировочных решений, как на уровне генплана, так и в рамках отдельной жилой ячейки. Зарубежные примеры демонстрируют большой ассортимент культурно-бытовых учреждений, учреждений для проведения досуга, площадок для занятий спортом. Различные кинобары, танцплощадки, клубы, бары, кегельбаны, рестораны, кафе, многочисленные спортивные площадки способствуют проведению досуга студентов.

Характерной чертой для всей современной западной архитектуры является гибкость, "открытость" композиции, дающая возможность расширения, изменения и реорганизации в дальнейшем.

Каждый студенческий комплекс имеет выразительный архитектурно-пространственный облик, решенный в рамках проектной идеи. Все чаще эта идея сводится к организации удобного, комфортного жилья для студента, созданию "домашней" обстановки. На первый план выходит создание и сохранение малого личного пространства каждого студента, отражающее его интересы и потребности и способствующее его гармоничному успешному развитию.

В развитых зарубежных странах пора студенчества, с точки зрения условий проживания, рассматривается, как полноценный жизненный период (в среднем обучение длится семь лет), соответственно и жилье должно быть "полноценным". Например, не общая жилая ячейка на несколько человек с удобствами на этаже, а полноценная маленькая квартирка. При этом широко распространены мобильные жилые квартиры, легко изменяемые и адаптируемые к различным жизненным поворотам.

Принципы унифицированного типового проектирования, получившие широкое распространение в России, сказались на качестве жилой студенческой среды. Для современных российских жилых студенческих комплексов характерны отсутствие интересных разнообразных архитектурно-планировочных решений студенческих общежитий; низкий уровень потребительских качеств студенческого жилища; неудовлетворительные эстетические качества жилой среды.

Сейчас, с высоты современного опыта, видна некоторая ошибочность футуристических проектов середины 20 века, которые были построены на принципах индустриализации и типизации строительства. Современная практика показывает, что студент не стремится жить в экспериментальном "капсюле", существующем в свободном пространстве. При этом неоспорима ценность этого этапа в истории формирования жилых студенческих образований, как важного шага в поиске оптимальной студенческой среды.

Новый век провозглашает приоритет индивидуального подхода к среде.

Изучение зарубежной и отечественной практики формирования архитектуры студенческого общежития иллюстрирует необходимость выделения студенческой среды как главного фактора, влияющего на объемно-планировочное решение студенческого общежития. Среда должна не только включать жилую зону, но и быть всесторонне развитой, включать в себя все компоненты, необходимые для личностного развития студента, быть насыщенной современными средствами, компонентами и технологиями.

Организация среды студенческого общежития заключается в обеспечении архитектурного решения здания, ориентированного на комфортный быт и образовательный труд. Необходима обеспеченность информационными средствами, культурным и развлекательным досугом, спортивными средствами и площадками для общения и дискуссий. В связи с этим должны формироваться соответствующие пространства внутри объекта. В студенческом общежитиидолжны присутствовать следующие зоны:

• жилые пространства;

• спортивные пространства;

• зоны с предприятиями питания;

• зоны рекреации и отдыха, общения и сов-

местного времяпрепровождения;

• зоны для занятий;

• зоны бытового обслуживания.

Список использованных источников:

Авдотьин, Л.Н. Градостроительное проектирование: учеб, для вузов / Л.Н. Авдотьин, И.Г. Лежава, И.М. Смоляр. — М.: Стройиздат, 1989. — 432 с.: ил.

Адамович, В. В. Архитектурное проектирование общественных зданий и сооружений: учеб, для вузов / В. В. Адамович, Б. Г. Бархин, В. А. Ва-режкин и др.; Под общ. ред. И.Е. Рожина, А.И. Урбаха. — 2-е изд., пе-рераб. и доп. — М.: Стройиздат, 1984. — 543 с.: ил.

Акбаралиев Р.Ш. Фактор времени в формообразовании объектов динамической архитектуры [электронный ресурс]. -режим доступа: archvuz.ru. (дата обращения: 23.03.2018)

Бархин Б.Г. Методика архитектурного проектирования [Текст]: Учебное пособие / Б.Г. Бархин. – М.: Стройиздат, 1993. 438 с.

Богданов Г.М. Проектирование изделий. Организация и методика постановки задачи [Текст] / Г.М. Богданов. – М.: Изд-во стандартов, 1995. 144 с.

Витюк, Е.Ю. Системный эффект в архитектуре / Е.Ю. Войтюк // Академический вестник УралНИИпроект РААСН – 2011. – №2. – с. 74-76

Гельфонд А.Л. Архитектурное проектирование общественных пространств: учеб, пособие. Допущено УМО по образованию в области архитектуры Минобрнауки РФ/А.Л. Гельфонд. — Н. Новгород: Изд-во ННГАСУ, 2013. - 265 с.: ил.

Гельфонд, А.Л. Архитектурная типология общественных зданий и сооружений: учеб, пособие. Рекомендовано УМО по образованию в области архитектуры Министерства образования РФ /А.Л. Гельфонд. — Н. Новгород: Изд-во ННГАСУ, 2010. — 213 с.: ил.

Гельфонд, А.Л. Архитектурное проектирование общественных зданий и сооружений: учеб, пособие. Допущено Министерством образования РФ / А.Л. Гельфонд. — Москва: «Архитектура-С», 2006. — 280 с.: ил.

Гельфонд, А.Л. Архитектурное проектирование общественных зданий и сооружений Текст.: учебное пособие / А. Л. Гельфонд. Н. Новгород: Архитектура-С, 2003. - 216с.

Генералов В.П. Особенности проектирования высотных зданий: учеб. — методич. пособие /В.П. Генералов; Самарск. гос. архит. — строит, ун-т. — Самара: Самарское книжное изд-во. 2007. —256 с., ил.

Гидион 3. Пространство, время, архитектура. Сокр. пер. с нем. М.В. Леонене, И.Л. Черня. – Москва, Стройиздат, – 1984г

ГОСТ Р 55654-2013 Проектирование зданий с учетом экологических требований. Внутренняя среда. Общие принципы. Режим доступа: http://protect.gost. ги/у.а5рх?сотго1=7&лб= 185047

Змеул, С. Г. Архитектурная типология зданий и сооружений / С.Г. Змеул, Б.А. Маханько. — М.: Стройиздат, 2000. — 235 с.: ил.

Змеул, С. Г. Архитектурная типология зданий и сооружений Текст.: учебник для вузов/ С.Г. Змеул, Б. А. Маханько — М.: 2004. 240 с.

Иконников, А. В. Функция, форма, образ в архитектуре / А. В. Иконников. — М.: Стройиздат, 1986. — 288 с.: ил.

Коссаковский В.А., Ржехина О.И. Студенческие общежития за рубежом [Текст] / В.А. Коссаковский, О.И. Ржехина. – М.: Гос. изд. лит. по строительству, архитектуре и стройматериалам, 1963.

Лебедев, Ю.С. Архитектурная бионика / Ю.С. Лебедев, В.И. Рябинович, Е.Д. Положай и др.; под ред. Ю.С. Лебедева. – М.: Стройиздат, 1990. – 269с.

Лобанова Е. Ю., Тумакова Н. А. Студенческое общежитие как особая коммуникативная среда для современного студента // Молодой ученый. — 2015. — №11. — С. 1218-1221. — URL https://moluch.ru/archive/91/19837/ (дата обращения: 07.11.2018).

Пособие к МГСН 5.01-94 Пособие к МГСН 5.01-94 Стоянки легковых автомобилей. Выпуск 1. Режим доступа: http://www.norm-load.ru/SNiP/ Datal/5/5382/index.htm

Потребности и интересы [электронный ресурс]. - режим доступа:  http://humanitar.ru/page/ch1(дата обращения: 23.03.2018)

Рагон М. Города будущего. Пер. с франц. В.Г. Калиша и Ж.С. Розенбаума. Под ред. Д.Б. Хазанова. Предисл. И.М. Смоляра. – 1969. – с.296 с илл.

Размещено на Allbest.ru

Сан Пи Н 2.2.1/2.1.1. 1200-03. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы. Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов (с изменениями на 25 апреля 2014 года). Режим доступа: http://docs.cntd.ru/document/ 902065388.

Сапрыкина Н.А. Основы динамического формообразования в архитектуре. М.: Архитектура-с, 2005г. – с. 321.

СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания»

СП 1.13130.2009. Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы. 2009. Режим доступа: http://base.garant.ru/195652/

СП 113.13330.2012 Стоянки автомобилей. Актуализированная редакция СНиП 21-02-99* Дата введения 2013-01-01 Режим доступа: http://docs. cntd.ru/document/1200092706

СП 118.13330.2012. Общественные здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 31-06-2009. Дата введения 1 января 2013 года. Режим доступа: http://docs.cntd.ru/document/1200092705

СП 131.13300.2012. Строительная климатология: Актуализированная редакция СНиП 23-01-99*. Дата введения 1 января 2013 года. Режим доступа: http://docs.cntd.ru/document/1200095546

СП 136.13330.2012. Здания и сооружения. Общие положения проектирования с учетом доступности для маломобильных групп населения. Москва, 2012. Режим доступа: http://www.norm-load.ru/PB/NORM/ SP/138.htm

СП 138.13330.2012. Общественные здания и сооружения, доступные маломобильным группам населения. Москва, 2012. Режим доступа: http://www.norm-load.ru/PB/NORM/SP/138.htm

СП 31-113-2004. Свод правил для проектирования и строительства. Бассейны для плавания. Режим доступа: http://docs.cntd.ru/ document/1200040480

СП 42.13330.2011. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*. Дата введения 2011-05-20 Режим доступа: http://docs.cntd. ru/document/1200084712

СП 59.13330.2012. Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения. Актуализированная редакция СНиП 35-01-2001. Дата введения 2013-01-01. Режим доступа: http://docs.cntd.ru/ document/1200089976

Степанов Н.Н. Цвет в интерьере – М.:1985

Технический регламент о требованиях пожарной безопасности (с изменениями на 23 июня 2014 года) (редакция, действующая с 13 июля 2014 года). Режим доступа: http://docs.cntd.ru/document/902111644

Уморина, Ж.Э. Бионическая архитектура как способ достичь экологического баланса с природой // Международный научный журнал «Символ науки» - 2017. - № 01-2/2017. - с. 200-201.

Урбанизация населения. [электронный ресурс]. - режим доступа: http://www.grandars.ru/shkola/bezopasnost-zhiznedeyatelnosti/urbanizaciy... (дата обращения: 22.03.2018)

Хасиева, С.А. Архитектура городской среды: учеб, для вузов / С.А. Ха-сиева. — М.: Стройиздат, 2001. — 200 с.: ил.

Хоппен К., Кнапп В. Золотые правила дизайна. Стиль Келли Хоппен

Цайдлер, Э. Многофункциональная архитектура / Э. Цайдлер; Пер. с англ. А.Ю. Бочаровой; Под ред. И.Р Федосеевой. — М.: Стройиздат, 1988. — 151 с.: ил.

СНиП 31-06-2009 «Общественные здания и сооружения»

http://arx.novosibdom.ru/node/114

http://habrahabr.ru/hub/home_automation/

http://hostel-moscow.ru/novosti-obshchezhitij/358-naznachenie-i-ispolzovanie-obshchezhitij.html#

http://idei-interera.ru/osveshhenie-v-interere/

http://neufert.totalarch.com/social/4

http://syndyk.by/article/gurnal/sochetanie_tsvetov_v_interere_tablitsa_i_primeri-21922.html

http://westudy.in/article/4627/

http://www.ab-log.ru/page.php

http://www.archidom.in/vazhnost-koncepcii-interera-pri-sozdanii-dizajna-kvartiry/

http://www.bestpravo.ru/federalnoje/bz-pravila/w8v.htm

http://www.ferra.ru/ru/digihome/review/SmartHome-BeginnersGuide

http://www.gosthelp.ru/text/PosobiekSNiP2080189Proekt.html

http://www.liveinternet.ru/users/-natalis-/post252570862

http://www.prohandmade.ru/dacha/umnoe-zhilyo-dlya-studentov/

http://zeleo.ru/themes/item/209-samyie-krutyie-studencheskie-obschezhitiya-v-raznyih-stranah.html

Код для цитирования: Скопировать