«Архитектура — это искусство,

которое воздействует на человека наиболее медленно,

зато наиболее прочно.»

— Луис Генри Салливан[43]

Введение

Важнейшей задачей в развитии современного города является формирование и обеспечение среды, комфортной и благоприятной для проживания населения, в том числе благоустройство и надлежащее содержание дворовых пространств.

Приемы и методы формирования дворовых территорий изучает и реализует дизайн городской среды как специальная отрасль, активно развивающаяся сегодня. Однако принципиально ошибочно считать организацию этих зон задачей узкоспециализированного направления, поскольку двор по своей природе аккумулирует целый спектр социальных, функциональных, средовых, культурных и экологических, а также личностных эмоциональных аспектов жизнедеятельности человека и жизни города в целом.

Понимание важности проблем благоустройства придомовых территорий в создании комфортной городской среды неизбежно приводит к выводу о необходимости комплексного подхода к благоустройству дворовых пространств.

На сегодняшний день состояние большинства городских дворов не соответствует актуальным требованиям комфортности к местам проживания граждан, обусловленным нормами Градостроительного и Жилищного кодексов Российской Федерации. Качественные изменения дворовых территорий невозможно осуществлять без комплексного метода. Такой подход позволяет наиболее масштабно и в то же время детально охватить весь объём проблем, решение которых может обеспечить комфортные условия проживания всех групп населения[37].

Под комплексностью понимают пакет разнонаправленных действий и мероприятий, направленных на получение целостного, заранее заду­манного результата - непременное условие и характеристика проектного формирования среды. Понятие «благоустройство» подразумевает общность мероприятий по инженерному благоустройству, социально-бытовому благоустройству, по внешнему благоустройству (озеленению, организации движения транспорта и пешеходов, оснащению территории малыми архитектурными формами и элементами благоустройства).

До настоящего времени благоустройство дворовых территорий осуществлялось обособленно по категориям работ, без взаимной систематизации элементов благоустройства. При отсутствии проекта благоустройства получить многофункциональную, гибкую в адаптивном смысле среду для проживания людей не представляется возможным. В период выполнения работ по благоустройству следует принимать во внимание мнение жителей и сложившуюся специфику территории дворов для определения функциональных зон, и выполнения других мероприятий. Комплексный подход позволяет наиболее полно и в то же время детально охватить весь объем проблем, решение которых может обеспечить комфортные условия проживания в городской среде. К подобным можно отнести чистые улицы, благоустроенные районы, дворы и дома, зеленые насаждения, необходимый уровень освещенности дворов в темное время суток[37].

Достичь данных целей возможно методом проведения одного или нескольких видов (комплекса) работ, включающих пластическую организацию рельефа, озеленение, архитектурное освещение и создание колористического решения объектов и дворовой среды в целом, размещение малых архитектурных форм и объектов городского дизайна, рекламы, визуальной коммуникации и информации, произведений монументального искусства и т.п. Современный этап социально-экономического развития общества характеризуется интенсивной урбанизацией, ростом городов и их населения, автомобильного парка, социально-экономическим расслоением общества, пагубным влиянием продуктов техногенной и антропогенной деятельности на составляющие природного комплекса. В этих условиях благоустройство представляется наиболее общественно значимым и требующим больших капиталовложений видом градостроительной деятельности[37].

Цель исследования: Изучить опыт проектированиясовременной комфортной среды дворовых территорий.

Задачи исследования:

Изучить теоретические принципы проектирования комфортной среды дворовых территорий жилых микрорайонов;

Определить объёмно-планировочные решения дворовых территорий;

Рассмотреть требования к проектированию современных дворовых территорий и жилых домов;

Изучить благоустройство дворовой территории и жилых домов;

Проанализировать опыт проектирования современных жилых комплексов и микрорайонов;

Проанализировать опыт проектирования комфортной городской среды;

Проанализировать опыт благоустройства дворовых территорий;

Проанализировать опыт колористического решения жилых многоквартирных домов.

Методы исследования: Анализ литературных источников.

Актуальность темы: Комфортность жилой среды для любого жителя многоквартирногожилого дома во  многом обусловливает здоровье и  продолжительность жизни человека, его психологическое состояние, условия воспитания и развития личности. Уровень комфортности городской среды должен удовлетворять всем потребностям человека, именно поэтому необходимо продумывать комфортную среду любого микрорайона.

Глава I. Теоретические принципы проектирования комфортной среды дворовых территорий жилых микрорайонов

Понятие комфортной среды

Уплотнение застройки центральной части города, увеличение транспортного потока, ухудшение экологии, сокращение площадей озеленения, привело к тому, что многие горожане в поисках нормальной среды жизнедеятельности решили поменять место проживания.

Новым критерием на сегодня является комфортность среды не только проживания, но жизнедеятельности в целом. Человек должен не только жить в комфортной квартире и ездить на красивом, удобном автомобиле, но и трудиться, учиться и отдыхать в комфортных условиях. Вся жизнедеятельность человека должна проходить в комфортной среде.

Комфортная  городская  среда -  это определённое пространство, максимально приспособленное под нужды горожан.

Комфортность среды определяется не только физическими, но и численными показателями. Композиционное решение, масштаб, пропорциональность, форма, цвет всех элементов интерьера, экстерьера, архитектуры, ландшафтной архитектуры, рекламы, дизайна создают предметно-пространственную среду обитания человека. При правильной, профессиональной организации среды она предстает единым, целым, заполненным пространством. Восприятие подобной среды происходит в положительной тональности добра, заботы о человеке и его здоровье. Оно рождает эстетическую эмоцию красоты. Великий архитектор XX века Ле Корбюзье сказал: «Пробуждение эстетической эмоции есть особая функция пространства, дающая человеку чудо эстетического наслаждения».

Организация среды жизни и деятельности как среды комфортной, имеет огромное значение не только для ныне живущих. Создаваемая среда и существующая природная среда - это наследство, которое будет передано будущим поколениям[15].

Р исунок 1.

Пример комфортной дворовой территории

Виды жилых микрорайонов

Жилой микрорайон - это первичная единица современной городской жилой застройки, представляющая собою комплекс жилых домов и учреждений бытового обслуживания, примыкающая к транспортным магистралям.

Периметральная застройка. Эта застройка с размещением домов вдоль красных линий улиц, ограничивающих квартал. Этот тип застройки составляется из протяженных жилых домов любого типа: многосекционных, коридорных, галерейных, блокированных и т.д. Для нее характерно образование дворового пространства в группе домов замкнутого или частично раскрытого типа[7, с.65].

Рисунок 2.

Периметральная застройка

Групповая застройка. Она характеризуется сочетанием нескольких групп домов на территории одного квартала или микрорайона[39].

Рисунок 3.

Групповая застройка

Строчная застройка. Она характеризуется одинаковой ориентацией всех зданий застраиваемой территории.

Рисунок 4.

Строчная застройка

Свободная застройка. Она характеризуется расположением зданий выразительными композициями с применением смешанной застройки[39].

Рисунок 5.

Свободная застройка

Характеристика дворовых территорий

Дворовая территория представляет собой участок земли, на котором находится многоквартирный дом, а также примыкающие к нему элементы инфраструктуры. 
Благоустройство придомовых территорий - это предмет заботы собственников. При этом, владельцы квартир самостоятельно не убирают территорию, не вывозят мусор, не занимаются оборудованием детских площадок и т. п. Это делают работники управляющих компаний, ответственных за обслуживание данного участка.

Таким образом, непосредственные работы производятся управляющими компаниями, а оплачиваются они владельцами квартир в доме[45].

При строительстве жилья главная цель заключается в создании полноценного жилого комплекса, в котором жилые дома, хозяйственные строения и дворовая территория максимально благоустроены и представляют собой единый жилой массив. Благоустройство и дворовой территории, и находящихся на ней объектов - одна из важнейших задач, без решения которой невозможно достижение данной цели. Благоустройство дворовых территорий предусматривает выполнение комплекса работ, направленных на создание удобной, эстетично оформленной территории. В ходе работ реализуются идеи по оформлению ландшафтного дизайна и сооружаются соответствующие санитарным нормам РФ площадки для проведения досуга[30].

Обустройство дворов многоквартирных домов предусматривает проведение следующих мероприятий:

Регулярная проверка состояния предметов благоустройства, находящихся на территории, (например, осветительных приборов, бордюров, тротуаров, ограждений и т. д.), с целью своевременного выявления повреждений и поломок, приводящих к нарушению санитарно-гигиенических требований. Осмотр проводится ежедневно;

В случае обнаружения неисправностей объектов, должны приниматься меры по их устранению;

Проведение установленных нормативами мероприятий, направленных на уход за элементами озеленения (обрезка кустарников, стрижка газонов, полив и т. п.);

Проведение работ по очистке элементов благоустройства, созданных для отвода грунтовых и ливневых вод (дренажей, канав, труб) от мусора, с целью их нормального функционирования. Это делается по мере необходимости, но 1 раз весной — обязательно;

Проведение «реставрации»: покраска, побелка, чистка и т.п. — один раз в год (при необходимости, чаще) с целью поддержания элементов дворовых территорий в соответствующем эстетическом виде;

Освобождение урн от мусора (регулярность зависит от быстроты наполнения). В теплое время года их необходимо ежемесячно мыть и дезинфицировать, а 1 раз в год - красить или белить (причем, урны из металла надо красить как минимум 2 раза в течение года: осенью и весной);

Проведение уборки территории (очистка от мусора и снега, подметание и др.) с целью содержания в чистоте объектов дворовых территорий;

Осуществление сбора и вывоза бытовых отходов по установленному графику[30].

Комплексное благоустройство предусматривает проведение текущего и капитального ремонта его объектов, а именно:

По мере необходимости ремонтируется или полностью меняется дорожное покрытие (это также касается тротуаров и проездов);

По мере необходимости устанавливаются или реставрируются малые архитектурные формы и их элементы;

Один раз устанавливаются урны и оборудуются контейнерные площадки, которые, в соответствии с санитарно-гигиеническими требованиями, периодически восстанавливаются или подвергаются замене;

По мере необходимости выполняются работы, связанные с уходом за объектами озеленения;

По мере необходимости ремонтируются и реставрируются поломанные ограждения и заборы, хозяйственные и спортивные площадки, беседки или другие специально оборудованные места отдыха жильцов;

По мере необходимости (однако, не реже, чем 1 раз в год) ремонтируются объекты наружного освещения и красятся их опоры;

По мере необходимости проводится стрижка, спил, кронирование или «лечение» объектов озеленения (спиливают сухие ветки деревьев, обновляют или стригут газоны, придают форму живой изгороди).

Благоустройство дворовых и общественных территорий проводится в соответствии с определенными нормативно-правовыми документами, которые, в том числе, определяют характер ремонтных работ (текущий или капитальный).

Создание новых элементов предусматривает: работы с ландшафтом:

Покрытие тротуарной плиткой или асфальтом пешеходных дорожек, мест передвижения транспорта и автостоянок, сооружение объектов малых архитектурных форм (скульптурных композиций, клумб, газонов, фонтанчиков и т.п.), установку ограждений, заборов и т.п.;

Работы по озеленению: посадка кустарников и деревьев, формирование живых изгородей и другие работы, утвержденные в проектной документации;

Работы по световому оснащению: установка объектов наружного освещения и художественных подсветок для светового оформления двора и района[30].

Работы, ведущие к временному нарушению благоустройства дворовых территорий (например, разработка грунта), должны проводиться в соответствии с требованиями, закрепленными в нормативно-правовой базе, регулирующей проведение земляных, ремонтных и строительных работ.

В Правилах технической эксплуатации жилья содержатся указания на периодичность и объемы работ, направленных на содержание в надлежащем состоянии жилых домов, мест общего пользования и прилегающей территории.

Работы, которые ведутся по благоустройству дворовых территорий. Министерством транспорта РФ разработан и утвержден документ, регламентирующий работы, связанные с капитальным и текущим ремонтом объектов, нацеленных на благоустройство дворовых и общественных территорий, и их содержанием. Данные требования прописаны в Классификации работ по капитальному ремонту и обслуживанию автодорог общественного значения и содержанию установленных на них сооружений.

Основанием для установления перечня и сроков дорожных работ являются: ведомость дефектов, диагностика, инженерные заключения, проектные и другие документы, в которых дается реальная оценка состояния определенного объекта.

Вывоз скола асфальта. Работу осуществляет предприятие, проводящее ремонт дорожного покрытия. Сроки зависят от значимости магистрали (дороги): на главных — вывозят сразу (по мере появления скола), на второстепенных — в течение 24-х часов.

Уборка отходов от вырубки объектов озеленения. Работы выполняют предприятия, занимающиеся вырубкой.

Сроки вывоза отходов от вырубки объектов озеленения зависят от значимости магистралей и улиц, вдоль которых проводятся работы: с основных улиц — до конца рабочего дня, с второстепенных улиц и дворов МКД (многоквартирного дома) - в течение 24-х часов[30].

Пни, появившиеся в результате вырубки объектов озеленения и находящиеся вдоль главных дорог, необходимо выкорчевать в течение суток, если же пни находятся на второстепенных улицах или во дворах МКД, то на их удаление дается трое суток.

Упавшие деревья убирает владелец (собственник) территории. Если дерево упало на проезжую часть, тротуар, рядом с проводами, находящимися под напряжением, перед фасадом дома или производственного здания, то его убирают незамедлительно. На освобождение других объектов дается 8 часов с момента обнаружения упавшего дерева.

Очистка урн проводится как минимум 1 раз в сутки, желательно чтобы это делалось по мере их наполнения. Поврежденные урны необходимо отремонтировать или заменить в течение 24-х часов с момента выявления поломки.

Контейнерные площадки должны соответствовать утвержденным санитарно-гигиеническим требованиям, согласно которым вывоз мусора в теплое время года должен осуществляться каждый день, а в холодное — 2-3 раза в неделю. Наводить порядок на площадке надо каждый день. Благоустройство дворовых территорий подразумевает содержание контейнерных площадок, поэтому это является обязанностью организации, с которой заключен договор о вывозе твердых и крупногабаритных отходов. Если же такого договора нет, то этот элемент возлагается на плечи тех, кто владеет земельным участком, отведенным под мусорные контейнеры.

Уборка территории, относящейся к МКД, дворов, мест большого скопления людей (например, вокзальные площади, рынки, площади и т. д.) осуществляется на протяжении рабочего дня.

Благоустройство дворовых территорий тесно связано с озеленением, потому что преследует ту же цель: создание гармоничного пространства на конкретно взятом участке[30].

Современные дворы многоквартирных домов — это пространство, организованное особым образом и удовлетворяющее основные потребности жильцов, каждая часть двора своеобразна и имеет определенное функциональное предназначение. Благоустройство дворов охватывает все элементы современного двора: дорожки, площадки, проезды, придомовые полосы и озеленение, создавая единое композиционное решение, которое гармонирует с концепцией всего района.

Придомовая полоса — довольно своеобразный элемент двора, подлежащий озеленению и несущий разную функциональную нагрузку (защитную, экологическую и эстетическую). Придомовая полоса может быть благоустроена по-разному, все зависит от желания и возможностей собственников: от разведения клумб и газонов до установки шезлонгов и скамеек. Ширина полосы не является стандартно установленной и колеблется в пределах 3-15 м, естественно, что это отражается на ее «функционале»: защищает от пыли и шума, очищает воздух или просто радует глаз.

Нередко придомовую полосу используют для выделения входа в дом: высаживают вьющиеся растения, необычные кустарники или деревья, устанавливают различные подсветки и т. д[30].

Садовые дорожки и различные площадки, согласно действующим нормативным документам, должны составлять не менее 15 % от общей незастроенной площади двора. Сегодня на благоустройство городских дворовых территорий обращается много внимания, потому что двор должен быть удобным и комфортным. На ширину дворовых дорожек влияет интенсивность движения пешеходов по ней. Допустимая ширина пешеходных аллей колеблется от 2,5 до 3 м, дорожек — от 1,5 до 2,5 м, а тропинок — от 0,5 до 0,75 м (обычно от начала до конца устанавливается одинаковая ширина, однако не исключен и неординарный дизайн). Если вдоль дорожки устанавливают скамейки, то устраивают своеобразный «карман» (углубление до 1,5 м). Покрывать дорожки можно асфальтом, бетоном (как монолитным, так и плиткой), бортовым камнем, кирпичной или гравийной крошкой и др.

Рисунок 6.

Пример пешеходной дорожки внутри квартала

Детские площадки. Для детей разных возрастов (ясли, дошколята и младшие школьники) устанавливаются отдельные, отгороженные друг от друга, площадки. В качестве ограждений обычно используются кустарники или другие объекты озеленения. Если нет возможности выделить для площадки много места, то ширина насаждений сокращается и может составлять 0,5-1 м. В данном случае целесообразно, осуществляя благоустройство дворовых территорий и размещая детские и спортивные площадки, хозяйственные постройки, руководствоваться утвержденными нормативами[30].

Рисунок 7.

Пример детской площадки

Озеленение детских площадок преследует несколько целей: защита от ветра, обеспечение тени в жаркое время года и, самое главное, изоляция от проезжей части. Кроме этого, площадки должны иметь оптимальное освещение и хорошо проветриваться.

К выбору растений надо подойти довольно серьезно. Нельзя высаживать колючие кустарники и растения с ядовитыми или несъедобными плодами. Лучше, если это будут деревья и кустарники, благотворно влияющие на экологию и полезные для здоровья[30].

Спортивные площадки оборудуют, рассчитывая метраж по количеству жильцов (1 м²/1 чел.). Их можно расположить в пространстве между дворами, если жилой массив слишком плотно застроен. В этом случае необходимо соблюсти расстояние от окон дома (не менее 15 м). При озеленении спортплощадок необходимо выполнение нескольких условий: во-первых, площадки должны хорошо проветриваться; во-вторых, посаженные живые изгороди должны обеспечивать защиту от шума и солнца. Если вокруг площадки установлено сетчатое ограждение, то желательно пустить по ним вьющиеся растения. По всему периметру спортивной площадки необходимо посадить деревья, имеющие плотную крону. Перед посадкой стоит принять во внимание, что крона деревьев должна быть темной, а сами деревья ветро- и морозоустойчивыми (чтобы обломанные ветки не падали на площадку). Эти насаждения не должны ярко цвести и засорять площадку лепестками и семенами.

Рисунок 8.

Пример спортивной площадки

Хозяйственные площадки обустраиваются с учетом их функционального назначения: чистка и проветривание одежды, сушка белья, выбивание ковров, установка контейнеров для мусора и т. д[30].

Рисунок 9.

Пример хозяйственной площадки

Осуществляя благоустройство дворовых территорий, важно учесть, что хозяйственные площадки должны изолироваться от мест отдыха и других площадок или зелеными насаждениями, или стенами, выстроенными из кирпича или бетонных блоков (в этом случае необходимо использовать вертикальное озеленение, посадив вьющиеся растения).

Площадки для сушки белья, как и площадки для проветривания одежды, необходимо защитить от пыли, но, в то же время, на них должно попадать много солнца. Как правило, они имеют газонное и плиточное покрытие, а периметр площадки озеленен.

Если в доме не предусмотрен мусоропровод, значит, необходимо установить контейнеры и мусоросборники во дворе. Такая площадка должна быть покрыта асфальтом или бетоном, а вокруг нее надо посадить растения, которым присущи фитонцидные свойства (деревья или высокие кустарники, хорошо очищающие воздух)[30].

Проблемы городских микрорайонов и пути их решения

При реконструкции застройки 1950-1960 годов решают основную экологическую проблему: защиты от транспортного шума, интенсивность которого сильно возросла. Градостроительная ситуация меняется с годами, и пятиэтажная застройка часто оказывается размещенной вдоль транспортной магистрали. Если застройка не выходит на красную линию, то между застройкой и магистралью проектируют протяженные дома - экраны, которые защищают от шума. Планировка квартир домов - экранов выполняется таким образом, что комнаты для отдыха размещаются в сторону озелененных дворовых участков. Гостиные, кухни, санузлы размещаются в сторону магистралей[7, с.152].

Основными источниками внешнего шума в городах являются транспортные потоки на улицах и магистралях, трансформаторы, предприятия, расположенные в зоне застройки, внутриквартальный шум и т.п.

В крупных городах уровни различных шумов возрастают в среднем на 1 дБ в год. Поэтому борьба с шумом в градостроительстве весьма актуальна. Существенное влияние на распространение шума оказывают препятствия в виде экранов (сплошные стены, насыпи, здания и т.д.). Если между источниками шума и расчетной точкой располагается такой экран, то за этим экраном образуется звуковая тень.

Однако в зоне звуковой тени шум от источника исключается не полностью. Звуковые волны частично огибают экран, что объясняется явлением дифракции.

Эффективность экрана зависит от его размеров, расстояния от источника шума до экрана, расстояния от экрана до расчетной точки, длины звуковой волны[20, с.27].

Слабым местом в защите помещений зданий от транспортного шума являются окна. Шумозащита окон на порядок ниже шумозащиты наружных стен. В связи с этим, увеличению звукоизоляции окон от транспортного шума уделяется большое внимание. Разрабатываются оконные конструкции повышенной звукоизоляции и шумозащитные окна. Следует обратить внимание на то, что звукоизоляция окна должна учитывать обеспечение необходимого воздухообмена в помещении и определяется при открытых форточках, створках, воздухоприемных клапанах и т.п.

На строительном рынке успешно используется широкая номенклатура окон повышенной звукоизоляции и шумозащитных окон[18, с.291].

Проблемы размещения автомобильных средств - это лишь основная часть проблем, с которыми каждый день сталкивается среднестатистический житель многоквартирного жилого дома. Установленное еще в советское время оборудование безнадежно устарело, поливочная система отсутствует, покрытие территорий для отдыха грунтовое - пылевое, покрытие дорог и тротуаров, большей частью, пребывает в аварийном состоянии, освещение отсутствует или находится в нерабочем состоянии. Все это свидетельствует о том, что состояние дворовых территорий не отвечает потребностям жителей и требует серьезной работы архитекторов, администрации муниципального уровня и служб Жилищно-коммунального хозяйства[34]. 

Рисунок 10.

Пример жилого комплекса, окружённого с разных сторон проезжими магистралями

Проведенный методами натурного обследования анализ состояния дворов позволил выявить основные проблемы организации дворового пространства:

1.Дефицит парковочных мест;

2.Необходимость организация придомовых площадок различного функционального назначения.

Общий перечень реконструкции и благоустройства территорий включает в себя следующие мероприятия:

1.Создание придомовых парковочных мест;

2.Разработка структуры функционального зонирования и организация удобной сети пешеходного движения на придомовом участке;

3.В условиях сложного рельефа требуется строительство подпорных стенок и работы по земельной организации территории;

4.Строительство спортивных и детских площадок с травмобезопасным покрытием и современным оборудованием;

5.Устройство системы основного наружного и ландшафтного освещения;

6.Разработка дендрологического плана территории, учитывающей новые требования и поступательную замену вымирающего и малоценного озеленения новыми растениями с высокими экологическими и эстетическими характеристиками;

7.Устройство системы автоматического полива.

Во-первых, хотелось бы отметить, что методы решения пространства двора зависят от уровня жилья, прилегающей транспортной инфраструктуры и организации зон отдыха и деловой активности. Условно можно выделить четыре подхода.

Полное исключение доступа автотранспорта в зону жилой застройки достигается: развитием общественного транспорта и альтернатив автотранспорту (велосипеды, индивидуальный электротранспорт (сигвей и т.п.); организацией больших подземных и наземных паркингов на прилегающих территориях; устройством площадок для спорта и отдыха в выделенных парковых зонах; смешением функциональных назначений в границах квартала[34]

Вывод по I главе:

Комфортная среда в жизни любого человека важна и необходима. Каждый вид застройки жилого микрорайона имеет свои достоинства и недостатки. Необходимо решать актуальные проблемы благоустройства микрорайонов. Благоустройство дворовых и общественных территорий проводится в соответствии с определенными нормативно-правовыми документами.

Глава II. Объёмно – планировочные решения дворовых территорий

Особенности проектирования дворовых территорий

Важную роль играют разнообразнейшие плоскостные сооружения: функциональные площадки, дороги, проезды и другие планировочные элементы. В конструировании городского пространства они задают его плановые габариты, конфигурацию. В конечном счёте именно плоскостные объекты - и это составляет особенность городского интерьера - осуществляют градостроительные функции, создают основу егo архитектурных построений.

Другие архитектурно - планировочные средства иногда тоже участвуют в создании пространственных комбинаций, но чаще - поддерживают и уточняют идеи, зафиксированные объемами строений и планировкой. И в этом качестве их роль примерно одинакова, хотя область применения специфична для каждой группы[12, с.179].

Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях:

Гигиенические требования к участку и территории жилых зданий при их размещении:

1.Жилые здания должны располагаться в соответствии с генеральным планом территории, функциональном зонированием территории города, поселка и других населенных пунктов[31].

2.Участок, отводимый для размещения жилых зданий, должен:
-находиться за пределами территории промышленно-коммунальных, санитарно-защитных зон предприятий, сооружений и иных объектов, первого пояса зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения;
-соответствовать требованиям, предъявляемым к содержанию потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, биологических и микробиологических организмов в почве, качеству атмосферного воздуха, уровню ионизирующего излучения, физических факторов (шум, инфразвук, вибрация, электромагнитные поля) в соответствии с санитарным законодательством Российской Федерации.

3.Отводимый под строительство жилого здания земельный участок должен предусматривать возможность организации придомовой территории с четким функциональным зонированием и размещением площадок отдыха, игровых, спортивных, хозяйственных площадок, гостевых стоянок автотранспорта, зеленых насаждений.

4.При озеленении придомовой территории жилых зданий необходимо учитывать, что расстояние от стен жилых домов до оси стволов деревьев с кроной диаметром до 5 м должно составлять не менее 5 м. Для деревьев большего размера расстояние должно быть более 5 м, для кустарников - 1,5 м. Высота кустарников не должна превышать нижнего края оконного проема помещений первого этажа.

5.По внутридворовым проездам придомовой территории не должно быть транзитного движения транспорта. К площадкам мусоросборников необходимо предусматривать подъезд для специального транспорта.

6.Расстояния между жилыми, жилыми и общественными, а также производственными зданиями следует принимать в соответствии с гигиеническими требованиями к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий.

7.При размещении жилых зданий предусматривается их обеспечение водоснабжением, канализацией, теплоснабжением, электроснабжением[31].

8.На земельных участках должны быть предусмотрены подъезды и проходы к каждому зданию. Места для размещения стоянок или гаражей для автомобилей, должны соответствовать гигиеническим требованиям к санитарно-защитным зонам и санитарной классификации предприятий, сооружений и иных объектов. На придомовых территориях запрещается производить мойку автомашин, слив топлива и масел, регулировать звуковые сигналы, тормоза и двигатели.

9.Площадки перед подъездами домов, проездные и пешеходные дорожки должны иметь твердые покрытия. При устройстве твердых покрытий должна быть предусмотрена возможность свободного стока талых и ливневых вод.

10.На территории дворов жилых зданий запрещается размещать любые предприятия торговли и общественного питания, включая палатки, киоски, ларьки, мини-рынки, павильоны, летние кафе, производственные объекты, предприятия по мелкому ремонту автомобилей, бытовой техники, обуви, а также автостоянок кроме гостевых.

11.Уборка территории должна проводиться ежедневно, включая в теплое время года - полив территории, в зимнее время - антигололедные мероприятия (удаление, посыпание песком, антигололедными реагентами и другое).

12.Территория дворов жилых зданий должна быть освещена в вечернее время суток. Нормы освещенности приведены в приложении 1 к настоящим санитарным правилам[31].

Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений:

1.При проектировании жилой застройки, как правило, выделяются два основных уровня структурной организации селитебной территории:
Микрорайон (квартал) - структурный элемент жилой застройки площадью, как правило, 10-60 га, но не более 80 га, не расчлененный магистральными улицами и дорогами, в пределах которого размещаются учреждения и предприятия повседневного пользования с радиусом обслуживания не более 500 м (кроме школ и детских дошкольных учреждений, радиус обслуживания которых определяется в соответствии с табл.5 настоящих норм); границами, как правило, являются магистральные или жилые улицы, проезды, пешеходные пути, естественные рубежи;
Жилой район - структурный элемент селитебной территории площадью, как правило, от 80 до 250 га, в пределах которого размещаются учреждения и предприятия с радиусом обслуживания не более 1500 м, а также часть объектов городского значения; границами, как правило, являются труднопреодолимые естественные и искусственные рубежи, магистральные улицы и дороги общегородского значения. 
Примечания:

-Жилой район является, как правило, объектом разработки проекта детальной планировки, а микрорайон (квартал) - проекта застройки. Относить проектируемый объект к одному из уровней структурной организации селитебной территории следует в задании на проектирование. 

-В малых городах и сельских поселениях при компактной планировочной структуре жилым районом может быть вся селитебная территория.
-В зоне исторической застройки элементами структурной организации селитебной территории являются кварталы, группы кварталов, ансамбли улиц и площадей.

2.Этажность жилой застройки определяется на основе технико-экономических расчетов с учетом архитектурно-композиционных, социально-бытовых, гигиенических, демографических требований, особенностей социальной базы и уровня инженерного оборудования. 
Примечание. Для городов, расположенных в районах сейсмичностью 7-9 баллов, как правило, следует применять одно-, двухсекционные жилые здания высотой не более 4 этажей, а также малоэтажную застройку с приусадебными и приквартирными участками[32].

3.При реконструкции районов с преобладанием сложившейся капитальной жилой застройки следует предусматривать упорядочение планировочной структуры и сети улиц, совершенствование системы общественного обслуживания, озеленения и благоустройства территории, максимальное сохранение своеобразия архитектурного облика жилых и общественных зданий, их модернизацию и капитальный ремонт, реставрацию и приспособление под современное использование памятников истории и культуры.

Объемы сохраняемого или подлежащего сносу жилищного фонда следует определять в установленном порядке с учетом его экономической и исторической ценности, технического состояния, максимального сохранения жилищного фонда, пригодного для проживания, и сложившейся исторической среды.

При комплексной реконструкции сложившейся застройки допускается при соответствующем обосновании уточнять нормативные требования заданием на проектирование по согласованию с местными органами архитектуры, государственного надзора и санитарной инспекции. При этом необходимо обеспечивать снижение пожарной опасности застройки и улучшение санитарно-гигиенических условий проживания населения.

4.Въезды на территорию микрорайонов и кварталов, а также сквозные проезды в зданиях следует предусматривать на расстоянии не более 300 м один от другого, а в реконструируемых районах при периметральной застройке - не более 180 м. Примыкания проездов к проезжим частям магистральных улиц регулируемого движения допускаются на расстояниях не менее 50 м от стоп-линии перекрестков. При этом до остановки общественного транспорта должно быть не менее 20 м.
Для подъезда к группам жилых зданий, крупным учреждениям и предприятиям обслуживания, торговым центрам следует предусматривать основные проезды, а к отдельно стоящим зданиям - второстепенные проезды, размеры которых следует принимать в соответствии с табл.8 настоящих норм.

Микрорайоны и кварталы с застройкой 5 этажей и выше, как правило, обслуживаются двухполосными, а с застройкой до 5 этажей - однополосными проездами[32].

На однополосных проездах следует предусматривать разъездные площадки шириной 6 м и длиной 15 м на расстоянии не более 75 м одна от другой. В пределах фасадов зданий, имеющих входы, проезды устраиваются шириной 5,5 м.

Тупиковые проезды должны быть протяженностью не более 150 м и заканчиваться поворотными площадками, обеспечивающими возможность разворота мусоровозов, уборочных и пожарных машин.
Тротуары и велосипедные дорожки следует устраивать приподнятыми на 15 см над уровнем проездов. Пересечения тротуаров и велосипедных дорожек с второстепенными проездами, а на подходах к школам и детским дошкольным учреждениям и с основными проездами следует предусматривать в одном уровне с устройством рампы длиной соответственно 1,5 и 3 м. 

Примечание*. К отдельно стоящим жилым зданиям высотой не более 9 этажей, а также к объектам, посещаемым инвалидами, допускается устройство проездов, совмещенных с тротуарами при протяженности их не более 150 м и общей ширине не менее 4,2 м, а в малоэтажной (2-3 этажа) застройке при ширине не менее 3,5 м.

5.Размеры приусадебных (приквартирных) земельных участков, выделяемых в городах на индивидуальный дом или на одну квартиру, следует принимать в порядке, установленном местными органами власти. 
При определении размеров приусадебных и приквартирных земельных участков необходимо учитывать особенности градостроительных ситуаций в городах разной величины, типы жилых домов, характер формирующейся жилой застройки (среды), условия ее размещения в структуре города.

6.Площадь озеленений территории микрорайона следует принимать не менее 6 м²/чел. (без участков школ и детских дошкольных учреждений)[32].
Для частей климатических подрайонов IА, IБ, IГ, IД и IIА, расположенных севернее 58° с.ш., суммарную площадь озелененной территории микрорайонов допускается уменьшать, но принимать не менее 3 м²/чел., а для частей климатических подрайонов IА, IГ, IД, IIА южнее 58° с.ш. и подрайонов IВ, IIБ и IIВ севернее 58° с.ш. - не менее 5 м²/чел. 
Примечание. В площадь отдельных участков озелененной территории микрорайона включаются площадки для отдыха, для игр детей, пешеходные дорожки, если они занимают не более 30% общей площади участка.

7.Расстояния между жилыми, жилыми и общественными, а также производственными зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности в соответствии с нормами инсоляции, нормами освещенности.
Между длинными сторонами жилых зданий высотой 2-3 этажа следует принимать расстояния не менее 15 м, а высотой 4 этажа - не менее 20 м, между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат - не менее 10 м. Указанные расстояния могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции и освещенности, если обеспечивается непросматриваемость жилых помещений из окна в окно. 
Примечания*: 1. В районах усадебной застройки расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек,  расположенных  на соседних  земельных  участках, по санитарным и бытовым условиям должно быть не менее, как правило, 6 м; а расстояние до сарая для скота и птицы. Хозяйственные  постройки  следует  размещать  от границ участка на расстоянии не менее 1 м. 2.Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных приусадебных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом требований, приведенных в обязательном приложении 1*.

8.При проектировании жилой застройки следует предусматривать размещение площадок, размеры которых и расстояния от них до жилых и общественных зданий принимать не менее приведенных в табл.1[32].

Таблица 1

Площадки	Удельные размеры площадок, м2/чел.	Расстояния от площадок до окон жилых и общественных зданий, м
Для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста	0,7	12
Для отдыха взрослого населения	0,1	10
Для занятий физкультурой	2,0	10-40
Для хозяйственных целей и выгула собак	0,3	20 (для хозяйственных целей)  40 (для выгула собак)
Для стоянки автомашин	0,8	10-30
Примечания: Расстояния от площадок для занятий физкультурой устанавливаются в зависимости от их шумовых характеристик; расстояния от площадок для сушки белья не нормируются; расстояния от площадок для мусоросборников до физкультурных площадок, площадок для игр детей и отдыха взрослых следует принимать не менее 20 м, а от площадок для хозяйственных целей до наиболее удаленного входа в жилое здание - не более 100 м.

9.Жилые здания с квартирами в первых этажах следует располагать, как правило, с отступом от красных линий. По красной линии допускается размещать жилые здания с встроенными в первые этажи или пристроенными помещениями общественного назначения, а на жилых улицах в условиях реконструкции сложившейся застройки - и жилые здания с квартирами в первых этажах.

В районах усадебной застройки жилые дома могут размещаться по красной линии жилых улиц в соответствии со сложившимися местными традициями[32].

10.При проектировании жилой застройки в городах расчетную плотность населения на территории жилого района и микрорайона, чел/га, следует принимать в соответствии с региональными (республиканскими) нормами.
При этом расчетная плотность населения микрорайонов, как правило, не должна превышать 450 чел/га[32].

2.2. Зонирование дворовых территорий

Можно выделить пять основных функциональных зон территорий дворов.

1.Зона входа. Часть придомовых территорий, примыкающих к входам в жилые дома.

2.Зона парковки. Часть дворовой территории, предназначенная для хранения автотранспорта.

3.Зона шумного отдыха. Часть дворовой территории, где размещаются рекреационные площадки, предназначенные для видов отдыха с высокими шумовыми характеристиками.

4.Зона тихого отдыха. Часть дворовой территории, где размещаются рекреационные площадки, предназначенные для видов отдыха с низкими шумовыми характеристиками. Такие площадки должны быть защищены со стороны улично-дорожной сети и со стороны зон шумного отдыха. Дворы -это участки жилой и смешанной застройки в границах квартала. Они прилегают к одному или нескольким многоквартирным домам. Через дворы подъезжают или подходят к жилым домам, в них проводят досуг и отдыхают, их используют для бытовых нужд.

5.Хозяйственная зона. Часть дворовой территории, предназначенная для размещения элементов технического обслуживания — площадок сбора мусора[5].

2.3. Состав дворовых территорий

Согласно Строительным Нормам и Правилам (СНиП), на придомовой территории могут быть расположены только объекты и сооружения из следующего перечня:

1.Клумбы, деревья, другие элементы озеленения;

2.Пешеходные и транспортные дороги;

3.Спортивные площадки;

4.Участки для отдыха жителей дома, в том числе детские площадки;

5.Сооружения хозяйственного назначения;

6.Участки выгула собак[24].

При этом существуют определенные ограничения, направленные на создание определенного баланса между выполнением указанных требований:

1.Размеры участков для парковки автомобилей нельзя увеличивать путем сокращения количества и размеров участков озеленения. Автостоянки следует оборудовать на участках с твердым покрытием;

2.Размещение контейнеров для сбора мусора производится на твердой поверхности в отведенных участках. Запрещается установка на газонах или клумбах, проезжей части;

Рисунок 11.

Пример участка дворовой территории для выгула собак

3.Не допускается обслуживание, мойка или ремонт автомобилей;

4.Запрещается стоянка автомобилей с работающим двигателем;

5.Установка заграждений разрешается не выше 60 см, не сплошных;

6.Запрещена установка кафе, киосков, прочих торговых точек;

7.Не допускается размещение производственных сооружений, платных автостоянок[24].

Состав дворовой территории может меняться в зависимости от наличия создаваемых объектов. Но минимальное количество сооружений, площадок и дорог должно удовлетворять комфортным потребностям жителей любого города.

Вывод по II главе:

Для обеспечения должного санитарного уровня дворовых территорий применяются в соответствии СанПиН (санитарных правил и норм), планировка и застройка объектов выполняется согласно СНиП (строительных норм и правил). Зонирование необходимо для распределения целевого назначения каждой зоны и определения приоритетных функций. Состав дворовой территории определятся СНиП.

Глава III. Требования к проектированию современных дворовых территорий и жилых домов

3.1. Конструктивные решения дворовых территорий и жилых домов

Дворовая территория

Каждая конструктивная система имеет свои собственные, присущие ей достоинства и ограничениями, которые накладывают свой отпечаток на проектируемые дворовые территории. Зачастую на довольно ограниченной территории нужно создать оазис комфортной, функциональной жизни дворового пространства: угодить и нормам проектирования и нуждам населения. К новейшим принципам формирования жилой среды относится многоуровневая функциональная цельность дворового пространства, которая может  состоять из разнофункциональных технологических уровней: подземный, наземный и надземный.Двор современного микрорайона представляет собой набор унифицированного оборудования. На смену неуютным железным турникам и качелям приходят комфортные из прочного пластика игровые городки, яркие, выразительные архитектурные элементы, современный игровой и спортивный инвентарь, красивые зеленые насаждения, деревянные беседки и многое другое придают дворовой территории целостный и живописный вид.

Жилые дома

Фасады домов в современном микрорайоне должны иметь свое собственное неповторимое лицо. Многоэтажки могут быть разноцветными – оранжевые, синие, зеленые, даже подъезды у них разных цветов, а так же фасады облицовывают цветной керамической плиткой с добавлением декоративных элементов. Помимо колористического благоустройства жилых домов всё чаще используются мансардные типы крыш. Этот подход очень популярен среди новых жилых районов, жилых комплексов, кварталов и т.д. Мансарда - чердачное помещение, приспособленное под жилье. Обустройство чердачного объема - наиболее дешевый способ получения дополнительной жилой площади[22, с.25-26].

Рисунок 12.

Конструкции в виде пергол на территории двора

В мансарде жилые помещения должны иметь высоту не менее 2,3 м. Ширина лестниц, ведущих на мансарду, не должна быть менее 0,8 м. Площадь используемого пространства должна составлять около 3/4 площади нижнего этажа.

Габариты помещения мансарды диктуют форма крыши и уклоны ее скатов. Начиная с 35° уклона крыши чердачное пространство может быть использовано под жилые помещения

При скошенных потолках высота вертикальных участков стены должна составлять не менее 160 см. Пространство за низкими боковыми стенами можно использовать для встроенных шкафов. [22, с.25-26].

При постройке мансарды применяют одну из двух форм крыш - двускатную или ломаную, что позволяет рационально осуществлять процессы жизнедеятельности человека: располагать кухни, спальни, зоны отдыха. При ширине дома 6-8 м чаще всего делают крыш и с уклоном 45 °, что дает возможность создать мансардное помещение с устройством частичного наклона потолка.

При меньшей ширине дома следует устраивать крыши с углом наклона 60 ° придающим ей островерхий силуэт[22, с.25-26].

Р исунок 13.

Пример мансардной крыши многоквартирного жилого дома и необычного вида балконов

Всё чаще жильцы разных домов благоустраивают свои балконы с целью проведения домашнего досуга. Это место становится не просто складированием разного сорта ненужных вещей, а может стать малым кабинетом, зоной отдыха или садом в виде растений[4].

Рисунок 14.

Пример мансардной крыши многоквартирного жилого домаи необычного вида балконов

Наличие балконов и лоджий в современных зданиях – это дань моде, удобство для жильцов и возможность создания индивидуального экстерьера здания, его архитектурная особенность. «В ряде случаев балконы и лоджии являются элементом архитектуры, их внешний вид определяет архитектурный стиль жилого комплекса. Он же зачастую отвечает за выбор в пользу одного из элементов – балкона или лоджии. В отличие от лоджии, которая ограничена стенами здания с двух или трех сторон, балкон ограничен только с одной стороны[4].

В общепринятом понимании балкон – это неотапливаемое помещение в виде выступающей из плоскости стены фасада здания огражденной площадки. А в архитектуре это – разновидность террасы, площадка с перилами, укрепленная на выступающих из стены балках. По своей сути балкон – это функциональный и декоративный архитектурный элемент. Именно благодаря этим элементам здания приобретают неповторимый образ. Можно привести немало всемирно известных балконов: балкон Джульетты в Вероне, балкон Папы Римского в Ватикане, причудливые балконы в домах Антонио Гауди в Барселоне[4].

Архитектурно – планировочные решения дворовых территорий и жилых домов

Прежде чем приступать к вычерчиванию сложных очертаний будущих дорожек, площадок и цветников, необходимо задуматься, как эта замысловатая форма будет соответствовать тому, чтобы здесь можно было бегать, кататься на роликах, встречаться, влюбляться, отдыхать, мечтать. При проектировании дворового пространства на этапе зонирования территории необходимо четко представлять количество проектируемых сред, которые будут размещаться, а впоследствии позволять бесконфликтно существовать различным группам населения. Эти зоны должны быть защищены друг от друга, но не изолированы глухих забором, одновременно объединять дворовое пространство общим идейным замыслом, которое позволит создать индивидуализацию территории[33].

Придомовая территория включает:

1.Внутриквартальные проезды, тротуары;

2.Гостевые автостоянки;

3.Детские игровые площадки, площадки отдыха;

4.Хозяйственные площадки: 1) для установки мусоросборников;

2) площадки для бытовых нужд (по необходимости); 3) площадки для выгула собак;

5.Спортивные площадки (в зависимости от размеров территории, по возможности);

6.Садово-парковые дорожки, аллеи для прогулок, транзитные дорожки;

7.Зеленые насаждения - газоны, деревья, кустарники, цветники;

8.Садово-парковое оборудование и малые архитектурные формы (МАФ)[33].

Благоустройство территорий.

I.Проезды, пешеходные дорожки и площадки

1.При строительстве внутриквартальных проездов, тротуаров, пешеходных дорожек и площадок должны соблюдаться требования 

СП 34.13330, СП 78.13330, СП 113.13330.

Правила настоящего раздела распространяются на строительство внутриквартальных проездов, тротуаров, пешеходных дорожек, площадок, наружных лестниц, пандусов, отмосток и бордюров. При строительстве пешеходных дорожек шириной более 2 м следует учитывать возможность проезда по ним транспортных средств с осевой нагрузкой до 8 т (поливомоечные автомобили, автомобили с раздвижными вышками и т.п.). Покрытия внутриквартальных проездов, тротуаров, пешеходных дорожек и площадок должны обеспечивать отвод поверхностных вод, не должны быть источниками грязи и пылить в сухую погоду.
Для прогулочных, спортивных, детских дорожек следует использовать современные синтетические покрытия, экоплитки, газонные решетки. Плиты должны соответствовать требованиям безопасности.
Укладка экологических плит возможна как на твердое основание, так и на сыпучее. Плиты следует укладывать в соответствии с требованиями изготовителя.
Оборудование и покрытия детских игровых площадок следует выполнять по ГОСТ Р 52169[36].

2.Внутриквартальные проезды, тротуары, пешеходные дорожки и площадки должны возводиться обертывающим профилем; используемые в период строительства должны быть обустроены временным открытым водоотводом. Бордюрный камень на этих проездах и площадках следует устанавливать после завершения планировочных работ на прилегающих к ним территориях на расстоянии не менее 3 м.

В инфраструктуре городских и сельских поселений следует применять указатели, которые должны предоставлять инвалидам по зрению необходимую и достаточную информацию, способствующую самостоятельной ориентации (СП 140.13330). В качестве указателей следует использовать специальную тротуарную плитку с тактильной поверхностью.

II.Ограды

1.Ограды следует устраивать преимущественно в виде живых изгородей из однорядных или многорядных посадок кустарников, из сборных железобетонных элементов, металлических секций, древесины и проволоки, из полимерных материалов. При выборе материала следует руководствоваться архитектурным замыслом, назначением, безопасностью, экономической и экологической целесообразностью[36].

2.Постоянные и временные ограды следует устанавливать с учетом следующих технологических требований:

- осевые линии ограды должны быть закреплены на местности установкой створных знаков, долговременность которых следует определять исходя из конкретных условий стройки;

- траншея под цоколь ограды должна быть отрыта механизированным способом с запасом по ширине до 10 см в обе стороны от оси и на 10 см глубже отметки положения низа цоколя (для устройства дренирующего слоя). Длину захватки отрываемой траншеи следует устанавливать с учетом осыпания грунта стенок траншеи;

3.Ограды в виде живой изгороди должны устраиваться посадкой одного ряда кустарника в заранее подготовленные траншеи шириной и глубиной не менее 50 см. На каждый последующий ряд посадок кустарника ширина траншей должна быть увеличена на 20 см. В состав многорядной живой изгороди могут быть включены деревья, а также заполнения из проволоки на стойках. Живые изгороди следует устраивать в соответствии с ассортиментом кустарников.

III. Открытые плоскостные площадки и спортивные сооружения

1.Места размещения открытых плоскостных физкультурно-спортивных и физкультурно-досуговых и детских площадок, должны соответствовать требованиям СП 42.13330, СанПиН 2.2.1./2.1.1.1200, ГОСТ Р 52024 и ГОСТ Р 52025.

2.При проектировании открытых плоскостных физкультурно-спортивных сооружений, следует учитывать технологические требования спортивно-тренировочного процесса и физкультурно-оздоровительных занятий; они должны быть доступными для маломобильных групп населения.

3.Устройство подстилающего слоя должно осуществляться путем послойной расстилки и уплотнения этого слоя грунта. При уплотнении грунта подстилающих слоев катками массой 1,2 т толщины уплотняемых слоев не должны превышать 30 см для связных грунтов и песков с модулем крупности менее 2 и 20 см - для песков с модулем крупности более 2. Необходимое уплотнение грунта должно достигаться 12-15 проходами катка по одному месту.

4.Фильтрующие слои должны выполняться с соблюдением мер, исключающих засорение пустот между камнями и снижающих фильтрующую способность слоя[36].

5.Элементы оборудования мест отдыха (скамейки, песочницы, грибки, навесы и т.д.) должны быть выполнены в соответствии с проектом, надежно закреплены, окрашены влагостойкими красками и соответствовать следующим требованиям:

-деревянные - предохранены от загнивания, выполнены из древесины хвойных пород не ниже 2-го сорта, гладко остроганы;
-бетонные и железобетонные - выполнены из бетона класса не ниже В25, марки по морозостойкости не менее F150, поверхности должны быть гладкими;

-металлические - должны быть надежно соединены.

Элементы, нагружаемые динамическими воздействиями (качели, карусели, лестницы и др.), должны быть проверены на надежность и устойчивость.

IV.Озеленение застраиваемых территорий

1.Саженцы деревьев и кустарников для озеленения территорий должны соответствовать ГОСТ 24835, деревья декоративных лиственных пород ГОСТ 24909, деревья хвойных пород ГОСТ 25769, декоративные кустарники ГОСТ 26869, деревья и кустарники садовые, и архитектурные формы ГОСТ 28055.

2.Работы по озеленению должны выполняться только после расстилки растительного грунта, устройства проездов, тротуаров, дорожек, площадок и оград и уборки остатков строительного мусора после их строительства.

3.Растительный грунт должен расстилаться по спланированному основанию, вспаханному на глубину не менее 10 см. Поверхность осевшего растительного слоя должна быть ниже окаймляющего борта не более чем на 2 см.

4.Растительный грунт, сохраняемый для благоустройства территории в естественном состоянии, должен подготавливаться для проведения работ по озеленению территории в соответствии с агротехническими требованиями, наиболее соответствующими климатическим условиям подрайона, в котором размещается строящийся или реконструируемый объект.

5.Посадочные места для высадки деревьев и кустарников должны подготавливать заранее с тем, чтобы они возможно дольше могли подвергаться атмосферному воздействию и солнечному облучению. Допускается подготовка посадочных мест непосредственно перед посадками[36].

3.3. Современное стилевое решение

дворовых территорий и жилых домов

Исследования показывают, что архитектура воздействуют на зрителя трояко: физической формой (пространство, линии, объемы и т.д.), художественной (организация пространства, масштаб, пропорции, ритм, и т.д.) и художественным образом (выражение определенного чувства или идеи). Очевидно, что начальные слагаемые этой триады - физическая и художественная формы - в произведении искусства объективны и фактически совпадают, хотя и рассматриваются с разных позиций[46, с.23].

Одними из самых распространённых стилей современности являются такие стили как: минимализм, конструктивизм и хай-тек.

Чтобы понимать разницу между этими тремя стилями, рассмотрим особенности каждого из них. 

Конструктивизм
Возникновению этого направления в искусстве, весь мир обязан именно нашей стране. Его появление, отчасти, было предрешено сменой режима, при которой новая власть направленно избавляется от старых символов - "буржуазных предрассудков", и стало бурным событием начала 20-го столетия.

Ярким примером конструктивистской архитектуры служит мавзолей В.И. Ленина на Красной Площади в Москве. 

Как и многие течения в искусстве, конструктивизм сначала появляется в архитектуре, постепенно захватывая все остальные области. Ему подчиняется и дизайн интерьера, и "младшая сестра архитектуры" – мебель.
Название этого стиля указывает на главную его особенность – обнажение конструкции, с которой, как стружку, снимали декор - вековой "буржуазный налет", безжалостно избавляясь от всего, что напоминало о прошлом. Стремление к универсальности, штамповка, конвейер давали предсказуемый результат - голую конструкцию, без намека на излишества[44].
Характерным признаком конструктивизма являются крупные, ярко-красные элементы. Цвет "революции" часто присутствует в нем, так же, как и бетонные стены, острые углы, скошенные линии, высокие прямоугольные колонны, окна, сильно вытянутые в длину, часто в сочетании с небольшими квадратными оконными проемами. Бетон может быть неокрашенным. 

Конструктивизм, разрушивший стереотипы, просуществовал недолго. Мебель в стиле конструктивизма выгодна производителю, но неудобна пользователю. Непрактичные, непригодные для жизни интерьеры вытеснялись более функциональным пространством[44].

Р исунок 15.

Дом в стиле конструктивизм

В тоже время, конструктивизм положил начало многим современным направлениям: хайтек, индастриел, техно, минимализм и др. В 30-х годах прошлого столетия он уступил место социально ориентированным интерьерам, возвращавших людей к привычной для них обстановке, с четким зонированием и предметами мебели, имеющими намек на индивидуальность. Ведь, как известно – "все новое, это хорошо забытое старое"[44].

Рисунок 16.

Двор в стиле конструктивизм

Рисунок 17.

Вид на пешеходные дороги

Рисунок 18.

Элементы исполнения растительности

Модернизм

Ещё один современный стиль, который популярен в наше время – это стиль «модернизм». Охватывает период с начала 1900-х годов и по 70-е - 80-е годы (в Европе), когда в архитектуре возникли новые тенденции.

Особенности Модернизма в архитектуре:

Созидание нового, чего-то такого, что соответствовало бы сегодняшнему дню. То есть, присутствует принципиальная установка на новизну архитектуры, — как конструктивных и планировочных идей, закладываемых в проекте, так и внешних форм. Образное выражение «призмы из бетона и стекла» хорошо передает общий характер построек модернизма[27].

Рисунок 19.

Пример исполнения здания в стиле модернизм

Рисунок 20.

Пример исполнения здания в стиле модернизм

Рисунок 21.

Пример исполнения здания в стиле модернизм

Основные принципы архитектурного модернизма: использование самых современных строительных материалов и конструкций; рациональный подход к решению внутренних пространств; отсутствие тенденций украшательства, принципиальный отказ от исторических реминисценций в облике сооружений; их «интернациональный» характер.

В своих истоках архитектурный модернизм основывался на новейших достижениях научно-технического и промышленного прогресса, а также на передовых социально-реформаторских идеях своего времени. Социальные установки архитекторов-модернистов отличались, как правило, явным демократизмом[27].

Вывод по III главе:

Современные объекты среды поражают своими конструкциями. Благодаря конструкционным решениям объект приобретает неповторимый образ. Важнейшим этапом проектирования благоустройства дворовой территории является проектирование планировочных решений проездов, пешеходных дорожек, тротуаров, ограждений, спортплощадок. Стилевое решение дворовой территории должно воздействовать на человека с благотворной точки здания, чтобы человек смог отдохнуть и насладиться окружающей средой.

Глава IV. Благоустройство дворовой территории и жилых домов

4.1. Ландшафт дворового пространства

По мере роста городов выявились и обострились многие проблемы. Это и загрязнение воздуха, почвы и водоемов, шум, сброс сточных вод, удаление отходов и отбросов, транспорт, энергетическое обеспечение и т.д. В результате чрезмерных техногенных и рекреационных нагрузок погибли многие ценные ландшафты в ближайших пригородах. В крупнейших городских агломерациях продолжается процесс сближения соседних городов. Ухудшается состояние воздушного бассейна, все дальше отодвигаются от природы центры городов.

Высокоурбанизнрованная среда отрицательно влияет на самочувствие людей, вызывая утомление и, как следствие, расстройство нервной системы.

Самое простое и действенное средство оздоровления современной экологии города - развитие оптимально сформированной системы зеленых насаждений.

Научные исследования доказали - растения обогащают воздух кислородом, очищают от вредных примесей и пыли, благотворно влияют на температурный режим и влажность. Кроме того, они снижают уровень городского шума и защищают от ветра.

Поэтому так необходимо, сохраняя существующие в городе взрослые деревья, одновременное проведение в широких масштабах работ по увеличению площадей зеленых насаждений - садов, парков, скверов, бульваров, защитных зеленых зон и лесопарков, особенно на рекультивируемых землях[9, с.6-7].

Проектирование зеленых насаждений ведется с целью оформления территории с помощью деревьев, кустарников и элементов благоустройства.

При создании новых территорий зеленых насаждений проектирование зданий и сооружений, благоустройство, озеленение ведутся одновременно. Решение всех конкретных участков - размещение объектов, планировка дорог, конфигурация площадок, чередование открытых и закрытых пространств - зависят от зонирования территории. При этом добиваются единства всех частей, их объединения в одно гармоничное целое.

Процесс формирования растений, композиций после посадок продолжается длительное время. Даже в детально разработанном проекте невозможно предусмотреть все изменения, которые происходят с растениями: видоизменяется форма кроны, меняются условия роста, выпадают (от бури, старости или болезни) деревья - все это сказывается на создании задуманной проектировщиком композиции. По мере роста растительности следует корректировать посадки - удалять ненужное, дополнять то, что поможет сделать объект интереснее с эстетической точки зрения[9, с.172].

Рисунок 22.

Пример решения ландшафтного пространства

4.2. Малые архитектурные формы (МАФ) дворового пространства

Сегодня вопросы благоустройства и ландшафтного дизайна стали как никогда актуальными в России. Разобравшись с комфортабельными интерьерами и привлекательными фасадами, профессионалы, общественность и государство задумались о ценности обустроенного городского пространства, в котором важны не только здания, но и пешеходные зоны, расположенные между ними[3]. 

Тенденции их развития дошли и до России. В частности, в Москве сегодня реализуется масштабная программа реконструкции улиц, благоустройства набережных.

Сегодня, выходя из зданий, люди стремятся окунуться в экологичную, эстетически привлекательную среду, органично встроенную в урбанистический ритм. В связи с этим российский средовой дизайн остро нуждается в развитых решениях европейского уровня, предполагающих использование малых архитектурных форм новейших стандартов.

К 1970-м годам во многих городах мира начался пересмотр качества уличной среды. Функции транзитного пространства стало недостаточно – улицы должны были выступить безопасными местами для встреч и прогулок, обмена знаниями, культурного досуга, работы.

Этот процесс продолжается и сейчас. Архитекторы и дизайнеры по всему миру предлагают всё более необычные способы разнообразить утилитарную городскую среду. Например, в Цюрихе сидения из бетона одновременно выполняют функцию подпорной стенки, которая позволяет удерживать необходимое количество грунта для крупных деревьев[3]. 

Элементы архитектурных форм:

1.Заборы и ограды;

2.Беседки;

3.Цветники и клумбы;

4.Городские и садовые скамейки;

5.Скульптуры;

6.Фонтаны;

7.Монументы;

8.Ротонды;

9.Живая изгородь и навесы (перголы, трельяжи и берсо);

10.Памятники;

11.Мостики;

Таким образом, в современной мировой трактовке, которую перенимают и российские дизайнеры, малые архитектурные формы, используемые в благоустройстве, становятся не только самодостаточными элементами, но включаются в сценарий развития территории как функциональная часть, с помощью которой человеку предлагается взаимодействовать с окружающим миром. И все это уже сейчас производится в нашей стране, в Екатеринбурге, и становится как никогда доступным[3]. 

Рисунок 23.

Пример малых архитектурных форм (МАФ)

Рисунок 24.

Пример малых архитектурных форм (МАФ)

Рисунок 25.

Пример благоустройства территории с применением

малых архитектурных форм

4.3. Освещение дворового пространства

Концепция формирования искусственной световой среды города исходит из целеполагающих задач утилитарно - технологического и психоэстетического характера, которые должны решаться на разных стадиях проектирования и в процессе реализации комплекса осветительных установок:

-Создание комфортных, экологичных зрительных условий для пешеходов и водителей транспорта;

-Обеспечение архитектурно - художественной выразительности городских ансамблей и объектов для всех людей, чье внимание обращено на вечерний город;

-Формирование благоприятной "психологической атмосферы" в вечернем городе, главным образом - для пешеходов[12, с.211].

Нормы освещения придомовой территории многоквартирного дома устанавливаются в соответствии с СП 52.13330.2011, а именно: на входе в здание, должно быть, не менее 6 люксов; на дорожке пешеходного типа которая ведёт к зданию, должно быть, не менее 4 люксов; основные проезды, пролегающие в микрорайонах должны быть освещены на 4 люкса; проезды второстепенного типа, а также дворы и различные хозяйственные площадки должны освещаться в пределах 2 люксов. Вдобавок существуют заранее разработанные варианты освещения. Ими предусмотрено определённое размещение осветительных приборов и их соответствующий тип.

Варианты бывают следующие:

Вариант номер один предполагает наличие фонаря под козырьком над дверью в подъезд. Фонарь может быть любым даже светодиодным. Преимущество этого варианта заключается в низкой стоимости. Это обусловлено тем, что фонарь не требует большой мощности. Недостаток заключается в том, что освещению подвергается только пространство перед дверью, а подходы находятся в темноте[17].

Рисунок 26.

Пример освещения дворового пространства

Вариант номер два предполагает размещение осветительного прибора на стене здания прямо над подъездным козырьком. Фонарь находится на высоте примерно в 8,5 м. В такой ситуации нужно воспользоваться светильником, который имеет круговую силу света и может выдать световой поток равный 3600 люмен. При этом фонарь должен быть расположен под углом 25 к линии горизонта. При таком способе освещения страдает только пространство перед входной дверью. Туда падает тень от козырька подъезда.

Третий вариант подразумевает использование обоих видов размещения фонарей одновременно. Такая мера с лихвой удовлетворяет все нормы освещения придомовой территории. Однако стоимость содержания такого освещения будет по определению высока. Когда перед жильцами встаёт задача спроектировать освещение своего двора, то кроме финансовой составляющей они должны учесть такие факторы, как устойчивость фонарей к хулиганам и защищенность от падающих сосулек в зимний период[17].

Рисунок 27.

Пример освещения фасадов микрорайона

4.4. Материалы дворовой территории и жилых домов

В настоящее время среди конструкционных материалов ведущее место принадлежит бетону и железобетону. Это связано с тем, что конструкции из бетона и железобетона обладают достаточной долговечностью, прочностью, огнестойкостью, коррозионной стойкостью и другими положительными свойствами. Применение металла и различных сплавов во многих несущих конструкциях экономически эффективно по сравнению с железобетоном. Это объясняется быстротой монтажа, возможностью сооружения сборно-разборных конструкций и др. Деревянные несущие конструкции, хотя уступают по огнестойкости и некоторым другим показателям железобетону, являются более дешевым местным материалом, легко обрабатываются и снижают вес зданий и сооружений. Номенклатура современных материалов и изделий для несущих и ограждающих конструкций чрезвычайно многообразна. Наряду с такими традиционными материалами, как природный камень, древесина, керамический и силикатный кирпич, находят все большее применение крупноразмерные изделия (камни, блоки, панели, объемные элементы и др.) из легкого бетона, алюминиевых сплавов, стекла и стеклопластиков, а также пенопластов и других эффективных материалов[42, с.25].

Отделка фасадов жилого дома современными материалами

По-настоящему инновационным в деле облицовки фасадов и наружных стен стало появление новых строительных смесей для получения декоративной штукатурки и внедрение нового принципа отделки навесным монтажом[35].

Декоративная штукатурка на основе акриловых смол и множества различных наполнителей из мрамора или кальцита позволила не только изменить цвет и фактуру стен, но и придать им новый вид за счет имитации натурального камня или формирования определенного рельефа поверхности. Такое покрытие уже практически не выгорает на солнце, не боится дождя и мороза, и при соблюдении технологии нанесения способно держаться на стенах более десятка лет.

С их появлением наружные стены и фасад дома можно раскрасить в самые изысканные тона и расцветки. В подавляющем большинстве новые лакокрасочные материалы для внешней отделки дома позволили с минимальными усилиями придать старым и серым бетонным постройкам свежий обновленный вид.

С внедрением каркасных технологий отделки появилась возможность кардинально менять внешний вид зданий, придавая стенам совершенно новый вид. Например, использование для отделки термопанелей с наклеенными плитками из керамогранита или имитации природного камня дает возможность придать старому шлакоблочному зданию внешний вид старинной кладки из натурального камня, облицовочного кирпича, или даже очень точно сымитировать деревянные стены из бруса или оцилиндрованного бревна[35].

Рисунок 28.

Отделка фасада многоквартирного жилого дома

Аналогичные результаты в отделке можно получить с помощью облицовки фасадов здания более долговечными панелями пластикового и металлопластикового сайдинга, деревянного блок-хауса и даже новой модифицированной вагонки. В отличие от термопанелей, новые пластиковые и деревянные облицовочные панели проще и дешевле в установке, поэтому чаще всего применяются в комплексе с новыми теплоизоляционными покрытиями.

Кроме навесного декора, для оформления стен все чаще стали использоваться новые керамические облицовочные материалы – кирпичи и плитка из керамогранита и гиперпрессованных смесей. Новый вид отделки обходится дешевле традиционного облицовочного кирпича, а по стойкости и внешнему виду не уступает ему.

Большая часть новых технологий, по сути, являются универсальными и находят применение при разработке новых материалов для внутренней отделки помещений[35].

Материалы для дворовой территории

Покрытие для игровых площадок (тенниса, бадминтона, баскетбола и др.) состоит из двух слоев:

-основание из щебня или шлака толщиной 15-20 см;

-верхний слой толщиной 4 см из молотого красного кирпича 80 % и порошкообразной глины 20 %[7, с.97].

В микрорайонах используются следующие конструкции дорожных одежд для проезжей части: асфальтовые, сборные из бетонных плит, щебеночные и гравийные с вяжущими материалами.

Так, транзитная дорожка круглогодичного пользования и прогулочная дорожка шириной 2,25 м могут иметь покрытие из песчаного асфальта и плитки.

Прогулочная дорожка шириной 1,5 м выполняется из литого асфальта и плитки.

Для велосипедных дорожек используется покрытие из литого асфальта. Пешеходные дорожки шириной 1 м и тропинки имеют покрытие из плитки[7, с.54].

Рисунок 29.

Дворовая территория многоквартирного жилого дома

4.5. Колористика дворовой территории и жилых домов

Колористика дворовой территории. Цвет неразрывно связан с пространством. Цветовая культура, в конечном счете, есть культура освоения пространства, поэтому столь необходимо познание феномена цвета. Значение цветового окружения для жизнедеятельности человека возрастает с повышением концентрации людей, интенсификацией использования пространства, его полифункциональностью, уплотнение городского пространства ведет к повышению его ценности, а, следовательно, к его более точной организации. Взаимосвязь пространства с цветом требует совершенной конструкции многомерного цветового поля. Таким образом, цвет через пространство, сопровождающее и "обрамляющее" социальную реальность, непосредственно с ней связан[12, с.261].

При проектировании жилых комплексов учитывают и их цветовое решение. При размещении комплексов вдали оценивают не только архитектурно- пространственную композицию, но и их большие цветовые плоскости. При более близком расстоянии оценивают цветовые соотношения архитектурных элементов и деталей зданий[7, с.60].

Колористика жилых домов. Цвет является неотъемлемой частью архитектурной формы. Но при этом существуют две тенденции формообразования. Первая - цвет подчиняется форме. Вторая - цвет выполняет самостоятельную функцию, во многом противореча форме. Выбор того или иного подхода к проектированию цветового решения малоэтажного жилого дома зависит от его архитектурных особенностей. При богатой пластике фасадов нет необходимости ее усложнения за счет контрастных цветовых сочетаний. Примером может служить архитектура классицизм, где цветовая палитра ограничена одним цветом с изменением его по светлоте и насыщенности. В этом случае цвет подчеркивает и выявляет форму здания, являясь сопутствующим элементом.

Вторая тенденция самостоятельности цвета обусловлена лаконизмом архитектуры. Простота форм призывает к более активному введению цвета в композицию. Контрастная цветовая палитра в данном случае способна разрушить плоскость стены, придать зданию новый образ, имеющий совершенно иной объем.

Одной из главных задач цветового решения является выявление конструктивных особенностей здания. Цвет не должен создавать иллюзию не существующей конструкции, но в то же время должен подчеркивать существующую[11, с.80].

Вывод по IV главе:

При создании новых территорий зеленых насаждений проектирование зданий и сооружений, благоустройство, озеленение ведутся одновременно. Современные малые архитектурные формы на дворовом пространстве становятся не только самодостаточными элементами, но и выполняют функциональную роль. Нормы освещения придомовой территории многоквартирного дома устанавливаются в соответствии с СП (санитарными правилами), которыми предусмотрено определённое размещение осветительных приборов и их соответствующий тип. Инновационные материалы для облицовки фасадов и для отделки объектов дворовой территории имеют обширный спектр вариантов. При проектировании жилых комплексов обязательно учитывают и их цветовое решение.

Глава V. Опыт проектирования современные жилых

комплексов и микрорайонов

5.1. Отечественный опыт проектирования современных жилых комплексов и микрорайонов

Жилой район в Бескудниково

Автор проекта предложила интересное планировочное решение для микрорайона, расположенного на пересечении Дмитровского и Коровинского шоссе. За основу взят совершенный, по мнению автора природный образ – гранат. Его сложное, но очень рациональное и логичное устройство с множеством взаимосвязанных ячеек-ядер и членением на части вполне может быть перенесено на план городского участка.

Рисунок 30.

Проект «Жилой район в Бескудниково».

Город Москва. Автор: Алена Грузинова, студ. 4 курса каф. «ПРОМ» [19].

Помимо использования природного начала, автор обращается к точным наукам – к математике, без которой невозможно правильно выстроить архитектуру микрорайона[19].

 

Рисунок 31.

Проект «Жилой район в Бескудниково».

Город Москва. Автор: Алена Грузинова, студ. 4 курса каф. «ПРОМ»

Рисунок 32.

Проект «Жилой район в Бескудниково».

Город Москва. Автор: Алена Грузинова, студ. 4 курса каф. «ПРОМ»

Территория, подобно красивому южному плоду, раздроблена на множество уютных кварталов, где сочными и крупными «ядрами» становятся большие дворы, а в роли сердцевины выступает центральная ось бульвара. Математическое начало представлено в виде геометрической сетки диаграммы Вороного, которая выстраивается исходя из смысловых точек и зон притяжения района. Проектным предложением предусматривается застройка участка 12-этажными жилыми домами, расставленными по периметру. По направлению к центру этажность застройки понижается. Такое решение, по мысли автора, позволит создать комфортную среду, защищенную от загрязнения и шума автомагистралей. Также отдельным блоком запроектирована застройка башенного типа, отнесенная максимально далеко от загруженных трасс[19].

Микрорайон «Европейский Берег»

Масштабным проектом одного из лидеров девелоперского рынка Новосибирска компании «Сибакадемстрой» является микрорайон «Европейский Берег». Он будет интересен, в первую очередь, тем покупателям, которых интересует комфортабельное жилье в новостройке, относящееся к средней ценовой категории. В комплекс входит 21 жилой кирпично-монолитный дом с высотностью в 10 этажей и инфраструктурные здания, в том числе магазины, школы и детские сады. Возведение микрорайона осуществляется поэтапно.

Владельцы жилья в комплексе «Европейский берег» имеют возможность пользоваться многофункциональными спортивными площадками, а их дети – проводить досуг в игровых рекреациях. Микрорайон выглядит очень эстетично, благодаря продуманному озеленению и реализованному проекту ландшафтного дизайна. Территория комплекса огорожена, а повышению уровня безопасности способствует установленная система видеонаблюдения[21]. 

Рисунок 33.

Проект «Европейский берег».

Город Новосибирск. Автор: компания «Сибакадемстрой»

Рисунок 34.

Проект «Европейский берег».

Город Новосибирск. Автор: компания «Сибакадемстрой»

5.2. Зарубежный опыт проектирования современных жилых комплексов и микрорайонов

ODA построит в Бруклине новый жилой комплекс

Архитектурное бюро ODA architecture из Нью-Йорка спроектировало новый жилой комплекс для родного Бруклина, вдохновившись колоритом европейских загородных домов. Новый жилой комплекс Bushwick II в Нью-Йорке имеет поистине внушительные размеры. В случае реализации проекта он займет несколько полноценных для Нью-Йорка кварталов. Для строительства этого комплекса отводится земля в Бруклине, где ранее находился пивоваренный завод Rheingold.

Суммарная жилая площадь квартир в новом ЖК Bushwick II от ODA architecture составит порядка 93 000 кв. м. Основной идеей в комплексе стало соединение дворов и дорожек между домами в загородном стиле, с обустройством территории зелеными насаждениями, галереями, кафе и парковой зоной площадью более 1 600 кв. м.

Также архитекторы ODA architecture планируют использовать крыши многоквартирных корпусов ЖК для ферм, где владельцы квартир Bushwick II смогут выращивать свежие овощи. Пространства для этих импровизированных ферм отводится немало, ведь площадь крыш составляет около 5 500 кв. м[1].

Рисунок 35.

Проект «Жилой комплекс Bushwick II».

Город Бруклин. Автор: группа архитекторов из Нью-Йорка

Рисунок 36.

Проект «Жилой комплекс Bushwick II».

Город Бруклин. Автор: группа архитекторов из Нью-Йорка

Рисунок – 26.

Проект «Жилой комплекс Bushwick II».

Город Бруклин. Автор: группа архитекторов из Нью-Йорка

Уникальный жилой комплекс Interlace в Сингапуре

Уникальный жилой комплекс Interlace в Сингапуре разработан в 2013 году архитектурным бюро OMA и известным немецким дизайнером Ole Scheeran. Жюри Фестиваля мировой архитектуры World Architecture Festival назвало его главным зданием 2015 года и отметило призом Urban Habitat Award. Кроме того, комплексу были присуждены две государственные премии Сингапура в области «зеленой» архитектуры Комплекс занимает 8 гектаров и представляет собой 31 модульный блок, каждый из которых достигает 70 метров в длину и 6 этажей в высоту[41].

Рисунок 37.

Жилой комплекс «Interlace».

Город Сингапур. Автор: дизайнер Ole Scheeran

Общая высота дома достигает 24 этажей. Жилые блоки «сложены» друг на друга в ассиметричной форме с просветами, что дает возможность увеличить обзорную панораму из квартир дома. Сложная система опор и перекрытий обеспечивает доступ воздуха во дворы и позволяет разбить великолепные сады на крышах. При проектировании системы ж изнедеятельности зданий была учтена траектория движения Солнца и универсального дизайна[41].

Рисунок 38.

Жилой комплекс «Interlace».

Город Сингапур. Автор: дизайнер Ole Scheeran

Вывод по V главе:

На примере жилого района в Бескудниково можно проследить необычную идею понижения застройки к центру, что уменьшает шум от магистралей и защищает жилой район от загрязнений.

На примере жилого комплекса «Intelace» в зарубежном опыте можно увидеть необычную идею обеспечения доступа воздуха во дворы при помощи специальных опор.

Глава VI. Опыт проектирования комфортной городской среды

Отечественный опыт проектирования

комфортной городской среды

Проект благоустройства переходной зоны «Территория семьи»

В проекте представлено комплексное благоустройство бульвара в г. Сосновый Бор, Ленинградской области. Задачей проекта является комплексная реновация бульвара с организацией пешеходной зоны «Территория семьи», а именно: устроить новую сеть пешеходных и велодорожек, организовать подпорную стенку с целью сохранения ландшафта, организовать площадку для занятий МГН, организовать площадку для занятий спортом, построить детский игровой городок юных атомщиков, предусмотреть места для стоянки автомобилей, установить малые архитектурные формы (скамейки, урны). Проект предусматривает максимальное сохранение существующих деревьев, а так же посадку новых с устройством газонов и цветников[26].

Рисунок 39.

Проект благоустройства пешеходной зоны «Территория семьи».

Город Сосновый Бор. Автор: Архитектурная студия «КОНТУР»

Р исунок 40.

Проект благоустройства пешеходной зоны «Территория семьи».

Город Сосновый Бор. Автор: Архитектурная студия «КОНТУР»

Велопарк на Удмуртской-Кирова

Концепция благоустройства территории на пересечении улиц Кирова и ул. Удмуртской основана на создании зоны отдыха и открытого кафе, как для велосипедистов, так и для просто отдыхающих людей. Также предусмотрена детская площадка и много разнообразных зеленых насаждений[8].

Рисунок 41.

Проект благоустройства велопарка. Город Ижевск.

Автор: проект UP-GROUP

Рисунок 42.

Проект благоустройства велопарка. Город Ижевск.

Автор: проект UP-GROUP

6.2. Зарубежный опыт проектирования комфортной городской среды

Архитекторы предложили Китаю проект самого

комфортного города для жизни

Международная архитектурная компания KPF (Kohn Pedersen Fox Associates) недавно представила генеральный план Мейкси Лейк — нового города в китайской провинции Хунань. Этот населенный пункт позиционируется как город будущего. Город площадью 11 квадратных километров разместится вокруг озера длиной 3,85 километра. После завершения строительства здесь будут постоянно проживать около 180 тысяч жителей[2].

Одним из главных стремлений архитекторов при составлении генплана было соблюдение принципов устойчивого развития, а также желание сделать город действительно удобным для его обитателей. Общая планировка города — радиальная. От озера в стороны будут отходить не только улицы, среди которых планируется много пешеходных, но и каналы для транспортной связи. Мейкси станет городом-садом. Повсеместные зеленые посадки обеспечат его чистым воздухом, тенью, а главное, сделают уютным для жителей[2].

Рисунок 43.

Проект комфортного города Мейкси Лейк.

Город Хунань. Автор: международная архитектурная компания KPF

Рисунок 44.

Проект комфортного города Мейкси Лейк.

Город Хунань. Автор: международная архитектурная компания KPF

Рисунок 45.

Проект комфортного города Мейкси Лейк.

Город Хунань. Автор: международная архитектурная компания KPF

Комфортная среда площади «Superkilen»

Площадь Superkilen в центре Нёрребро, самого многонационального района Копенгагена, — пример современного многофункционального пространства[13].

Рисунок 46.

Площадь SuperKilen.

Город Копенгагин.Автор: BIG

На открытой территории, буквально вписанной в окружающий городской ландшафт, расположены лавочки, столы для пикника и настольных игр, мангалы для барбекю, фонтан, детская площадка, велодорожки и парковки. Особенность этого пространства — белые линии, которые тянутся с севера на юг. Они плавно огибают предметы экстерьера, не прикасаясь к ним. Во избежание визуального контакта с автомобильным движением архитекторы приподняли часть площади, граничащую с проезжей зоной[13].

Рисунок 47.

Площадь SuperKilen.

Город Копенгагин.Автор: BIG

Вывод по VI главе:

Пример отечественного опыта благоустройства пешеходной зоны «Территория семьи» показал реновацию бульвара с организацией пешеходной зоны.

Пример зарубежного опыта продемонстрировал проект нового города в китайской провинции Хунань. Основной принцип города – максимальное удобство для обитателей.

Глава VII. Опыт благоустройства дворовых территорий

7.1. Отечественный опыт благоустройства дворовых территорий

Компания «Талан» сообщила о готовности проекта благоустройства придомовой территории в семейном квартале «Счастье». Его разработали архитекторы и ландшафтные дизайнеры мастерской АП-ГРУПП[29].

Рисунок 48.

Проект благоустройства двора в семейном квартале «Счастье».

Г ород Пермь. Автор: мастерская AП-ГРУПП

Рисунок 49.

Проект благоустройства двора в семейном квартале «Счастье».

Город Пермь. Автор: мастерская AП-ГРУПП

Ландшафтный дизайн и разноуровневое освещение создадут непередаваемую атмосферу комфорта для жильцов и гостей семейного квартала «Счастье». Строительство объекта компания «Талан» начнет в ближайшее время в микрорайоне Стаханова, на пересечении улиц Карпинского и Сивкова[29].

Концепция дворового пространства и благоустройства территории жилого комплекса «Самоцветы Востока»

Концепция дворового пространства и благоустройства территории жилого комплекса «Самоцветы Востока» в Устиновском районе г. Ижевска разработана так, чтобы не только обеспечить комфортную среду на данном пространстве, но и на примере конкретного внутридворового пространства продемонстрировать дизайн-код который можно будет в дальнейшем применить для благоустройства территории всего жилого района[25].

Рисунок 50.

Концепция дворового пространства и благоустройства территории жилого комплекса «Самоцветы Востока».

Город Ижевск. Авторы: Тимонин Н.В., Фомина Ю.С.

Особый акцент сделан на пространстве променада, где расположена вся необходимая инфраструктура для комфортного отдыха, прогулок и занятий спортом жителей проектируемой территории вне зависимости от возраста и интересов.

Рисунок 51.

Концепция дворового пространства и благоустройства территории жилого комплекса «Самоцветы Востока».

Город Ижевск. Авторы: Тимонин Н.В., Фомина Ю.С.

Ландшафтный дизайн и архитектура малых форм создавались исходя из названия жилого комплекса «Самоцветы Востока». Променад решен как «русло горной реки», пробивающееся между островками скал и зелени[25].

По длине променада расположена цепочка оборудованных площадок для жителей жилого комплекса. Площадки предусматривают самые разные рекреационные функции, которые по мере передвижения по длине променада варьируются от зон тихого отдыха в одном конце до зон активного отдыха в другом конце. Примерно в центральной зоне расположена площадь для массовых мероприятий и праздников где расположены трибуны, сцена, а также живая ель, которую можно будет наряжать на новый год[25].

Территорию нового жилого комплекса в районе Северный благоустроят по принципу «двор без машин»

В районе Северный началось благоустройство территории нового жилого комплекса с индивидуальными яркими фасадами зданий. Внутренние дворы комплекса будут благоустроены по концепции «двор без машин», которая предусматривает организацию внутреннего двора без парковочных мест и автомобильных дорог. Работу возле корпусов № 6 и № 7 строители уже начали[38].

Рисунок 52.

Благоустройство Северного района по принципу «Двор без машин»

Город Москва. Автор: местная архитектурная компания

Проект соответствует программе Правительства Москвы по модернизации панельного домостроения и был отмечен дипломом Союза архитекторов «За создание новой системы индивидуального домостроения» в рамках международного фестиваля «Зодчество-2015». Также жилой комплекс не раз становился призером авторитетных конкурсов в области недвижимости[38].

7.2. Зарубежный опыт благоустройства дворовых территорий

«Арабианранта», или "Аравийский берег"

Полностью район называется Арабианранта, или "Аравийский берег". Многие жители Хельсинки думают, что он получил название по основанной здесь фарфоровой фабрике "Аравия", но это не совсем так. Ещё до появления предприятия эта местность называлась "Арабская и Ханаанская земля". Причём никаких арабов тут не было, они стали приезжать в Хельсинки лишь со второй половины XX века.

Между домами причудливые проходы на разных уровнях, везде разные дворы, и для оформления используются разные элементы. У дворов очень хорошее зонирование. Есть места для малышей, есть где посидеть, есть хорошие газоны для игр. Почти в каждом дворе есть какие-то арт-объекты[14].

Рисунок 53.

Благоустройство дворовых пространств микрорайона «Аравийский берег». Город Хельсинки. Автор: группа финских архитекторов

Рисунок 54.

Благоустройство дворовых пространств микрорайона «Аравийский берег». Город Хельсинки. Автор: группа финских архитекторов

Рисунок 55.

Благоустройство дворовых пространств микрорайона «Аравийский берег». Город Хельсинки. Автор: группа финских архитекторо

Новые районы Вены: что можно построить в Москве вместо пятиэтажек

Итак, район, о котором пойдет речь, называется "Зеештадт Асперн", или "Озёрный город Асперн", это один из крупнейших девелоперских проектов в Европе. Район рассчитан на 20 000 жителей, но пока готов только на треть. Строительство продолжается, однако уже сейчас можно посмотреть, что и как там будет.

Рисунок 56.

Проект «Озёрный город Асперн».

Город Вена. Автор: шведский архитектор Иоганн Товатт.

Во внутренних дворах домов разбиты огороды или обустроены зоны отдыха. Местные жители имеют право самостоятельно решать, как распоряжаться пространством в своем дворе. Такие вопросы улаживаются путём голосования на домовых советах. Легализация огородов – хорошая идея. У нас сейчас народ часто захватывает бесхозные пустыри вокруг домов, особенно это распространено в регионах. В Австрии для этого специально выделяют участки[23].

Рисунок 57.

Проект «Озёрный город Асперн».

Город Вена. Автор: шведский архитектор Иоганн Товатт

Новый жилой комплекс на стадии строительства с современной архитектурой и дизайном

Новый жилой комплекс на стадии строительства с современной архитектурой и дизайном, а также выгодным местоположением. В радиусе 100 м будет находиться все необходимое для жизни: школы, университет, магазины, банки, кафе.

Здание нового комплекса находится в районе Эсенюрт у пересечения двух главных автомагистралей города Е-5 и ТЕМ, с помощью которых можно добраться в любой конец города. В Азиатскую часть Стамбула можно выехать по одному из 3 мостов через Босфорский пролив. Новая линия метро, строительство которой в данный момент продолжается, будет проходить рядом с территорией комплекса[10].

Проект возводиться на площади 20 000 м² и состоит из 9 блоков, в которых предложено 376 квартир и 33 торговые единицы. Внутри комплекса все будет создано для комфортной жизни: крытая парковка, детская площадка, прогулочные с декоративными бассейнами и специальными зонами отдыха, а также есть крытый бассейн, спа-салон, фитнес зал, ресторан, круглосуточная охрана и видеонаблюдение.

При входе в комплекс сразу можно начать приятную прогулку по аллеям, а из самих апартаментов благодаря панорамным окнам будет открывается прекрасный вид на зеленый парк во дворе, и на город. На первых этажах будут размещены офисы, кафе, кофейни и рестораны. Здесь можно будет совмещать и рабочую деятельность, и отдых, и семейный досуг[10].

Рисунок 58.

Проект «Комплекс в районе Эсенюрт».

Город Стамбул. Автор: компания застройщиков типовых комплексов

Р исунок 59.

Проект «Комплекс в районе Эсенюрт».

Город Стамбул. Автор: компания застройщиков типовых комплексов

Вывод по VII главе:

Отечественный опыт проектирования территории нового жилого комплекса в районе Северный г. Москва основан на концепции «двор без машин». Многие современные дворы стараются благоустроить по такой же идее.

Зарубежный опыт проектирования дворовых территорий «Аравийского берега» показал дворовое зонирование с необычной стороны. Продуманны места для малышей, лавочки, специальные газоны для различных игр. Изюминка каждого двора – свой неповторимый арт-объект.

Глава VIII. Опыт колористики фасадов жилых многоквартирных домов

8.1. Отечественный опыт колористики фасадов жилых многоквартирных домов

Жилой комплекс «Арт» 

Жилой комплекс, состоящий из 6 высотных домов переменной этажности, разместится на участке 10 га, 7 га из которой будет отведено под парковые зоны.

Рисунок 60.

Жилой комплекс «Арт».

ГородКрасногорск. Автор: бюро Dante O. Benini & Partners Architects[40].

Концепция проекта разработана специалистами бюро Данте Оскара Бенини, одного из ведущих мастеров современной итальянской архитектуры, совместно со знаменитым художником-авангардистом Марио Арлат. Жилой комплекс задуман как объемная живописная картина, созданная художником в городском пространстве. Центральную композицию образуют шесть домов переменной этажности, объединенных в единый архитектурный ансамбль. На фасадах жилых зданий появится абстрактная графическая композиция высотой 140 м и площадью 45 тыс. кв. м, созданная в оригинальной манере Марио Арлати. Амбициозное произведение монументально-декоративного искусства станет самым большим в мире и имеет все основания войти в «Книгу рекордов Гиннеса».

Проект комфорт-класса «Life-Митинская»

Проект комфорт-класса «Life-Митинская» состоит из трех жилых зданий переменной этажности (от 17 до 23 этажей). ЖК располагается в пешей доступности от м. «Митино».

Рисунок 61.

Жилой квартал «Life-Митинская».

Город Москва. Автор: архит. мастерская «Сергей Киселев и партнеры»

Фасады жилого квартала «LIFE-Митинская» разработаны архитектурной мастерской «Сергей Киселев и партнеры». Проект отличает яркая расцветка фасадов. Контрастное чередование вставок красного, серого и белого цвета объединяют здания в единый архитектурный ансамбль. Использование в оформлении фасадов белого и серого цветов позволяют ЖК органично вписаться в окружающую застройку, а разбросанный по фасадам яркие квадраты красного не дают зданиям слиться с городским пейзажем[40].

Зарубежный опыт колористики фасадов

жилых многоквартирных домов

Радужное здание в Нагоя

В городе Нагоя (Япония) появилось здание «Okazaki building», играющее всеми цветами радуги. Спроектировала позитивный жилой комплекс архитектурная студия «Ciel rouge creation».

Рисунок 62.

Здание «Okazaki building».

Город Нагоя (Япония). Автор: архит. студия «Cielrougecreation»

Постройка прямо-таки оживила унылый пригород, разбавив серые бетонные и кирпичные здания яркими и насыщенными красками. Широкие балконы протянулись по всей длине фасада, заворачивая за угол и тем самым зрительно увеличивая пространство[28].

Каждый апартамент имеет свой свет, «отражающийся» на оштукатуренном фасаде постройки. Некоторые апартаменты соединены общей открытой зеленой террасой. Комнаты большие, просторные, полные света и воздуха. Широкие раздвижные стеклянные двери стирают грань между внешним и внутренним пространством. Внутренние коридоры выложены яркой плиткой[28].

Централ-Сент-Джайлс в Лондоне

Подковообразный в плане офисный корпус (11 этажей) дополнен жилым домом на 109 квартир (15 этажей), около половины которых относятся к категории доступного жилья. В центре находится новая площадь - полноценное общественное пространство для не самого процветающего - несмотря на свое центральное расположение - района Сент-Джайлс. Но главным положительным аспектом нового здания стали его яркие фасады: внешний периметр комплекса закрывают 13 «панелей» зеленого, оранжевого, желтого и красного цветов, состоящие из керамических плиток. Этот материал не только принес яркие краски в серо-коричневый ландшафт центра Лондона, но и стал очень практичным решением: керамика не потеряет с годами насыщенность цвета, а система крепления плитки делает фасады самоочищающимися, что является одной из причин получения проектом сертификата ресурсоэффективности «превосходно» BREEAM. Между отдельными «панелями» устроены вертикальные застекленные шахты, которые, как и полихромия, зрительно разбивают монолитный объем офисного здания; в будущем в них устроят зимние сады.

Дворовый фасад комплекса также оформлен керамической плиткой, но серого цвета - чтобы не отвлекать от собственно двора-площади. Чтобы связать это замкнутое пространство с окружающими кварталами, первый этаж комплекса сделан полностью застекленным, а во двор можно попасть из нескольких проходов, расположенных там, где когда-то проходили улицы и переулки исторического Сент-Джайлса. В застекленных пространствах первого яруса откроются рестораны, кафе и магазины[16].

Цветовая схема фасадов продолжена и в интерьерах: наряду с нейтральными белым и светло-серым тонами, там использованы те же цвета, что и снаружи здания, причем их оттенки выверены даже в таких деталях, как перила лестниц и цифры индикаторов этажей в лифте. На крыше офисного комплекса устроен сад для сотрудников[16].

Рисунок 63.

Квартал Сент-Джайлс.

Город Лондон. Автор: Ренцо Пьяно

Вывод по VIII главе:

Отечественный опыт колористики жилого комплекса «Арт» поражает своей абстрактностью и масштабностью. Задумка – фасад выглядит, как объемная живописная картина, созданная художником в городском пространстве.

Зарубежный опыт колористики радужного здания в Нагоя является примером оживления улицы яркими и позитивными красками, применяемыми архитектором. Возможно сравнение здания с радугой, которая «сияет» среди серых масс.

Заключение

Дворовая территория является местом коллективного отдыха жильцов. Самое главное, что необходимо человеку в окружающем его дворе - это удобство, безопасность и красота. Благоустройство территории - это важный элемент в формировании целостности эстетического восприятия облика объекта недвижимости, подтверждения классности здания, обеспечения комфортных условий пользования объектом недвижимости. Выбор элементов благоустройства происходит в тесной взаимосвязи с функциональным назначением объекта. Целью проектирования и благоустройства внутридворовых территорий является создание безопасных и удобных условий проживания и обеспечение интересов всех жителей[6].

Создание определенных условий для визуального восприятия тех или иных объемно-пространственных форм - одна из наиболее сложных задач архитектора-градостроителя, разнообразные возможности решения которой связаны с организацией движения пешеходов и транспорта и могут быть выражены в виде системы свободных пространств и внутригородских связей между жилыми массивами, местами приложения труда, общественными и торговыми центрами, местами отдыха и т.п. Огромную роль в этом процессе играют открытые пространства и свободное размещение жилых комплексов. Размещение и характер открытых пространств, выявленных зданиями, имеют большее значение, чем сами здания.

Жилой район - сложный организм, включающий в себя различные объекты жилые дома, школы, детские учреждения, общественные и торговые центры, элементы благоустройства и озеленения. Этот состав архитектурных объемов и пространств жилого комплекса определяет характер, масштаб и пластику его форм[39].

Особенностью современного этапа развития архитектуры является представление о равноценности всех видов застройки жилого района с точки зрения ее художественной ценности. Не только центр, но и жилые здания, и междомовые территории, пешеходные внутренние пространства - все должно быть подчинено принципам гармоничного построения среды. Однако роли центра и жилых зон в этом гармоничном целом различны. Разделение композиционных ролей общественных и жилых элементов определено принципами их пространственной организации: фоновое решение жилой застройки, расположенной в зелени внутри-квартальных пространств, и концентрация общественных сооружений в общественных центрах районного и микрорайонного масштаба[39].

В ходе исследования были изучены теоретические принципы проектирования комфортной среды дворовых территорий жилых микрорайонов, а также благоустройство дворовой территории и жилых домов.

Определены объёмно-планировочные решения дворовых территорий. Рассмотрены требования к проектированию современных дворовых территорий и жилых домов.

Проанализирован опыт проектирования современных жилых комплексов и микрорайонов, опыт проектирования комфортной городской среды,опыт благоустройства дворовых территорий, опыт колористического решения жилых многоквартирных домов.

В данном реферате был рассмотрен зарубежный и отечественный опыт проектирования комфортной городской среды. На примерах проектных решений удалось проанализировать опыт дизайна архитектурной городской среды разных стран и провести анализ приемов объемно-пространственного решения исследуемых объектов.

Как в зарубежном, так и в отечественном опыте, используется различная корректировка благоустройства городской среды. К сожалению, нет единого инструмента, механизма или правила, применяя или следуя которым мы можем спроектировать идеальное со всех точек зрения место.

Изученный опыт проектирования помог проанализировать абсолютно разные видения и подходы к комфортному пространству в разных точках мира. Но большинство современных подходов сходятся в эргономической и художественно-эстетической точке зрения.

Таким образом, можно сделать вывод, что на каждом уровне восприятия, как в зарубежном, так и в отечественном опыте, применяются различные приемы благоустройства и создания среды. Важно понимать, что средовой объект воспринимается по-разному, если смотреть на него с  разных точек и на разном расстоянии. Визуальное восприятие образа микрорайона, двора или фасада является результатом сложной работы системы, включающей в себя зрение, мозг, психику и культуру, а кроме того, оно субъективно и сугубо индивидуально.

Список используемой литературы и интернет-ресурсы

ODA построит в Бруклине новый жилой комплекс [Электронный ресурс]: - Режим доступа: http://grandengineer.ru/new-buildings/oda-ostroit-v-brukline-novyj-zhiloj-kompleks/

Архитекторы предложили Китаю проект самого комфортного города для жизни [Электронный ресурс]: - Режим доступа: http://abu.by/ru/news/ 2668.html

Архитектурные формы, малые, но важные [Электронный ресурс]: - Режим доступа: http://www.berlogos.ru/article/arhitekturnye-formy-malye-no-vazhnye/

Балконы и лоджии не хуже, чем в Вероне [Электронный ресурс]: - Режим доступа: http://gorod.spb.ru/articles/2025

Благоустройство дворов [Электронный ресурс]: - Режим доступа: http://xn--80afd4affbbat.xn--p1ai/uploads/knowledge_file/content/39/ 170512_Monotowns_Report_17.5_Courtyards.pdf

Благоустройство жилой территории [Электронный ресурс]: - Режим доступа: http://mirznanii.com/a/217819/blagoustroystvo-zhiloy-territorii

Богатова Т. В. Планировка городских территорий [Текст]: учеб. пособие / Т.В. Богатова, Л.И. Гулак ; Воронежский ГАСУ. – Воронеж, 2015. - 240 с. - ISBN 978-5-89040-576-0

Велопарк на Удмуртской - Кирова [Электронный ресурс]: - Режим доступа: https://www.skyscrapercity.com/showthread.php?p=117187016

Горохов В. А. Зеленая природа города [Текст]: Учеб. пособие для вузов. Издание 3-е, доп. и перераб. В 2-х томах. - М.: Архитектура-С, 2012. -528 с., ил. - ISBN 978-5-9647-0225-2

Доступные квартиры класса комфорт в центре района [Электронный ресурс]: - Режим доступа: https://restproperty.ru/turkey/5643/

Енин А. Е. Комплексное проектирование малоэтажного жилого дома (курсовое проектирование) [Текст]: учеб. пособие для студ. арх. спец. / А.Е. Енин; Воронежский ГАСУ.- 2-е изд. перераб. и доп. – Воронеж, 2015 - 187 с. - ISBN 978-5-89040-557-9

Ефимов А.В. и др. Дизайн архитектурной среды [Текст]: Учеб. для вузов/Г.Б. Минервин, А.П. Ермолаев, В.Т. Шимко, А.В. Ефимов, Н.И. Щепетков, А.А. Гаврилина, Н.К. Кудряшов - М.: Архитектура-С, 2007 - 504 с., ил. - ISBN 5-9647-0031-4

Как выглядят общественные пространства в Гонконге, Бильбао и других городах мира, Копенгагин [Электронный ресурс]: - Режим доступа: https:// www.the-village.ru/village/city/benchmarking/221949-urban-places

Как строили финны 15 лет назад [Электронный ресурс]: - Режим доступа: http://bestlj.ru/52935-Kak-stroili-finny-15-let-nazad-my-tak-ne-umeem. html

Комфортная среда жизнедеятельности как необходимое условие развития городской среды [Электронный ресурс]: - Режим доступа: http://alairnn.ru/kg/7/?nid=265&a=entry.show

Красочное сооружение [Электронный ресурс]: - Режим доступа: https://archi.ru/world/24847/krasochnoe-sooruzhenie

Кто отвечает за освещение придомовой территории многоквартирного дома? Нормы освещения и что делать, если нет света? [Электронный ресурс]: - Режим доступа: http://zhivemvrossii.com/ kvartira/territoriya/osveshenie.html

Куприянов В. Н. Физика среды и ограждающих конструкций [Текст]: -Учебник для бакалавров. – М., Издательство АСВ, 2015. -312 с. - ISBN 978-5-4323-0048-2

МАРХИ: лучшие проекты на тему «Жилой район» [Электронный ресурс]: - Режим доступа: https://archi.ru/ russia/61370/marhi-luchshie-proekty-na-temu-zhiloi-raion

Мельников Е. Д. Архитектурно-строительная акустика [Текст]: практикум для студ. направ. 270300 и 270100/ Е.Д. Мельников, М.В. Агеенко; Воронежский ГАСУ. - Воронеж, 2015 - 54 с. - ISBN 978-5-89040-553-1

Микрорайон Европейский Берег [Электронный ресурс]: - Режим доступа: http://novosibirsk.33varianta.ru/novostroyki/evropejskij-bereg/

Нанасова С. М., Рылько М.А., Нанасова И.М. Проектирование малоэтажных домов [Текст]: Учебник. – М.: Изд-во АСВ, 2012. - 192 с. - ISBN 978-5-93093-875-3

Новые районы Вены: что можно построить в Москве вместо пятиэтажек [Электронный ресурс]: - Режим доступа: https://varlamov .ru/2356824.html

Паспорт благоустройства дворовой территории многоквартирного дома образец [Электронный ресурс]: - Режим доступа: http://urist-yslugi.ru/bez-rubriki/pasport-blagoustrojstva-dvorovoj-territorii-mnogokvartirnogo-doma-obrazets

Проект благоустройства дворового пространства и прилегающей территории ЖК «Самоцветы Востока» в Ижевске. [Электронный ресурс]: - Режим доступа: http://totalarch.com/node/1053

Проект благоустройства переходной зоны «Территория семьи» по ул. Солнечная в г. Сосновый бор [Электронный ресурс]: - Режим доступа: http://www.sbor.ru/Files/file/801_1_sosnovui_bor.pdf

Проявление модернизма [Электронный ресурс]: - Режим доступа: http://v.sokolovsky.com.ua/modernizm-arhitekturny-j-stil/

Радужное здание в Нагоя [Электронный ресурс]: - Режим доступа: http://fasadnews.ru/raduzhnoe-zdanie-v-nagoya/

Разработан проект благоустройства двора в семейном квартале «Счастье» [Электронный ресурс]: - Режим доступа: https://properm.ru/ realty/news/releases/151181/?forceMobile=1

С чего начать благоустройство дворовых территорий [Электронный ресурс]: - Режим доступа:  https://www.gkh.ru/article/102339-blagoustroystvo-dvorovyh-territoriy

СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях" - от 10 июня 2010 года N 64 (с изменениями на 27 декабря 2010 года)

СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений - дата введения 1990-01-01

Современное дворовое пространство: проблемы и решение [Электронный ресурс]: - Режим доступа: https://scienceforum.ru/2017/article/ 2017032684

Современное состояние и проблемы благоустройства территорий дворовых пространств в Волгограде[Электронный ресурс]: - Режим доступа: https://cyberleninka.ru/article/n/sovremennoe-sostoyanie-i-problemy-blagoustroystva-territoriy-dvorovyh-prostranstv-v-volgograde

Современные материалы для отделки дома [Электронный ресурс]: - Режим доступа: http://bouw.ru/article/sovremennie-materiali-dlya-otdelki-doma

СП 82.13330.2016 Благоустройство территорий. Актуализированная редакция СНиП III-10-75 – дата введения 2017-06-17

Сравнение и анализ современного подхода и программ комплексного благоустройства дворовых территорий России и зарубежных стран [Электронный ресурс]: - Режим доступа: https://sibac.info/studconf/tech/ lxv/ 107112

Территорию нового жилого комплекса в районе Северный благоустроят по принципу «двор без машин» [Электронный ресурс]: - Режим доступа: http://77.rodina.news/territoriu-novogo-zhilogo-kompleksa-raione-severnyi-16052618060956.htm

Типы жилой застройки [Электронный ресурс]: - Режим доступа: https://studfiles.net/preview/4085253/page:3/

Топ-10 самых ярких фасадов новостроек Москвы и Подмосковья [Электронный ресурс]: - Режим доступа: http://vsenovostroyki. ru/articles/3192/

Уникальный жилой комплекс Interlace в Сингапуре [Электронный ресурс]: - Режим доступа: https://coolhouses.ru/ arhitektura/unikalnyiy-jiloy-kompleks-interlace-v-singapure.html

Усачев, А. М. Конструкционные, функциональные и специальные строительные материалы [Текст]: учеб. пособие для магистрантов направления 270100 (550100) «Строительство» / А.М. Усачев, О.А. Чернушкин; Воронеж. гос. арх. -строит. ун-т. - Воронеж, 2010. -245 с. - ISBN 978-5-89040-276-9

Цитаты об архитектуре [Электронный ресурс]: - Режим доступа : https://antrio.ru/citaty-ob-arhitekture/

Чем отличаются друг от друга стили интерьеров минимализм, хай-тек и конструктивизм? [Электронный ресурс]: - Режим доступа: https://news.realt.ua/ua/novosti-nedvizhimosti-2/remont-dizayn-16/chem-otlichayutsya-drug-ot-druga-stili-intererov-minimalizm-hay-tek-i-konstruktivizm-89449.html

Что входит в благоустройство придомовых территорий многоквартирных домов [Электронный ресурс]: - Режим доступа: https://kvartirgid.ru/zhkh/blagoustrojstvo-pridomovyh-territorij-mnogokvartirnyh-domov.html

Шимко В. Т. Архитектурно - дизайнерское проектирование городской среды [Текст]: Учебник / В.Т. Шимко. – М.: «Архитектура-С», 2006. - 384 с.; илл. - ISBN 5-9647-0079-9

Код для цитирования: Скопировать