IX Международная студенческая научная конференция Студенческий научный форум - 2017

Инновационные проекты – совокупность взаимосвязанных программ, достигающих определенные инновационные цели, согласованные с исполнителями по срокам исполнения, необходимым ресурсам и оформлены юридически.

Инновационно - инвестиционный проект представляет собой проект, имеющий ряд характерных особенностей:

• стадия «предпроектная» проверка увеличивается во времени за счет осуществления научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ (НИОКР), которые необходимы для осуществления инноваций;

• повышается степень рисков во время исполнения проекта из-за освоения производственной деятельности и реализации инновационного проекта;

• в связи с замедлением инновационного проекта появляется задержка между завершением инвестиционной и началом доходной части проекта [1].

Инновационные процессы включают правовые, технические, экономические, а также организационные мероприятия, приводящие к реализации инноваций. Важным элементом системы управления инновационной деятельностью является планирование, так как оно необходимо для осуществления главных направлений инновационной деятельности, осуществляющей по выбранной стратегии, определенными ресурсами, а также спросом [2].

Инвестиционное планирование представляет механизм, который способствует развитию и совершенствованию эффективности инновационной деятельности с помощью планирования и способов осуществления инвестиции и определения самых важных показателей и проведения контроля над ними [3]. Основными частями инвестиционного планирования являются стратегическое и тактическое планирование.

Стратегическое планирование осуществляют руководители инвестиционного проекта и топ-менеджеры проекта. Итогом такого планирования является определение направления развития проекта и составление приоритетных целей и задач.

Главной задачей тактического планирования выступает делегирование полномочий, выявление планов и задач производственным подразделениям, которые непосредственно реализовывают стратегические цели организации.

Итак, Инвестиционно-строительный проект (ИСП) – совокупность субъектов предпринимательской деятельности, институтов вовлеченных в процессы инвестирования, строительства, эксплуатации и потребления объекта недвижимости, соединенных едиными технологическими или финансовыми рисками [4, 5].

Направление деятельности субъектов, участвующих в реализации ИСП, обширна: от производства строительных материалов до способов финансирования строительства и менеджмента процессов прохождения юридической документации [6].

Одним из основных принципов в исследовании инновационной деятельности является присутствие кросс - (мультипликативных) эффектов, на этапах инвестиционно-строительного цикла.

Инновационно-инвестиционный проект, от зарождения идеи до его осуществления определяется жизненным циклом инновационно-инвестиционного проекта, включающий этапы: прединвестиционный, проектно-изыскательский, строительный, эксплуатационный [7].

В таблице подробно описан каждый этап жизненного цикла проекта.

Таблица

Этапы жизненного цикла ИСП

Этап	Содержание	Результат
Прединвестиционный	Определение идеи, а также концепции объекта-участка. Выбор схем финансирования проекта. Получение разрешения на строительство объекта. Выбор земельного участка.	Инвестиционный план.
Проектно-изыскательский	Проведение инженерно-геодезических, инженерно-геологических, инженерно-гидрометеорологических и т.д. Составление проектно-сметной документации строительства объекта, земельного участка.	Техническое задание; проект, заключение экспертизы, утверждение проекта и комплект рабочей документации.
Строительный	Выбор генподрядчика и подписание договора. Процесс организации и проведения СМР. Пуско-наладочные работы при запуске промышленных объектов. Сдача объекта.	Сданный в эксплуатацию объект.
Эксплуатационный	Реализация итогов объекта, оформление прав. Сбыт объекта.	Получение доходов от эксплуатации проекта, возвращение инвестиций.

Для оценки и инновационного потенциала инвестиционно-инновационных проектов следует применить формальные и неформальные способы.

Синтезированный метод, основанный на семи итерационном алгоритме [8, 9, 10,11], представленном на рис. 1.

А) представляется «базовый» метод, по которому рассчитывается инвестиционный сценарий строительного проекта без учета инновационных решений и эффектов. В расчетной модели используется методика Европейского банка реконструкции и развития (ЕБРР), воплощенная в программном комплексе «Project Expert 7».

Рис. 1. Алгоритм оценки инновационного потенциала инвестиционно-строительного проекта

Б) описывается сущность инновационных решений, внедряемых в инвестиционно-строительный проект; рассчитывая инновационные эффекты проекта, оцениваем их относительную и абсолютную величину.

В) рассчитывается стоимость ввода инноваций.

Г) рассчитывается ЧДД инвестиционно-строительного проекта, включая эффекты изменения стоимостных факторов инновационных решений.

Д) проводится оценка аналитического дохода проекта.

Е) составляется «инновационный» сценарий, показывающий главные финансовые индикаторы инвестиционной привлекательности.

Ж) проводится оценка инновационный потенциал после сопоставления «базового» и «инновационного» сценариев.

Итерация «А» – «базовый» сценарий предполагает реализацию инвестиционного замысла без учета инновационных решений и эффектов.

Операция «Б» – изображение инновационных решений, которые внедряются в инвестиционно-строительный проект, и проводится оценка их эффективности [11].

Операция «В» предполагает расчет основной стоимости внедрения инновационных решений. Представляются группы затрат на включение инноваций в инвестиционно-строительный цикл, которые соединяются в общем уравнении (3):

,

где
R	– затраты на нововведения для поддержания соответствия цикла нынешним техническим регламентам, правилам и стандартам инвестиционно-строительной деятельности; – планируемое превышение себестоимости инвестиционно- строительного цикла по mматериалам и конструкциям в следствие закупки морально новой продукции;
	– превышение цены j-й из mпокупаемой инновационного блага над среднерыночными предложениями на морально устаревшие материалы и конструкции;
	– объем закупаемой j-й из mинновационной продукции (материалы и конструкции); – сумма затрат на приобретение и включение инновационных технологий, ноу-хау, а также других объектов интеллектуальной собственности, обеспечивающих увеличение эффективности процессов инвестиционно-строительного жизненного цикла.

Итерация «Г» предполагает NPV инвестиционно-строительного проекта с учетом эффектов изменения стоимостных факторов инновационных решений. Расчет NPVSB для инновационного сценария с учетом компоненты стоимостных факторов строится на базовом обобщенном эконометрическом уравнении (4):

где
CPc	– сокращение затрат на оплату труда;
CM	– понижение материальных затрат строительства;
CT	– сокращение затрат на приобретение (аренду) строительных машин и оборудования;
CCB	– сокращение накладных расходов организаций, задействованных в проектно-изыскательских работах;
CCc	– сокращение накладных расходов организаций, введенных в этап строительства;
СI	– стоимость внедрения инновационных решений в рамках инвестиционно-строительного цикла.

Ключевая идея в итерации «Д» – оценка аналитической прибыли от размещения, высвобожденного за счет сокращения продолжительности строительного этапа капитала (NPVSB) в депозите.

Операция «Е» предполагает анализ «инновационного» сценария, что обозначает процесс формализации плановых инвестиционных документов.

Первичный документ – календарный план, измененный по сравнению с базовым сценарием по следующему – содержанию операций, а также их стоимости и продолжительности.

Операция «Ж» предполагает сопоставление инвестиционных индикаторов «базового» и «инновационного» сценариев, что является оценкой инновационной возможности предложенных новшеств.

Отметим особенности инвестиционной деятельности субъектов предпринимательской деятельности, которые определяются следующим образом [11, 12, 13, 14]:

1. Важной составляющей общей экономической стратегии развития организации является инвестиционная деятельность. В ходе разнообразных форм инвестиционной деятельности важные цели и задачи экономического развития организации нуждаются в расширении объема или обновления компонента его активов. Также необходимо отметить, что объемы инвестиционного планирования позволяют оценить скорость его экономического роста. Применяются два показателя: сумма валовых инвестиций и сумма чистых инвестиций организации.

Динамика суммы чистых инвестиций обусловливает характер развития организации, и возможность основания его финансового дохода. Когда, сумма чистых инвестиций превышает ноль, то организации снабжается расширенное воспроизводство главных средств и такая организация является растущей.

В случае равенства 0 у организации нет экономического роста, поскольку производственный потенциал организации считается постоянным. В данной ситуации в организации обновляется только основной капитал.

В случае если сумма чистых инвестиций меньше ноля, то происходит уменьшение ее производственного потенциала и не происходит обновления фондов.

1. Циклический характер инвестиционной деятельности, обусловленный нуждой возмещения морального и физического износа основных фондов и роста производственной деятельности, приводящегося через назначенные отрывки времени. В этот определенный период происходит предварительное накопление финансовых средств.

2. Разновременность инвестиционных затрат и результатов. Размер данного этапа зависит от формы протекания инвестиционного процесса, проводимого организацией. Имеются несколько важных форм протекания инвестиционного процесса: последовательное, параллельное, интервальное. Когда происходит параллельное протекание инвестиционного процесса, то создается инвестиционная прибыль. В случае последовательного протекания инвестиционного процесса инвестиционная прибыль складывается по прошествии вложения инвестиций. При интервальном протекании между периодом окончания инвестирования капитала и основанием инвестиционной прибыли организации имеется установленный временной интервал.

3. Вероятность появления инвестиционных рисков и неопределенностей. Прежде всего, риски связаны с модификациями, которые случаются во внешней среде.

Источниками реализации инвестиционной деятельности организации являются: собственные финансовые средства инвестора, включающие первоначальные взносы учредителей; заемные ресурсы инвестора, представляющие банковский кредит, бюджетный кредит и др.; привлеченные средства инвестора, которые могут быть получены от продажи акций, паевых и любых иных взносов юридических организаций и сотрудников организации, ресурс иностранных инвесторов, предоставляемые в форме финансового присутствия в уставном капитале организаций и др.

Также, привлекая иностранные инвестиции, происходит формирование интернациональных экономических связей и введение важных открытий в науке и технике.

Список используемых источников

1. Экономика недвижимости. А.Н. Асаул. 3-е издание. - СПб. - Питер, 2013. - 416 с.

2. Инновационное развитие строительства. Зыков А.А., Серов В.М., Асаул А.Н. Владимир: Собор. 2008. – 320с.

3. Асаул А.Н. Активизация инновационной деятельности в строительстве как фактор развития территории // Российские регионы в фокусе перемен сборник докладов X Международной конференции. 2016. С. 834-851.

4. Современные проблемы инноватики: учебное издание / А. Н. Асаул, Д. А. Заварин, С. Н. Иванов, Е. И. Рыбнов; под ред. заслуженного деятеля науки РФ, д-ра экон. наук, проф. А. Н. Асаула. — СПб.: АНО ИПЭВ, 2016. — 208 с.

5. Асаул М.А., Рыбнов Е.И. Формирование интегрированных структур для реализации инвестиционно-строительных проектов // Вестник гражданских инженеров. 2008. № 3. С. 97-101.

6. Реконструкция и реставрация объектов недвижимости. Асаул А.Н., Казаков Ю.Н., Ипанов В.И. / Под ред. д. э. н., проф. А. Н. Асаула. – СПб.: Гуманистика, 2005. – 274 с.

7. Асаул А.Н. Проблемы инвестиционно-строительной деятельности // Научные труды Вольного экономического общества России. 2015. Т. 190. № 1. С. 253-266.

8. Асаул А.Н., Горбунов А.А., Заварин Д.А. Особенности инвестиционного планирования инновационных инвестиционно-строительных проектов (Часть 1) // Экономика строительства. 2015. № 5. С. 30-39.

9. Асаул А.Н., Горбунов А.А., Заварин Д.А. Особенности инвестиционного планирования инновационных инвестиционно-строительных проектов (Часть 2) // Экономика строительства. 2016. № 1 (37). С. 32-43.

10. Asaul A.N., Zavarin D.A., Ivanov S.N. Organizational mechaniss of stimulating innovative activity of regional investment constructionclusters // Вестник гражданских инженеров. 2015. № 5 (52). С. 273-282.

11. Асаул А.Н., Грахов В.П. Бизнес-партнёрство в реализации интегративного управления инвестиционно-строительным комплексом // Вестник гражданских инженеров. 2005. № 4. С. 99-106.

12. Асаул А.Н. Экономика недвижимости (учебник) // Успехи современного естествознания. 2014. № 10. С. 120-121.

13. Асаул А.Н., Лобанов А.В. Перспективная модель развития региональных инвестиционно-строительных комплексов // Экономика Украины. 2011. № 7. С. 72.

14. Асаул А.Н., Биба В.В., Буняк В.Л. и др. Инвестиционный анализ (учебное пособие) // Международный журнал экспериментального образования. 2015. № 8-2. С. 277-278.

 

7

 

Код для цитирования: Скопировать