Одно из главных преимуществ комплексного проекта развитием территории заключается в том, что это наиболее эффективный механизм подготовки градостроительной документации, в котором также обеспечивается создание обобщенной информационной базы об объектах градостроительной деятельности, системный анализ проблем развития муниципального образования, обеспечивающей устойчивое развитие и инвестиционное освоение территории, выработку программы мероприятий, обеспечивающих разработку и реализацию градост
Мероприятия по охране окружающей среды в проекте предусматриваются в зависимости от нескольких факторов:
-Объект проектирования;
-муниципальное образование, в границах которого ведется проектирование;
-Финансирование проекта;
-природно-климатические условия территории проектирования.
Изучая вопрос о комплексном развитии территорий, мы проработали множество источников, опираясь, конечно, на нормативно-правовую базу. В ходе исследования наиболее популярным мероприятием по развитию территорий на уже застроенных участках - это перепланировка или реорганизация дворовых пространств внутри жилой застройки и ремонт имеющихся коммуникаций. Так же имеет место такое явление как изменение внутридворовых проездов, дорожной сети. Наиболее актуальным мероприятием по развитию на застроенной
Так же имеет место такое явление как изменение внутридворовых проездов, дорожной сети. Наиболее актуальным мероприятием по развитию на застроенной территории на мой взгляд является перепланировка районов городов, застроенных ветхим жильем, так как имеющуюся застройку рациональнее уничтожить, а коммуникации и дорожная сеть в таких районах, скорее всего, на качественно низком уровне.
Для исторической части города важно сохранять архитектуру, и "колорит" застройки. Поэтому для таких районов наиболее рациональным будет работа направленная на благоустройство, ремонт и реконструкцию территорий, с частичной реорганизацией инженерных сетей.
Зарубежный опыт действительно существует. например: Малага, Испания.
Это растущий туристический город, чтобы не отпугнуть новый наплыв туристов, перед местными властями встала задача понизить уровень преступности в центральных районах города, а также придать им свежий и опрятный, желательно "исторический" вид. Комплексная программа по решению этих задач стартовала в 2007 году, была завершена в 2013 и обошлась Европейскому фонду регионального развития в 10,1 миллионов евро. Еще 4,3 миллиона евро
"Реорганизация дворовых пространств внутри жилой застройки и ремонт имеющихся коммуникаций. Так же имеет место такое явление как изменение внутридворовых проездов, дорожной сети"
на застроенных территориях этим заниматься вряд ли кто то будет, т.к. дешевле будет заново построить, чем реорганизация с изменением.
http://www.scienceforum.ru/2017/2274/31681
Спасибо за Ваше замечание.
Действительно - реорганизация это дорогостоящий процесс. Но при этом, если нужно сохранять отдельные объекты или их части - это будет наиболее вероятным выходом.
Добрый день, Жанна Игоревна! Спасибо за интерес к нашей работе! Действительно в нашей стране существует подобный опыт. Но полностью составленный комплексный проект управления развитием территории есть лишь у нескольких городских агломераций, таких как г. Мегион, г. Новый Уренгой, г. Магадан, г. Симферополь, также составлен Ассоциацией компаний "ГРАД" комплексный проект для Тюменской области.
Уважаемая Мария Владимировна!
Все зависит от объекта.
К линейным объектам, требующим постановки земельного участка на кадастровый учет в пределах, утвержденных документацией по планировке территории с последующим оформлением разрешения на строительство, согласно статье 51 Градостроительного кодекса РФ относятся:
-автомобильные дороги;
-железнодорожные линии;
-надземные и подземные линии электропередач напряжением 0,4 кВ, 10 кВ и более;
-надземные и подземные газопроводы высокого давления с
Суть комплексного проектирования заключается в создание благоприятной среды в населенных местах, по средствам комплексного (т. е. захватывающего все основные области развития) проектирования. Так к примеру рассматривается строительство не одного дома, а целого микрорайона, с проектированием инженерных сетей и прочих объектов. Так же это носит отличительный характер и для управления территорией. Собиается полный пакет документов ля ведения информационной базы по ОН.
У меня есть статья Березина А.А., Гусева С.А. ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНЫЙ ПАССИВНЫЙ ДОМ: ТЕХНОЛОГИИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ, СТРОИТЕЛЬСТВО И ОСОБЕННОСТИ // Материалы VIII Международной студенческой электронной научной конференции «Студенческий научный форум» URL: www.scienceforum.ru/2017/2203/28917 (дата обращения: 18.02.2017).
Будет интересно ваше мнение!
Здравствуйте! Как поможет комплексное освоение территорий изменить облики наших городов и как важно предусматривать длительную перспективу их развития.
Как упоминалось в нашей статье, комплексное проектирование может быть применено не только к вновь создаваемым объектам недвижимости, но и в отношении реконструкции/ремонта и пр уже существующей застройки.
кроме того проекты комплексного развития могут привести к таким результатам, как:
– преемственность и непротиворечивость всех решений градостроительной документации за счёт комплексной взаимоувязанной разработки и создания механизмов постоянной актуализации данных опорного плана и данных об
Здравствуйте! Как инженерные сети воздействуют на экологическую ситуацию близлежащих территорий? И существует ли вообще какое-либо воздействие?
Буду рада узнать ваше мнение о моей статье) Ногихина Е.С., Тешева О.О., Волкова К.С. НЕОБХОДИМОСТЬ ПРОЕКТИРОВАНИЯ РЕЗЕРВУАРОВ ПРОТИВОПОЖАРНОГО ЗАПАСА ВОДЫ // Материалы VIII Международной студенческой электронной научной конференции «Студенческий научный форум» URL: www.scienceforum.ru/2017/2274/31671 (дата обращения: 21.02.2017).
Здравствуйте, Екатерина Сергеевна! Благодарим Вас за проявленный интерес к нашей статье!
Инженерное обустройство территории (в т.ч. инженерные сети), безусловно оказывают необратимое негативное воздействие не только на застроенные территории самих жилых образований, но и на нетронутые ландшафты прилегающих к городу территорий. Также несоблюдение технических, строительных норм и правил влечет к печальным последствиям. Так, например, неправильная прокладка инженерных сетей может повлечь за собой
Здравствуйте, уважаемые авторы! Спасибо за интересную статью.
Как вы считаете можно ли сократить расходы при проектировании и строительстве комплексных инженерных сетей и при этом не снизить уровень качества?
Мне очень интересно узнать ваше мнение о моей статье.
http://www.scienceforum.ru/2017/2274/3225
Сократить расходы при проектировании и строительстве комплексных инженерных сетей и при этом не снизить уровень качества возможно благодаря внедрению новых технологий. Это возможно благодаря внедрению инноваций как на этапе проектирования, так и на этапе строительства.
Также могу добавить, что на этапе строительства можно задействовать более современное оборудование и материалы, например полиэтиленовые трубы (кроме случаев, которые предусматривают невозможность их использования, например пучинистые грунты при прокладке газопроводов), которые более долговечны и тем самым имеют преимущество перед аналогами. на этапе проектирования могут быть задействованы новые приемы проектирования, которые позволяют экономить время и тем самым и средства затраченные на данный
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Макарычева Анастасия Александровна05.03.17 в 09:42#
Добрый вечер, Анастасия Александровна! Спасибо за Ваш отзыв!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Макарычева Анастасия Александровна05.03.17 в 09:43#
В вашей статье я получила большое количество информации о достоинствах комплексного проекта управления развитием территории, но какие вы можете назвать недостатки?
Как таковых недостатков данного проектно-управленческого комплекса мы не видим, а вот на пути его осуществления встречаются трудности, но вполне решаемые и стоящие затрат и усилий. Для данного проекта необходима соответствующая материально-техническая база, которая позоботится о расходах на его составляющие и о единой информационной базе. Также необходима актуализировать информацию и устранить ее несоответствия на различных уровнях и подразделениях, для ее достоверности. На все это нужно время и
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Макарычева Анастасия Александровна05.03.17 в 09:44#
Буду рада узнать ваше мнение о моей статье https://www.scienceforum.ru/2017/2274/32529
Здравствуйте! :)
В вашей статье я прочла,что особенности разработки инженерной инфраструктуры в составе комплексного проекта заключаются в обязательном создании подсистем по каждому элементу инженерной инфраструктуры. Что под этим подразумевается? Дает ли это какие-то преимущества?
Добрый день! Очень интересная и актуальная статья!Если рассматривать вопрос с экономической точки зрения, при каком типе застройки территории недвижимость будет дешевле?
Буду рада узнать ваше мнение о нашей статье https://www.scienceforum.ru/2017/2274/33978
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!