По многим показателям, рынок недвижимости Ростова-на-Дону является одним из самых развитых в ЮФО, несмотря на все социально- экономические процессы, происходящие в стране.
Что касается обеспеченности жильем,то строительство жилья настолько объемно, что в настоящий момент свободных участков под жилую застройку осталось мало.
Другой вопрос в доступности жилья в финансовом плане.В существующих кризисных условиях очень сложно приобрести жилье, даже с помощью разнообразных социально-жилищных программ
В связи с нестабильной экономической обстановкой, на данный момент у большинства населения нет свободных денежных средств для вложения в покупку жилья.Вследствие этого, идет тенденция к снижению цен на недвижимость.
Сравнивая цены прошлого и текущего года, еще раз подтверждается, что цены снизились из-за спада спроса покупателей.
Несомненно, кризис затрагивает все сферы жизнедеятельности, в том числе рынок недвижимости, который в нестабильное время замедляет свое развитие.
В Ростове-на-Дону, в свою очередь, кризис на рынке также ощущается.
Проявляется это в снижении спроса и вследствие, снижении цен на недвижимость.
Все факторы- политические. экономические, социально-культурные,природно-географические, экологические, образуют равновесие на рынке недвижимости, которое, в свою очередь, устанавливается в результате взаимодействия всех субъектов рынка.
Каждый фактор отвечает за определенную сторону развития рынка, и даже без одного элемента, комплекс уже не будет таковым, не будет развитым полноценно.
Поэтому,неправильно какой-то определенный фактор выделять, как самый важный.
На сегодняшний день известно огромное количество технологий, так или иначе использующих инновационные разработки в строительстве.
При этом практически никто не использует решения и методы, давно применяемые в Европе, но по-прежнему новые для нас.
Эти технологии сравнимы по цене с общепринятыми строительными решениями, а зачастую даже экономически выгоднее.
Среди этих технологий можно выделить наиболее простые и популярные, например – энергоэффективные решения или пассивная система энергосбер
Юлиана, как уже говорилось в статье,рынок недвижимости развивается циклично,его рост в различные временные промежутки может замедляться, по причине резкого ухудшения социально-экономического положения страны, как,например, сейчас. Но с течением времени, как экономика страны войдет в фазу роста, так и рынок недвижимости выйдет из кризиса.
Что касается цен на жилье,то по моему мнению, в ближайшем будущем, будет наблюдаться планомерное снижение количества продаж жилья, цены вследствие этого также
Анастасия, государственная политика непосредственно влияет на развитие рынка недвижимости. Это проявляется прежде всего в обеспечении правовых основ эффективного развития рынка, его стимулировании и поддержке, защите интересов участников рыночных отношений. В частности, государство разрабатывает экономические и социальные программы и проекты поддержки и развития рынка недвижимости, о которых упоминалось в статье.
Юлия, как я уже говорила выше, все факторы- политические, экономические, социально-культурные,природно-географические, экологические, образуют равновесие на рынке недвижимости, без которого невозможно его развитие.
Поэтому, нельзя выделить какой-либо фактор влияния на рынок недвижимости, как самый значимый.
В настоящее время цены на недвижимость падают, так как люди предпочитают копить деньги, а не вкладывать их в недвижимость, в связи с нестабильностью экономической системы в стране.Экономические условия не позволяют купить недвижимость даже при более выгодных ценах. В связи с отсутствием спроса, снижаются и цены.
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!