Безусловно, зонирование территорий - это неотъемлемая часть любой сделки, связанной с недвижимостью, так как позволяет установить наиболее подходящий уровень цен для объектов недвижимости.
Все эти модели имеют свои достоинства и недостатки, однако, на мой взгляд, самой эффективной является европейская модель, так как она наиболее детализировано подходит к зонированию земель.
Юлия, благодарю Вас за столь информативную статью. Как Вы считаете, позволяет ли грамотное зонирование продлить срок эксплуатации объектов недвижимости? И как оно сказывается на их стоимости?
Спасибо за Ваш комментарий. Безусловно, благодаря грамотному зонированию земель увеличивается как фактический, так и нормативный срок эксплуатации объектов недвижимости, так как каждый объект строится на наиболее пригодном для него участке в соответствии с его назначением. При этом стоимость объектов недвижимости существенно не изменится, так как зонирование - это необходимая процедура.
В зависимости от вида зонирования территории могут быть разделены по функциональным признакам (территории, пригодные для определенных целей: застройка, с/х назначение и т.д.), по территориально-экономическому признаку (уровень застройки, степень застроенности, год застройки).
Данная статья очень интересна не только в правовом смысле, но и ещё, на мой субъективный взгляд, в геополитическом, так как отражает процесс зонирования земель не только в Российской Федерации, но и за рубежом. Большое Вам спасибо за интересную публикацию!
Да, так как при осуществлении каки-либо операций с землей физические или юридические лица могут получить информацию о пригодности того или иного участка для определенной операции.
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!