VIII Международная студенческая научная конференция Студенческий научный форум - 2016

 Под оценкой земель следует понимать определение их сравнительной производительной ценности или относительной доходности, получаемой от земли различного качества и местоположения.

Для проведения оценки земель с учетом климата, рельефа, растительности почвенного покрова, уровня сельскохозяйственного производства необходимо провести земельно-оценочное районирование различных региональных образований (областей, краев, республик).

На основе такого районирования ведется оценка земель, которая включает: бонитеровку почв или качественную оценку земель и непосредственно экономическую оценку сельскохозяйственных угодий. Эти виды оценки образуют единый процесс определения их производительной способности, поскольку естественные приобретенные свойства почв, технологические особенности и местоположение земель, интенсивность производства единовременно и в тесной взаимосвязи оказывают влияние на производительность земледельческого труда.

Бонинитировка почв или качественная оценка земель – устанавливает уровень ценности земель для возделывания сельскохозяйственных культур по природным свойствам почв при сопоставимых уровнях агротехники и интенсивности земледелия. Экономическая оценка земель характеризует их производительную способность как средства производства с помощью систему натуральных и стоимостных показателей.

При бонитировке почв выбирают главные свойства (бонитировочные показатели), которые существенно влияют на урожайность культур. В различных почвенных зонах эти признаки могут быть разными. Бонитировка почв начинается с составления списка почв оцениваемой территории. Затем определяются средние бонитировочные показатели каждой почвы. Построение бонитировочной шкалы начинается с выбора лучшей почвы, у которой числовые показатели всех положительных оценочных признаков будут самыми высокими. Самый высокий показатель признака оценивается в 100 баллов. Относительно его рассчитываются показатели этого признака для других почв.

Такой подход правомерен к богарным землям. При орошении сельскохозяйственных угодий, следует так же использовать совокупный показатель увлажнения почв.

Основные показатели экономической оценки земли определяются по и валовой продукции, окупаемости затрат и дифференциальному доходу.

Земельно-оценочные данные позволяют создать хозяйствам равные экономические условия, избежать ошибок при планировании. Значительно возрастает значение показателей экономической оценки при внедрении в хозяйствах бригадного подряда на основе внутрихозяйственного расчета. До сих пор вода, используемая для орошения сельскохозяйственных культур, неимела цены. Для предприятий затраты на воду составляли незначительные суммы. Установление платы за землю, воду и другие природные богатства, будет способствовать созданию эффективного противозатратного механизма. В связи с этим важное значение приобретает, как экономическая категория, цена на воду, используемую для орошения сельскохозяйственных угодий.

В цену на воду должны быть включены и производственные затраты на ее транспортировку на поля орошения. Причем, эти затраты должны учиты­вать как расходы на эксплуатацию внутрихозяйственных оросительных си­стем, так и затраты на строительство и содержание центральной ороситель­ной системы (фонды Минводхоза).

Определение цены на воду для орошения обуславливает необходимость уточнения методических подходов при расчете ресурсного потенциала сельхозпредприятий. В большинстве методических рекомендаций по эконо­мической оценке ресурсного потенциала рекомендуется в качестве составных частей брать земельные, трудовые и материально-технические ресурсы. Эко­номически целесообразно учитывать воду как самостоятельный природный ресурс.

Экономическая эффективность водных и земельных ресурсов, используемых в орошаемом земледелии, прежде всего зависит от характера использования поливных площадей, специализации, концентрации и ряда других причин и условий. Чем выше удельный вес интенсивных высокодоходных культур и уровень концентрации, тем выше продуктивность оросительной воды.

Литература

1. Влияние мелиорации земель на прилегающие природные объекты. Мелиорация и охрана природы. //Под ред. Б.С. Маслова, И.В. Минаева, Россельхозиздат, 1985

2. Кучуков Р. Россия и мировой продовольственный рынок. // Экономист 1999 №6.

3. Дуданов И.И. Разработка рациональных продовольственных программ в условиях рынка. - М: Колос, 1998.

1. Тарамонов С.Н. Налоги и финансовые положения предприятий. // Совершенствование рыночных отношений в аграрном комплексе. - Ростов 4,1994

2. Назаренко В. Задачи восстановления агропромышленного комплекса и продовольственной безопасности России. //Российский экономический журнал. - 1999 -№5

3. Быстрицкая Н.С. проблемы платного водопользования в орошаемомземледелии. //Мелиорация и водное хозяйство. - 1998 - №3

1. Рыжков Н.И. Эффективность, консолидация, реформа - путь к здоровой экономике //Правда - 1989 -14 декабря

2. Сельское хозяйство района в переходной экономике: теория, практика. Вып.1 - Ростов - н/Д: ВНИИЭиН, 1998