Обсуждение работы Методические основы оценки инвестиционной привлекательности проекта недвижимости в условиях мирового финансового кризиса - Студенческий научный форум

I Международная студенческая научная конференция Студенческий научный форум - 2009

Личный портфель

Обсуждение работы Методические основы оценки инвестиционной привлекательности проекта недвижимости в условиях мирового финансового кризиса

  • Евгения 17.02.09 в 18:25 #
    В условиях финансового кризиса достаточно сложно убедить инвесторов вложить средства в тот или иной проект. На мой взгляд, методы оценки, приведенные в работе Ивановой Н.А., в достаточно полной форме могут определить, привлекателен проект или нет. Что в свою очередь станет одним из главных моментов при принятии инвестором решения о вложении своих средств.
    Ответить

    Обсуждение работ закрыто!

  • Торобова И.Н. (ИП) 17.02.09 в 18:32 #
    Если бы мне представляли такие оценки проектов, несомненно смело бы вкладивала в них деньги))) Очень актуальная статья! Спасибо!
    Ответить

    Обсуждение работ закрыто!

  • Антон 17.02.09 в 18:33 #
    Молодцы авторы! Спасибо! Приму к сведению!
    Ответить

    Обсуждение работ закрыто!

  • Сергей, аспирант 17.02.09 в 18:52 #
    Тема статьи раскрыта не достаточно широко. Не понятно, какие же особые методы необходимо использовать в условиях мирового финансового кризиса? Но в целом мнение о статье положительное.
    Ответить

    Обсуждение работ закрыто!

  • Ситников С.С. - преподаватель, Иваново 17.02.09 в 18:58 #
    Очень важную и актуальную тему, затронула г-жа Иванова, ведь исследование проблем инвестирования всегда находилось в центре экономической науки. Однако, хочу обратить внимание автора на то, что использование различных подходов к термину «инвестиционная привлекательность» в значительной степени влияет на методическую базу данного понятия, влечет разночтения в понятии "инвестиционного климата" и соответствующих рейтингах. Именно методические особенности, их различия и влияние на рассматриваемый о
    Ответить

    Обсуждение работ закрыто!

  • Капустина В.А 17.02.09 в 19:08 #
    На мой взгляд, тема, затронутая в данной статье, в настоящий момент является наиболее актуальной из всех предложенных. Методы, предложенные авторами, заслуживают внимания не только со стороны теоретиков, но и ГЛАВНЫМ образом, со стороны практиков. Спасибо Вам!!!
    Ответить

    Обсуждение работ закрыто!

  • Алексей Евграфов 17.02.09 в 19:09 #
    Очень хорошо, что молодые начинающие специалисты интересуются такими проблемами. Тем более это актуально в условиях современного финансового кризиса.
    Ответить

    Обсуждение работ закрыто!

  • Екатерина 17.02.09 в 19:18 #
    Авторы молодцы! очень интересная статья!
    Ответить

    Обсуждение работ закрыто!

  • Д.В. Абрамов, директор DDA-Consulting 17.02.09 в 19:20 #
    Добрый день! Я прочитал данную статью и хотел высказать свое мнение. Действительно, при возникновении идеи проекта строительства объекта недвижимости и для принятия решения о его строительстве необходим грамотный экономический анализ. При этом если планируется привлечение заемных средств, то как для инициатора проекта так и для потенциального инвестора важно понимание инвестиционной привлекательности проекта. В силу влияния кризиса многие инвесторы стали более осторожными и при принятие решения
    Ответить

    Обсуждение работ закрыто!

  • Ситников С.С. - преподаватель, Иваново 17.02.09 в 20:17 #
    Достойным продолжением начатой темы обсуждения является, на мой взгляд, отзыв г-на Д.В. Абрамова, представляющего компанию DDA-Consulting. Действительно, показатели эффективности заложены в современные методики определения инвестиционной привлекательности и, как он указывает, "показатели эффективности (ЧД, ЧДД, ВНР, срок окупаемости и др.) дадут ответ на вопрос об инвестиционной эффективности проекта". Однако, давайте задумаемся и над основой методов NPV и IRR, о безукоризненной верности котор
    Ответить

    Обсуждение работ закрыто!

  • Нина Иванова 18.02.09 в 10:55 #
    Большое спасибо за комментарии. Хотелось бы обсудить вопросы, которые возникли в рамках поднятого вопроса: 1.Уважаемый Сергей, на Ваш взгляд, в статье не раскрыты особые методы оценки инвестиционной привлекательности проекта в условиях мирового финансового кризиса. Хотелось бы обратить Ваше внимание, что в статье перечислены основные методы оценки инвестиционной привлекательности, упор был сделан на то, что до кризиса девелоперы зачастую просто пренебрегали расчетами, делая ставку на собствен
    Ответить

    Обсуждение работ закрыто!

  • Истомин, аспирант 18.02.09 в 13:14 #
    Внимательнейшим образом прочитал статью Ивановой, Абрамовой. Все, что в ней изложено можно прочитать в учебнике. Что нового сообщают нам авторы? Что необходима оценка проекта, что возможны ошибки прогнозного характера, а также желательно использование «комплексного применения всех основных методов» (кстати, каких именно «основных»?) – суть очевидные моменты любого управленческого решения. Если в заголовке заявлены «методические основы», то в самой работе необходимо их описать, в крайнем случае
    Ответить

    Обсуждение работ закрыто!

  • Лобачевский, студент экономического факультета 18.02.09 в 13:37 #
    Уважаемые авторы! Для всех является непреложной истиной считать выгоду от денежных вложений, будь то кризис или нет. Или в кризисных условиях расчет осуществляется каким-то особенным способом? Раскройте секрет.
    Ответить

    Обсуждение работ закрыто!

  • Цукерман 18.02.09 в 14:40 #
    Судя по содержанию текста, авторы – очень прилежные студентки, хорошо выучившие программный курс дисциплины. Это похвально для уровня написания отчета в виде реферата, но не более.
    Ответить

    Обсуждение работ закрыто!

  • Нина Иванова 18.02.09 в 15:43 #
    Главное в работе критика, поэтому уважительно отношусь ко всем высказываниям. Однако прокомментирую ряд высказываний: 1.Господин Истомин, хотелось бы обратить Ваше внимание на то, что помимо теоретической основы по данному вопросу, имеется практический опыт. Специфика рынка коммерческой недвижимости, особенно регионального, заключается в том, что до момента финансового кризиса, мало кто из девелоперов всерьез задумывался о прибыльности своего проекта, так как спрос превышал предложение, расчет
    Ответить

    Обсуждение работ закрыто!

  • Косьяненко Анна 18.02.09 в 22:35 #
    Тема статьи достаточно актуальна на сегодняшний день, ведь действительно многие проекты, не вступившие в реализацию, подвергаются дополнительному анализу, и один проект начинает конкурировать с другим. Хотя много раньше реализовали бы оба проекта. Побеждает сильнейший, то есть повторный отбор проходят не все проекты.
    Ответить

    Обсуждение работ закрыто!

  • Владимир Альбертович 19.02.09 в 15:23 #
    На мой взгляд, тема актуальная и эта статья может послужить началом хорошей исследовательской работы. Желаю удачи!
    Ответить

    Обсуждение работ закрыто!

  • Егорова Танечка 19.02.09 в 23:16 #
    В условиях кризиса создание инвестиционной привлекательности недвижимости является сложной, но необходимой для специалистов для принятия управленческого решения.
    Ответить

    Обсуждение работ закрыто!

  • Михайлов Сергей Владимирович, преподаватель 20.02.09 в 23:41 #
    Уважаемые авторы! Научные работы недопустимо писать с грамматическими ошибками. (справочно: наречия не имеют предлогов).
    Ответить

    Обсуждение работ закрыто!

  • Нина Иванова 21.02.09 в 12:49 #
    Большое спасибо всем за комментарии, особенно критичные. Было приятно участвовать в обсуждении. На будущее учту все Ваши замечания.
    Ответить

    Обсуждение работ закрыто!

Обсуждение работ закрыто!