АКТУАЛЬНЫЕ ПРОБЛЕМЫ ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА И КАДАСТРОВ - Студенческий научный форум

VIII Международная студенческая научная конференция Студенческий научный форум - 2016

Личный портфель

АКТУАЛЬНЫЕ ПРОБЛЕМЫ ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА И КАДАСТРОВ

Косяк А.В. 1
1Новочеркасский инженерно-мелиоративный институт имени А.К. Коркунова – филиал ФГБОУ ВО Донской государственный аграрный университет
 Комментарии
Текст работы размещён без изображений и формул.
Полная версия работы доступна во вкладке "Файлы работы" в формате PDF
Актуальные проблемы землеустройства и кадастра затрагивают, экологические, экономические и социальные аспекты жизни нашего общества.

Экологическая эффективность землеустройства проявляется через влияние землеустроительных мероприятий на окружающую природную среду и характер использования земли, восстановлению и консервации земель, рекультивации нарушенных земель, защите земель от эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, и т.д. Правильные мелиоративные мероприятия в землеустройстве позволяют получить экономически выгодные земли.

В настоящие время актуальна проблема ведения землеустройства и кадастров, так как в нашей стране потенциал реализуется очень медленно, замедляя рост как социального так и экономического развития. Отсутствие надлежащих организации и финансирования землеустройства, отказ от разработки установленной Федеральным законом Российской Федерации от 18.06.2001 №78-ФЗ «O землеустройстве» землеустроительной документации, привели к следующим проблемам землеустройства:

  • потере достоверной информации и баз данных o количественном и качественном состоянии земель;

  • разрушению сельскохозяйственной инфраструктуры;

  • появлению пространственных недостатков (чересполосица, топографическая чересполосица, вкрапливание, вклинивание ). Недостатки землепользований сельскохозяйственных предприятий возникают чаще всего в результате сложного процесса формирования земельных массивов сельскохозяйственных предприятий и ведут к большим экономическим затратам на устранение данных проблем.

  • задержкам в оформлении землеустроительной документации для юридических и физических лиц;

  • завышению стоимости землеустроительных услуг.

В настоящее время проведение дорогостоящих землеустроительных работ лежит на плечах землевладельцев, так как нет достаточного государственного финансирования. Для организации и финансирования землеустроительных работ необходима грамотная политика со стороны государства.

На землях сельскохозяйственного назначения не проведена инвентаризация, большинство земельных участков не стоят на кадастровом учете, тем самым не считаются зарегистрированными. Не проведены землеустроительные работы по передаче в собственность или пользование (аренду) сельскохозяйственным организациям или гражданам несельскохозяйственных угодий. Все это не позволяет получить достоверную информацию о земельных участках, границах, качественных характеристиках и местоположении. Такие недостатки говорят о несформированности кадастра. В результате этого государство несет потери за счет снижения общей суммы бюджетных поступлении oт регистрации сделок с земельными долями и другими земельными участками.

Главным недостатком Российского земельного кадастра является его фрагментарность, наличие сведений в нем лишь о 10% законно используемых земельных участков, то есть сведения в Едином государственном реестре земель имеются только о земельных участках, поставленных на кадастровый учет по заявительному принципу.

Литература

  1. ФЗ РФ от 18.06.2001 №78-ФЗ «O землеустройстве.

  2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30. 11.1994 № 51-ФЗ [Электронный ресурс]: [ред. от 06.04.2011]. – Режим доступа: КонсультантПлюс.

  3. Заседание Государственного совета по вопросам землеустройства [Электронный ресурс ] http://kremlin.ru/events/president/news/19359 - Загл. с экрана.

  4. ФЗ РФ от 21.12.2009 №334-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" // СПС "КонсультантПлюс".

  5. Варламов А. А. Развитие российской системы кадастров в сфере управления земельно-имущественным комплексом // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. 2012. № 2.

  6. Инвентаризация земель сельскохозяйственного назначения. [Электронный ресурс] https://ru.wikipedia.org/wiki - Загл. с экрана.

  7. Землеустройство и мелиорация земель. [Электронный ресурс] http://refvip.ru/ref.html - Загл. с экрана.

  8. Кадастр 2014. Видение будущего кадастровых систем [Электронный ресурс]: пер. с англ. Ю. Кауфмани, Д. Стеудлер. – Режим доступа: http://www.fig.net/cadastre2014.

Просмотров работы: 4327